詳細版商鋪出租合同范本3篇-文庫吧
2025-09-02 06:13 本頁面
【正文】 _____㎡ (使用面積__________㎡ )。 第二條、租期 _______年，自 _________年 ____月 ____日至 _________年 ____月 ___日。甲方應(yīng)于合同簽訂后 _____日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應(yīng)的順延。 第三條、租金和租金交納期及條件 每月租金為人民幣 ____________元，乙方每 ____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金。 甲方開戶銀行： _________________________________。 收款人名稱： ___________________________________。 賬號： __________________________________________。 本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納 _______個月的租金作為押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補足。 第四條、水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納 。 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納 。 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。 維 修費：租賃期間，乙方造成租賃物內(nèi)與商鋪質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé) 。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責(zé)。但正常磨損除外。 第五條、出租方與承租方的變更 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前 ______個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。 租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙 方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。 第六條、乙方的職責(zé) 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，每逾期 ______天，乙方應(yīng)向甲方支付月租金 _______%的滯納金。如拖欠租金 _______天，視為違約，甲方有權(quán)收回商鋪，并不退還乙方押金。 甲、乙雙方在合同終止前，須提前 ______個月書面通知對方是否終止合同。 乙方在租賃期間，必須合理防范，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損 (自然折舊除外 )，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意 后方可進行。乙方造成租賃商鋪及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方通知后 ______天內(nèi)補足。 乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。 乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物
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