【正文】 甲方：乙方： (公章 )(公章 ) 代表人簽字：代表人簽字： ________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日 廠房租賃合同協(xié)議書 。未盡事宜，甲、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。 九、爭(zhēng)議的解決： 有關(guān)本合同的一些爭(zhēng)議，甲、以雙方應(yīng)根據(jù)《民法典》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。 在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由 乙方全部負(fù)責(zé)。 如因不可抗力原因，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 甲方負(fù)責(zé)大修廠房及其附屬設(shè)施，大修應(yīng)提前 15 天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 除廠房?jī)?nèi)已有設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，方可進(jìn)行。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。 設(shè)備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類機(jī)械 事故，乙方均應(yīng)即時(shí)如實(shí)填寫事故報(bào)告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。 甲方保證電力供應(yīng)，電費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生數(shù)量計(jì)量支付給乙方。 租賃過程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。應(yīng)做好日常維修、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。 租金在每年 ____月、 ____月底前各結(jié)算一次，結(jié)算后 15 天內(nèi)乙方付清租金。 租賃費(fèi)計(jì)費(fèi)方式： 租金￥ 500000 元 (人民幣：伍拾萬(wàn)元整 )， (其中機(jī)械設(shè)備租金￥ 375000 元，廠房租金 125000 元 ) 租金￥ 1000000 元 (人民幣：壹佰萬(wàn)元整 )， (其中機(jī)械設(shè)備租金￥ 750000 元，廠房租金 250000 元 ) 租金￥ 1500000 元 (人民幣：壹佰伍拾萬(wàn)元整 )， (其中機(jī)械設(shè)備租金￥ 1125000 元，廠房租金 375000 元 ) 若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月 16 前退租的，交半月租金 。租 賃期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前 ____日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。 乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。 本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房?jī)?nèi)使用。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾租賃該廠房?jī)H作為機(jī)械加工廠房使用。 一、機(jī)械設(shè)備及廠房概況： 機(jī)械設(shè)備見附件設(shè)備清單 甲方的廠房出租給乙方使用 (平面圖見附件紅 線部分 )。 本協(xié)議書內(nèi)容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處，遵照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行 。 乙方違反本協(xié)議，擅自對(duì)出租廠房租賃場(chǎng)所進(jìn)行改建、擴(kuò)建、改變使用性質(zhì)、存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)。 三、其他有關(guān)要求 甲方在出租期內(nèi)指派 同志，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全工作。 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴(yán)禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。 未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場(chǎng)所、設(shè)備，依法轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過程中簽訂的安全協(xié)議書上，明確安全、特種設(shè)備和治安管理職責(zé)。 在承租廠房租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行裝修 (改造 )和設(shè)備安裝必須報(bào)甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)、消防安全的規(guī)定，不得破壞、改變建筑結(jié)構(gòu)。 建立本單位安全工作責(zé)任制和安全管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員安全工作的日 常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員。加強(qiáng)日常檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。 從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)負(fù)責(zé)人，安全干部必須按規(guī)定參加培訓(xùn)，持證上崗。 向乙方傳達(dá)消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項(xiàng)。 發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時(shí)通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并及時(shí)向所在地的安監(jiān)、公安、消防、工商等部門報(bào)告。 特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。 對(duì)乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備等管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)同一廠區(qū)、場(chǎng)所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 廠房租賃合同協(xié)議書 4 出租單位 (甲方 )： 承租單位 (乙方 )： 為進(jìn)一步加強(qiáng)出租廠房租賃場(chǎng)所租賃經(jīng)營(yíng)中的安全管理，保障國(guó)家和人民群眾的生命、財(cái)產(chǎn)的安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境污染防治法》經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。 五、為保證雙方友好互利的合作，乙方支付 元保證金給甲方，乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租用期滿后，租賃物無(wú)損壞，甲方退還乙方保證金。 三、乙方在租用期間不得損壞廠房的設(shè)施、設(shè)備，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 廠房出租的合同 6 甲方： 身份證號(hào)碼： 乙方： 身份證號(hào)碼： 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 廠房 (約 平方米 )租給乙方使用，租用期限 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，租金為 元 /年 (大寫： )，一年一付，先付后用。 四、如乙方到期后要續(xù)租，提前兩個(gè)月通知對(duì)方，續(xù)租款提前一個(gè)月交付給甲方，不能拖欠。 二、乙