房屋商鋪出租合同范本3篇(參考版)
2024-09-16 05:41本頁面
【正文】 甲乙雙方約定有關合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方 ，否則一方按此預留地址或聯(lián)系方式送出時，即視為已合法送出。 甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方 。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。 甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的 50%. 乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。 第九條 違約責任 甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執(zhí)行。 如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。 乙方應 自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過 30 天，甲方有權單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。 乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。 對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項 ，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。 乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。 第六條 甲方的權力及義務 甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。 甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。 租金和支付方式 甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。 本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。 本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。 第二條 乙方同意租賃店面只作為 ____________使用。 甲方 (蓋章 )： ________________乙方 (簽名 )： ________________ 聯(lián)系電話： _____________________聯(lián)系電話： ____________________ ________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日 房屋商鋪出租合同范本 3 出租方 (甲方 )： ______________________ 承租方 (乙方 )： ______________________ 依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方 經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于 ________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。一式 ________份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí) ________份。 本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前 ________個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。 第八條、其它 租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金 (須致使乙方連續(xù)停業(yè)達 _________天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方 )，若因災害影響連續(xù) ___
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