精選商鋪租賃合同范文匯總20xx(參考版)
2024-09-14 07:29本頁面
【正文】 甲方： 身份證號碼： 電話： 乙方： 身份證號碼： 電話： 20_年 11 月 日 精選商鋪租賃 合同匯總 2024 相關(guān)： 。 第十三條 其它 本合同條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設，并非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。 乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方按本條第 款承擔違約責任。 甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。 一方可以提前 30 日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。 若乙方欲于合同期滿后續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第十條 合同終止與續(xù)期 本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物 (包括但不限于：鋪設的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等 )歸甲方所有。 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。 乙方自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務、勞動糾紛及其他經(jīng)濟或法律責任。不得在該商鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或從事違法活動。 若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協(xié)助。 甲方須提供有關(guān)部門核準的水、電設施。 第九條 雙方權(quán)利義務 甲方權(quán)利義務 甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費用。 第八條 轉(zhuǎn)租、分租或出借 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該商鋪的全部或部分。 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。 裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪聲，粉塵、激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢物等。 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性。 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責，并承擔相應責任 。 乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業(yè)公司管理。 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。 該商鋪原有設施設備 (含與其他物業(yè)共用設施設備 )的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責任進行維修維護與保養(yǎng)。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)沒收保證金。 第五條 租賃保證金 保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須
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