詳細(xì)版商鋪出租合同范本3篇(參考版)
2024-09-16 06:13本頁面
【正文】 所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，所有復(fù)印件與本合同具有同等法律效力。 4：甲方應(yīng)提供有效房產(chǎn)證 (或具有出租權(quán)的有效證明 )有效身份證明 (營業(yè)執(zhí)照 )等文件，乙方應(yīng)提供有效身份證明文件。 第七條：合同生效、糾紛解決 1：本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。超過 ________日甲方有權(quán)采取措施收回房屋。 2：在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 4：不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有 (可移動(dòng)設(shè)施除外 ) 17：上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或者更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用 (以發(fā)票為準(zhǔn) )由房租扣除。 15：乙方按合同內(nèi)容及時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi) 用。 13：乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟(jì)損失。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。 10：租賃期間，若乙方由于個(gè)人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效。如乙方須退房，必須提前 ________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。 8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 5：甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復(fù)印件。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額補(bǔ)償。凡遇到政府部門要求對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé) (乙方自設(shè)除外 ) 2：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內(nèi)財(cái)物丟失、損壞的情 況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。 4：乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方人民幣 _________元作為履約保證金和財(cái)務(wù)押金，在正式入住后 ________日內(nèi)將第 ________月租金人民幣 ________元支付給甲方。 2：合同有效期內(nèi)租金共計(jì)人民幣 ________元，每月租金為人民幣 ________元。 第二條：租賃期限 1：租賃期 _________年，自 _________年 _______月 _______日起至 __________年 _______月 _______日止。 第一條：租賃內(nèi)容 1：甲方將產(chǎn)權(quán)所 有位于： _________市 _________縣 _________街 _________巷 _________號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積 ________平方米，實(shí)際使用面積 __________平方米。本合同正本一式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方
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