【正文】 　　甲方簽字：　　乙方簽字： 53 / 53。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€月的租金作為違約金。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。　　六、甲方在出租房屋期間，承擔(dān)土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項費用，其他稅費（包括水、電費及取暖費）由乙方承擔(dān)?！　∥濉⒁曳阶赓U房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施，安全用電?！　∷?、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人?！　《?、租賃期限為月，自年月日起至年月日。　　甲方：　　聯(lián)系電話：　　乙方：　　聯(lián)系電話：　　年 月 日商鋪出租合同范本14　　出租方（甲方）：　　承租方（乙方）：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同?！　“?、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字即刻生效?！　∑?、甲、乙雙方合同期內(nèi)，必須按本合同的相關(guān)事宜履行?！　∥?、在不影響甲方租金收入的情況下，乙方可視經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓門面，甲方需給予配合況且不能干澀。否則，乙方承擔(dān)給甲方帶來的相關(guān)經(jīng)濟損失。乙方每年提前一個月支付甲方當(dāng)年的租金，甲方有提前通知乙方的義務(wù)。　　二 、租金：xxxx年 月6日至xx年 月6日，租金為xx年 月6日至xx年 月6日，租金為每年 0%遞增。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谑粭l租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)?！　〉诰艞l　　本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。　　第八條　　租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決?！　∫曳阶约涸谖垂_其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。　　第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))　　甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通?！　∫曳綉?yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)?！　∫曳奖ＷC承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方?！　∫曳饺缭谧赓U房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意?！　〉谖鍡l：乙方的職責(zé)　　乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。　　維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外?！　〉谝荒晔褂觅M為人民幣￥______(大寫：______)以后每年租金總額上調(diào)百分之八?！　〖追剑篲___________________　　簽字：____________________　　日期：____________________　　乙方：____________________　　簽字：____________________　　日期：____________________商鋪出租合同范本12　　出租方(以下簡稱甲方)____________地址：____________電話：____________　　承租方(以下簡稱乙方)____________地址：____________電話：____________　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：　　第一條　　甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權(quán)(______市______區(qū)______街______號)的商鋪共______間，合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方，作為______的經(jīng)營場所。五份協(xié)議均具有同等法律效力。協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準(zhǔn)?！　?12若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、尋找替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的利潤損失、律師費和訴訟費。甲方提前收回房屋的，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的____%為違約金?！　?04甲方違反76規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失(包括但不限于裝修費、品牌損失費)?！　?02乙方遲延交付租金的，除符合92第五項規(guī)定的依該項規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)日萬分之四的違約金?！　?三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的。　　93甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的。　　(七)乙方利用商鋪從事非法活動的?！　?五)乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過三個月仍未繳的。如因甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的，甲方還須同時雙倍返還乙方已交付的定金。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費用、品牌損失費等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。　　(二)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：　　(一)甲方未按時交付商鋪，經(jīng)乙方書面催告后__________日內(nèi)仍未交付的?！　?2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同?！　?10租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨注冊的營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、稅務(wù)登記證給甲方，并按月向甲方上報統(tǒng)計報表。物業(yè)管理費按__________元/平方米月收取?！　?8沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻Ｒ曳接袡?quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌。　　84乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)?！　?2乙方負(fù)責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。甲方對此類協(xié)助不另行收費。　　75租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時。　　72因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅、費，由甲方承擔(dān)?！　∑?、甲方的權(quán)利、義務(wù)　　71甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進(jìn)行，無須征得甲方的書面同意。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。　　63租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施?！　?2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物進(jìn)行維修。乙方提交的設(shè)計圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，乙方無權(quán)擅自進(jìn)場裝修。　　六、商鋪的裝修及維修　　61甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計并裝修。　　55商鋪返還時遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)?！　?4商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物?！　?3乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日?！　?24甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。　　522甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨立的中央空調(diào)系統(tǒng)，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過。　　五、租賃物的交付與返還　　51乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。如因進(jìn)場裝修日后__________個月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的，則租金按實際承租期限及上述41條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計算?！　?3進(jìn)場時間為乙方收到甲方大樓竣工驗收合格后發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書之日。交款地點：甲方財務(wù)部門。第__________年到第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天__________平方米)。第__________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元(__________天___________平方米)?！　∷摹⒆饨鹬Ц丁　?1該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積____________平方米__________天或__________個月計算(第__________至第_________年優(yōu)惠__________平方米建筑面積按__________平方米計算)?！　∪?、租賃期限　　31除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪租賃期限為______________年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止?！　《?、租賃物的用途　　21乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符?！　?4甲方B樓地面車位，乙方均有權(quán)無償使用。　　(二)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況?！　?3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明。附該商鋪的平面圖。　　一、租賃物的狀況　　11甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________街__________號“__________購物中心”B樓二層整個樓層(以下簡稱該商鋪)的在建建筑。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑粭l 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存?！　〉诰艞l 補充約定：　　承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金?！　∫曳竭t延交付房租、水電費及其他應(yīng)交納費用超過10天的?！　〕霈F(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的?！　∽赓U期屆滿?！　∫曳轿唇?jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。　　乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋?！　≡谧赓U期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。　　第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：　　乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金、水電費（標(biāo)準(zhǔn)為電費每度 ，水費每立方，若低于供水、供電部門實收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以供水、供電部門為準(zhǔn)）及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動?！　〉谖鍡l甲方責(zé)任和義務(wù)：　　甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理?！　∪缫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證?！　〉谌龡l 租金、保證金：　　1租金為_____元/平米/月。　　出租方（蓋章）： ______ 承租方（蓋章）： ______　　法定代表人（簽字）：______ 法定代表人（簽字）：______　　聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______　　聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______　　身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______　　______年______ 月 ______日商鋪出租合同范本10　　出租方（簡稱甲方）： 身份證號：　　承租