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門面商鋪租賃合同書樣板(參考版)

2024-09-06 15:38本頁面
  

【正文】 甲方 (公章 ): ________________ 乙方 (公章 ): ________________ 法定代表人 (簽字 ): ________________ 法定代表人 (簽字 ): ________________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 門面商鋪租賃合同書樣板 。 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。 第十一條 本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。 第十條 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) 。 第九條 轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。 第八條 租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。 (4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。 (2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé) 。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利,使乙方無法使用租賃房屋,甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。 9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。 ,遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定, 合法經(jīng)營。 ,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù)。 。 4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械,須征得甲方同意,并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),費用由乙方自理。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 2. 甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方是否終止合同。 第五條 乙方的職責(zé): 1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金為實欠租。 ,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。 第四條 出租方與承租方的變更: ,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定 ,不必乙方同意。 若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。 ,乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個月租金的押金。 第三條 租金和租金交納期及條件: ____________元,乙方每個月繳納一次租金,物業(yè)費自理。 出租方: _________________________ 法定代表人蓋章: _________________________ 承租方: _________________________ 法定代表人蓋章: _________________________ _______年 __月 __日 關(guān)于超市商 鋪租賃合同 合同雙方: 出租方 (以下稱甲方 ): _____________________________ 承租方 (以下稱乙方 ): _____________________________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。 第十二條 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。 第十條 本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。 第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán) (但租金可 隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整 )。 1甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利,使乙方無法使用租賃房屋,甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。 9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用,并有權(quán)訴之法律。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。 5. 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下 (自然折舊除外 )交給甲方。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費用從乙方押金中扣除。 2. 乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損 (自然折舊除外 ),乙方不得擅自改變 租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。 第六條 甲乙雙方的職責(zé): 1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金為實欠租 %。 ,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。 第五條 出租方與承租方的變更: ,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定,不必乙方同意。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,維修費由乙方負(fù)責(zé)。 2. 水電費、衛(wèi)生費由乙方每月向有關(guān)部門交納 。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。合同終止,乙方交清租金及水電等相關(guān)費用后,甲方即可退還乙方
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