房地產(chǎn)代理合同模板3篇(參考版)
2024-09-15 23:03本頁面
【正文】 ，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第九條 違約責(zé)任，雙方違反合同約定的，支付 _____的違約金。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不 再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。 ，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。 ，應(yīng)根據(jù)甲方提供的 _____項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。 (7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金 。 (5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況 。 (3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃 。 第七條 乙方的責(zé)任 ，乙方應(yīng)做以下工作： (1)制定推廣計(jì)劃書 (包括市場定位、銷售對象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等 )。 ，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。 以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。 (4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方 。 舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。 第六條 甲方的責(zé)任 ： (1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶 。乙方不得擅自挪用代收的房款。 ，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于 5 天將房款匯入甲方指定銀行帳戶 。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于 3 天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。 。 第五條 代理傭金及支付 _____項(xiàng)目價目表成交額的 _____%，乙方實(shí)際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。 第四條 銷售價格 銷售基價 (本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價 )由甲乙雙方確定為 _____元 /平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。 ，甲方不得在 _____地區(qū)指定其他代理商。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 第二條 合作期限 _____個月，自 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日。 房地產(chǎn)代理合同模板三 甲方： _____ 地址： _____ 乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司 地址： _____ 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方 (獨(dú)家 )代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的 _____事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會均有售，建議委托人先行購買本合同并 仔細(xì)閱讀。協(xié)商不成的，應(yīng)按照合同約定的方式解決。本合同約定時或履行中，雙方未盡事宜可通過本合同的 補(bǔ)充條款 予以補(bǔ)充約定。 五、在訂立合同時，雙方對合同的履行時間、支付傭金的數(shù)額、發(fā)生違約時的傭金退賠與經(jīng)濟(jì)賠償、 發(fā)生爭議的解決方法應(yīng)當(dāng)在合同中約定明確。委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前，應(yīng)查驗(yàn)接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的營業(yè)執(zhí)照、備案證書，以及提供服務(wù)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)證書，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)予以配合。接受委托從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的組織和人員應(yīng)具備上述資格和條件。代理人接受委托人的委托后，轉(zhuǎn)委托他人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人書面同意或經(jīng)委托人事后確認(rèn)，否則代理人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托在第三人的行為承擔(dān)責(zé)任。代理人為委托人完成委托事項(xiàng)后，依據(jù)合同約定可以收取委托人的傭金。本合同所稱的代理人是指接受委托為委托人提供代理服務(wù)并具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織。 補(bǔ)充條款 ————————————————————————— (粘貼線 ) (騎縫章加蓋處 ) 甲方 (名字 /名稱 ) 乙方 (名稱 )
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