房地產(chǎn)租憑合同范本-在線瀏覽
2024-09-16 06:52本頁(yè)面
【正文】 雙方的變更 ，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 。 ，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 ，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。 ，乙方有權(quán)拒付。同時(shí)按約定租金的 ______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 。 第九條其他約定事宜 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同一式 2 份，甲 乙方各執(zhí) 1 份。 一、出租房屋地址 甲方將其屬有的位于 _______市 ______________________________________________室在良好狀態(tài)下出租給乙方 ______________使用。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： _________。 房屋租賃期自 _______年 _______月 _______號(hào)起至 _______年 _______月 _______號(hào)止。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則就于租賃期屆滿前壹個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 (支付方式：每 _______支付一次，第一次租金在 ______年 _______月 _______號(hào)前支付，以后租金支付每次須提前 ________日繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。 (二 )租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后叁天內(nèi)答復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 (一 )甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 (人民幣 )_____________元 (大寫(xiě) ___________元整 )。 (二 )租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、收視，網(wǎng)絡(luò) ____等費(fèi)用由【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【乙方】承擔(dān)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 (二 )如乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，方可進(jìn)行。 七 、房屋返還時(shí)的狀態(tài) (一 )除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后 _____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同約定日租金的 倍向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 (一 )乙方在租賃期內(nèi)，得到房東同意后才能轉(zhuǎn)租此房。 九、解除本合同的條件 (一 )甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： 該房屋占用范同內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的或該房屋因社會(huì)公共利益被依法用的 。 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的雙倍支付違約金 。支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： 甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 3日內(nèi)仍未交付的或甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的 。 乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的或因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的 。 簽訂本協(xié)議時(shí)中介方收取甲乙雙方中介費(fèi)為該房屋租金的 30%。 (二 )乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方 【恢復(fù)房屋原狀】【賠嘗損失】。 十二、爭(zhēng)議解決方式 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決 。十三、其他條款 (一 )本合同自雙方簽字之日生效。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。其中：甲、乙雙方及忠誠(chéng)地產(chǎn)各持一份，均具有同等效力。 一、甲方同意將坐落在 _____________市 _____________區(qū) ___________小區(qū) __________號(hào)樓____________號(hào)房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積 _____________平方米。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔(dān)并向有關(guān)部門(mén)交付。房屋租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)支付給甲方的一切租金、費(fèi)用及按合同規(guī)定的條款履行無(wú)誤后，甲方應(yīng)于乙方交回承租房屋之日起 __________
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