20xx個人抵押借款合同范文(參考版)
2024-09-06 12:10本頁面
【正文】 如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向 人民法院提起訴訟。 如借款人違法本一式四份，具有同等效力。 本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。 (包括但不限于法院訴訟費、律師費等 ) 抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件。 本合同的相關(guān)費用 (包括抵押登記、公證等 )均由乙方負責(zé)。 根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。 本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責(zé)。 借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如實際 借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。 借款利率：月利率按照 分計算。 借款條款 借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。 (抵押人 )： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。 乙方： (借款人 )： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。由 ____方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。 第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。 (一 )提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決 。 (五 )當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方 第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街?付借款合同項下貸款余額的 ____%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。 (四 )乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。 (二 )準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查 。 第二十一條 處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。 (二 )用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用 。 第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。 (二 )乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條 。 第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分
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