【正文】 即從 ______年 _____月 _____日起至 ______年 _____月 ______日止。 設(shè)施費每月分攤?cè)嗣駧?______元。 第四條 甲方責任 負責在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負責上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。 第五條 乙方責任 《 ______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》 (見附件 )和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。 、裝修，應將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準后方能施工。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。 ，如乙方提出將商鋪的承租 權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的 ____%退還給乙方 (不計息 )，其余 _____%保證金無償歸甲方。 建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額 。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過 ____天 。 ，乙方應按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走 ，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方。否則，甲方將另行安排其它租戶。 第九條 爭議的解決 本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向 ______________市人民法院提起訴訟。于本合同生效之日起 _________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。 、方式：租金每 _________個月交一次，第一次租金于合同生效后 _________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于 _________交清，以后交付方式以此類推。合同期滿或終止，在乙方 交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。 甲方 (是 /否 )允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物。 (其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用 )。 ，甲方有權(quán)解除合同： (1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì) 。 ，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。 ，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓 (個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員 )。 ，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須 承擔修復或賠償責任。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。 ，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。 ，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 。 乙方： ，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。保密期限為 _________年。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方 (不計息 )，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。 (2)依法向人民法院起訴。 第十九條 合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。 甲方 (蓋章 )： _________________________ 乙方 (蓋章 )：_________________________ 法定代表人 (簽字 )： _________________________ 法定代表人 (簽字 )：_________________________ 聯(lián)系電話： _________________________ 聯(lián)系電話：_________________________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點： _________________________ 簽訂地點：_________________________ 超市商鋪租賃合同模板 出租方 (以下稱甲方 )： _________________________ 承租方 (以下稱乙方 )： _________________________ 甲方愿意將商鋪出租給乙方。合同終止，乙方交清租金及水電等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。 2. 水電費、衛(wèi)生費由乙方每月向有關(guān)部門交納 。 第五條 出租方與承租方的變更： ，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。 第六條 甲乙雙方的職責： 1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。 5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下 (自然折舊除外 )交給甲方。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同