【正文】 　　甲方：（蓋章）： 乙方：（蓋章）：　　法定代表人或委托人： 法定代表人或委托人：商鋪?zhàn)赓U合同匯總七篇】 30 / 30?！　?， 本合同簽字蓋章后生效，合同生效后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件?！　?，如果居間成功，本合同完全履行合同完畢后自動(dòng)終止。　　3， 乙方提供虛假信息，隱瞞重要事實(shí)，或惡意串通行為的，除退還已收傭金之外，還賠償甲方因此受到損失。　　六， 本合同解除條件　　1，甲方與乙方介紹的客戶(hù)私下交易，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，甲方與該客戶(hù)私下交易成功，乙方有權(quán)取得約定的傭金?！　?， 甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。支付時(shí)間和支付方式　　1，委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)該按照年租金的%（此比例不得超過(guò)百分百）向乙方支付傭金?！　?， 不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益。如果乙方提供信息不真實(shí),乙方無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬并同意支付甲方違約金X元?！　∪?， 乙方義務(wù)　　1， 乙方必須為甲方提供該客戶(hù)需求等有關(guān)信息，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行談判工作。　　5， 如果居間成功，甲方與客戶(hù)簽訂全面協(xié)議出租合同，甲方因履行出租合同所產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)?！　?， 應(yīng)對(duì)乙方提供的 客戶(hù)資料保密。甲方與客戶(hù)未簽訂書(shū)面的商鋪出租合同，乙方僅為甲方提供信息，或者為甲方提供信息，或者為甲方提供聯(lián)絡(luò)協(xié)助撮合等服務(wù)的，均為委托事項(xiàng)未完成　　二， 甲方義務(wù)　　1， 甲方負(fù)責(zé)提供身份證，房產(chǎn)證明等相關(guān)證件；負(fù)責(zé)和客戶(hù)進(jìn)行合同談判。　　第十八條 本合同共伍頁(yè)，一式肆份，由甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力?！　〖追綘I(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。　　第十六條 合同附件　　鋪面測(cè)繪報(bào)告。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　但有相反證據(jù)證明信函、傳真、郵件等未送達(dá)的除外?！　∪缡莻髡?，則為發(fā)出之日。以上地址、電話(huà)和傳真如有變更，須提前七天以書(shū)面形式告知對(duì)方，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由變更方自行負(fù)責(zé)?！　”竞贤Q(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方或雙方當(dāng)事人造成重大 影響的客觀實(shí)踐(僅限于大型地震、戰(zhàn)爭(zhēng)及政府拆遷)?！　∫驀?guó)家政策或政府有關(guān)部門(mén)征用等原因需要拆除或改造已租賃的商鋪，給雙方造成損失時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期歸還時(shí)，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本合同最后一年租金的百分之三作為租賃占用費(fèi)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還而給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。逾期超過(guò)30天時(shí)，則按本合同第十一條執(zhí)行?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意而中途擅自退租，則乙方應(yīng)按本合同總租金金額的百分之三，共計(jì)人民幣_(tái)_____________________________(￥__________________元)向甲方支付違約金，若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該商鋪進(jìn)行違法活動(dòng)?！　〉谑粭l 乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方書(shū)面終止合同，收回該商鋪，且乙方應(yīng)按照本合同總租金金額的10%即人民幣貳拾壹萬(wàn)陸仟捌佰零捌元整(￥)向甲方支付違約金，若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。　　第十條 甲方違約責(zé)任　　甲方有義務(wù)在必要時(shí)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的相關(guān)維修工作，不得推諉。　　乙方應(yīng)于商鋪?zhàn)赓U限屆期滿(mǎn)前3天之內(nèi)，將商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！　〖?、乙雙方須各指派代表一同到現(xiàn)場(chǎng)共同參與驗(yàn)收，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議時(shí)應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并由雙方代表書(shū)面簽認(rèn)?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自行終止，雙方互不追究責(zé)任。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。　　(5)無(wú)故拖欠商鋪?zhàn)饨鸪^(guò)30天?！　?3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變商鋪用途。給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變商鋪主體結(jié)構(gòu)。　　第八條 合同的變更、解除與終止　　雙方經(jīng)協(xié)商一致可以變更或終止本合同。租賃期滿(mǎn)或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利：　　(1)乙方依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當(dāng)造成商鋪及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)并給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償?！　〉谄邨l 房屋修繕與使用　　乙方若需要對(duì)承租商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前將裝修方案提交甲方及物業(yè)管理公司審核，經(jīng)兩方審核確認(rèn)后方可進(jìn)行裝修?！　∫曳綄?duì)于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)、處分權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得以任何形式對(duì)承租商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓?！　?乙方于承租期內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，全部由乙方負(fù)擔(dān)。　　本出租商鋪的物業(yè)管理費(fèi)及水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用從本合同生效之日起由乙方自行負(fù)擔(dān)?！　∫曳绞褂迷撋啼亸氖律虡I(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、工商稅務(wù)及乙方申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線電視、煤氣初裝費(fèi)等設(shè)備的費(fèi)用)?！　”ＷC從事合法的商業(yè)活動(dòng)，不得干擾承租商鋪樓上及周邊業(yè)主的正常生活?！　⊙b修及承租期間不得破壞商鋪的主體建筑結(jié)構(gòu)。　　乙方責(zé)任：　　保證承租商鋪的用途完全符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律、法規(guī)?！　〉谖鍡l 雙方責(zé)任　　甲方責(zé)任：　　保證所出租商鋪符合國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定?！　〉谒臈l 租賃履約保證金　　乙方同意于本合同簽訂當(dāng)日支付甲方商鋪履約合同金共計(jì)人民幣壹拾伍萬(wàn)元整(￥)?！　〉谌龡l 租金及支付方式　　雙方同意按建筑面積計(jì)算月租金?！　?0xx年 月 日至20xx年 月 日為裝修期免收月租金?！　?0xx年 月 日至20xx年 月 日，㎡，每月租金總合計(jì)為人民幣大寫(xiě)肆萬(wàn)柒仟零佰柒拾玖元整(￥)。　　20xx年 月 日至20xx年 月 日，㎡，每月租金總合計(jì)為人民幣大寫(xiě)叁萬(wàn)捌仟玖佰零捌拾元整(￥)。自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止?！　≡撋啼佈b修及設(shè)施、設(shè)備情況以現(xiàn)狀標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。　　第一條 商鋪的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　甲方出租給乙方的商鋪位于海南省?？谑旋埲A區(qū)金宇路33號(hào)成信世代雅居(北區(qū))負(fù)一層A02商鋪，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為：_________________　　__________________________________________________________。本合同一