【正文】 　　本合同自簽字之日起生效，合同文本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方存檔一份，以茲信守?！　〖追饺缫蜃赓U房屋的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)糾紛或抵押等問題影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同?！　》课輧?nèi)的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢，否則視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理。　　租賃期內(nèi)乙方不得無故退租，如乙方中途退租，則剩余房屋租金及押金不予退還?！　〖追窖舆t交付租賃房屋，同時租期及免租期自動向后順延。甲方應(yīng)予提供與租賃房屋經(jīng)營有關(guān)的文件，以便順利辦理營業(yè)執(zhí)照，租賃期滿后乙方應(yīng)及時注銷或遷址營業(yè)執(zhí)照。甲方有責(zé)任協(xié)助乙方進行廣告牌的設(shè)立?！　【?、設(shè)施提供　　甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設(shè)施，包括水、電、消防等設(shè)施?！　∽赓U期內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三方。　　在租賃房屋現(xiàn)有的裝飾和設(shè)施之外，乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。　　乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進行違法活動，儲藏違法物品或危險品?！　〖追轿唇?jīng)乙方書面同意，不得使用乙方的商標(biāo)、商號、名稱等乙方的標(biāo)識?！　〖追皆趯ψ赓U房屋設(shè)施進行維修時乙方應(yīng)予以配合?！　∽赓U房屋內(nèi)各項設(shè)施如上下水，暖氣等設(shè)施損壞，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門聯(lián)系，并及時進行維修?！　∽赓U期內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)管理費由支付，取暖費由支付?！　×?、其它費用　　租賃期內(nèi),租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)（水費、電費、燃?xì)赓M、寬帶費、及其它消耗性費用）按物業(yè)管理機構(gòu)提供的交費通知單繳付。[大寫:]。　　在合同有效期內(nèi)，房屋租金不再調(diào)整。大寫?！　∷?、租金及支付方式　　房屋租金為人民幣元/月?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿日或之前,保持租賃房屋設(shè)備完好的狀態(tài)下交還甲方?！　〖追浇桓蹲赓U房屋應(yīng)處于空置、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)處于良好的工作狀態(tài)?！　〈俗赓U房屋不涉及債權(quán)債務(wù)糾紛。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖?！　〕鲎夥?蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______　　法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______　　聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______　　聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______　　身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______　　______年______ 月 ______日商鋪租賃合同 篇8　　出租方：（以下簡稱甲方）　　聯(lián)系電話：　　證件號碼：　　承租方：（以下簡稱乙方）　　聯(lián)系電話：　　證件號碼：　　一、租賃房屋的地址、范圍及用途　　甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。　　第十一條 合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。　　第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。　　第八條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元?！　〉谄邨l ，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元?！　?，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意?！　〉诹鶙l 出租方與承租方的變更：　　，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　?. 維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)?！　?. 水電費：由乙方自行繳納。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金?！　　　? (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。　　第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日?！　〉谌冢鹤饨馂開____，付款時間為_年_月_日。　　3.(或) 為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日?！　〉谌龡l 租金和租金交納期限：　　 萬 仟元整(￥ 元)?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　?. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。　　第二條 租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止?！　。汗潭ㄗ饨疬f增率為 %，具體固定租金遞增如下：（首年固定租金自起租日起計算，）　　首個年度固定（不滿12個日歷月）租金： 年 月 日至 年月 日（含天裝修免租期），每月固定租金每平方米￥ 元，月固定租金總額為￥ 元（大寫 元），年固定租金總額為￥元（大寫 元），已剔除 天裝修免租期租金；　　第二個年固定度租金： 年月 日至 年月日，每月固定租金每平方米￥元，月固定租金總額為￥ 元（大寫 元），年固定租金總額為￥元（大寫元）；　　第三個年度固定租金： 年月 日至 年月日，每月固定租金每平方米￥元，　　商鋪租賃合同 篇7　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方?！　〉诹鶙l 租金及費用　　 租金　　 固定租金?！　?商鋪交付日遲于本合同第四條約定的租賃起始日的，則第四條約定的租賃期限作相應(yīng)順延?！　。曳?jīng)]有在通知載明的交付日期一周內(nèi)與甲方辦理該商鋪的驗收、交接手續(xù)，則乙方應(yīng)被視為在通知載明的交付日辦理了該商鋪的驗收、交接手續(xù)，通知載明的交付日期視為交付日，甲方有權(quán)要求乙方該日起計算裝修免租期。　　，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎和適當(dāng)?shù)臋z查該商鋪；如果乙方認(rèn)為該商鋪存在缺陷，應(yīng)當(dāng)于接收后個工作日內(nèi)書面通知甲方。交付驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件二《商鋪交付條件》?！　　！　?，向乙方交付本合同項下租賃場地。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方通知交付日期的一周內(nèi)接受交付?！　〉谖鍡l 商鋪交付與驗收　　 月 日（暫定交付日），具體交付日期由甲方另行于暫定交付日前 天以書面形式通知為準(zhǔn)。若乙方希望繼續(xù)承租，須在租期屆滿3個月前以書面形式向甲方申請。甲方因此提前終止合同的，乙方不得就該商鋪的裝修投入向甲方提出任何要求、主張、索賠。若乙方在裝修免租期內(nèi)提前完成裝修開業(yè)的，則乙方從開業(yè)之日起按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。　　 乙方在裝修免租期屆滿仍未能完成裝修的，裝修免租期不作順延。月）、相關(guān)公用事業(yè)費和其他費用?！　?，自甲方交房之日開始計算，乙方應(yīng)進場裝修?！　〉谒臈l 租賃期限及裝修免租　　：本合同的租期為 年，從年 月 日起至 年 月 日止?！　。瑧?yīng)向政府有關(guān)部門申請必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或許可證（如法律、法規(guī)要求）等，甲方可提供其法定義務(wù)范圍內(nèi)的協(xié)助，有關(guān)費用由乙方承擔(dān)?！　?乙方經(jīng)營商品須取得合法授權(quán)，對商品的來源、質(zhì)量、商標(biāo)、專利使用的合法性負(fù)責(zé)，不得銷售假冒、偽劣商品，并保證甲方不因乙方在該商鋪內(nèi)銷售的商品或提供的服務(wù)而受到任何第三方的投訴或索賠。甲方因此提前終止合同的，乙方不得就該商鋪的投入向甲方提出任何要求、主張、索賠。如乙方擅自更改該商鋪的用途，甲方有權(quán)要求乙方糾正?！　〉谌龡l 商業(yè)用途　　 品牌經(jīng)營之用?！　?，由雙方另行以補充協(xié)議確定?！　?平方米（自相鄰店鋪分隔墻中心線為界計算承租面積，該面積含店鋪內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)柱體），承租建筑面積約為平方米（該商鋪建筑面積含xxxx項目公共部分區(qū)域等面積的分?jǐn)偅?，按照房地產(chǎn)面積測繪規(guī)范以最終實際測量的為準(zhǔn)；該商鋪的面積最終確定后，甲乙雙方應(yīng)予以書面確認(rèn)，并作為本合同附件?！　〉诙l 出租商鋪　　 號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方使用?！　。罕竞贤笓p失系指違約方因違反合同約定給守約方造成的直接損失（包括守約方因追償賠償而發(fā)生的保全費、訴訟費、律師費），但不包括間接損失（如預(yù)期利益損失）?！　?開業(yè)：指乙方按照其提交并經(jīng)甲方和/或相關(guān)政府管理部門同意的設(shè)計方案完成商鋪裝修（如須消防驗收的，需取得消防部門驗收合格意見書）和外觀展示，對租賃場地的經(jīng)營做好各項準(zhǔn)備工作，并對外開門營業(yè)?！　。褐干啼佉蚪?jīng)營需要使用公用設(shè)施如水、電、氣（如有）、電話（如有）而產(chǎn)生的等費用?！　。褐讣追交蚣追轿械奈飿I(yè)管理公司制定并通告乙方知曉的