【正文】 雙方商定第一年全年租金為人民幣全年租金為人民幣元整 ；第三全年租金為人民幣元整；第四全年租金為人民幣元整。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期限為年，從乙方開始營業(yè)時計算租賃時間，即年月日起至年月 日止。如有損壞，乙方負責(zé)維修好。 （十）交款方式在銀行上存折交清。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。 （八）如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān)。 （六）租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。 （四）合同期內(nèi)收取元作為押金 (以另開收據(jù)為準 )，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。 （二）門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負責(zé)，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間，本著誰使用誰負責(zé)的原則，由經(jīng)營者負責(zé)維修。 （一）租期日期從 _______年 ____日至 _____月止。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。 五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 三、租金：房屋租金每年為 _______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年 _____月 _____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。 甲方簽字： 乙方簽字： 身份證： 身份證： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 門面租賃合同 14 出租人 (以下簡稱甲方 )________________身份證號碼 __________________________ 承租人 (以下簡稱乙方 )________________身份證號碼 __________________________ 甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、標地 ：乙方自愿租賃甲方座落于 ____________________________門面房，建筑面積 _________平方米，以用于 ______________________。 十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債 務(wù)由乙方負責(zé)。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。 六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。 四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。 二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。 甲方 (蓋章 )： _______________乙方 (蓋章 )： _______________ ________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日 門面租賃合同 13 出租方： （以下筒稱甲方） 承租方： （以下筒稱乙方） 甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。其中，甲、乙雙方各執(zhí) _______份，均具有同等效力。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力 。 甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 十二、其他條款 在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。 乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。 (四 )甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 (二 )該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的 。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。 (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的 。 (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 _______天的 。 (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的 。 乙方向甲方，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 七、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定 。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé) 。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前 ____日通知乙方。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān) 。 乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 ______日內(nèi)進行維修。 按本協(xié)議約定支付租金。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉 。乙方應(yīng)在租賃期滿后 _______日內(nèi)搬離。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有 。 在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 (賣 )給任何第三者 。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付 _____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方 。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定 _________________。 三、租賃期限 本合同租賃期為 _______年，自 _______年 _______月 _______日起至 _______年 _______月 _______日止。 二、 租賃房屋用途 乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用 。該門面建筑面積共 _______平方米 。 甲方 (蓋章 )： ______________乙方 (蓋章 )： ______________ 代表簽字： ______________代表簽字： ______________ 辦理門面租賃合同簡單版 3 出租方： ______________(以下簡稱甲方 ) 承租方： ______________(以下簡稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時 (乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方 )，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。 甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公 平合理。 第十一條其它條款 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十條法律適用的爭議的解決 有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護和管轄。 甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的 50%。 第九條違約責(zé)任 甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行。 如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前三個月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。 乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財產(chǎn)一切保險。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過 30 天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。 乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責(zé)。 對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。 乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。 第六條甲方的權(quán)力及義務(wù) 甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項費用。 甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責(zé)店面裝修。 租金和支付方式 甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。 本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。 第二條乙方同意租賃店面只作為 ____________使用。 甲方：乙方： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期：簽約日期： 辦理門面租賃合同簡單版 2 出租方 (甲方 )： ______________ 法人代表： ______________ 承租方 (乙方 )： ______________ 法人代表： ______________ 依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于 ________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。 本合同壹式兩份。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同： 因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 甲方有下列情形 之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 第七條、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。 在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。 乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。 在租賃合同期內(nèi)乙方可以將甲方的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者，但不得轉(zhuǎn)賣。 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等 — 切費用由乙方自行承擔(dān)。 第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。合同期內(nèi)甲方不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租 (賣 )給任何第三者：或在租賃合同期內(nèi)房租加價。 第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。 合同簽訂后甲方原有裝潢、經(jīng)營設(shè)備、商品歸乙方所有，甲方原有債務(wù)乙方不承擔(dān)。 甲方為乙方提供的房內(nèi)有：消 防設(shè)施及供配電等設(shè)備。 甲方代表：乙方代表： 20xx 年 xx 月 xx 日 xx20xx 年 xx 月 xx 日 門面租賃合同 12 出租方 (以下簡稱甲方 ) 名稱： 承租方 (以下簡稱乙方 ) 名稱： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。并且本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。)由甲方承擔(dān)。 三、付款方式：每年支付當(dāng)年租金，并于每年的 xx 月 xx 日一次性付清當(dāng)年租金。租金每年為： xxxx 元整。 出租方 (甲方 ): 承租方 (乙方 ): 聯(lián)系電話 : 聯(lián)系電話 : 簽約時間 : 門面租賃合同 11 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議如下： 一、甲方承租乙方位于房屋，作為生產(chǎn)用房。 本合同一式兩份 ,甲乙雙方各執(zhí)一份 ,雙方簽字生效。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租 ,在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 乙方租賃期間 ,該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟費用 (工 商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費用 )乙方自己承擔(dān) ,并按時交納 ,甲方將不負責(zé)。 房屋現(xiàn)狀 ,甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損 ,水電接通 ,房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負責(zé)。如有人為損壞照價賠償。但必須提前 2 個月通知甲方 ,未提前 2 個月通知甲方 ,乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金 ,提前解除合同 ,不退押金 ,如乙方在未告知甲方的情況下 ,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 ,甲方將收回門面。 租賃期間 ,甲乙雙方均不得無顧解除合同 ,甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。 甲方 (簽字 )： ____________ 乙方