20xx個人抵押借款合同范文-wenkub
2024-09-06 12 本頁面
【正文】 借款合同項下之借款的擔保。抵押期間抵押物不受乙方資 產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。 第六條 本抵押擔保的主債權(quán)數(shù)額為： 元人民幣。 乙方在清償借款后甲方應(yīng)當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其所有的房產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物 )，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。乙方收到借款后應(yīng)當出具借據(jù)，乙方 所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當按日支付滯納金千分之三。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。 第九條 違約責任 (1)、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。 第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息 (包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息 )借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用 (包括律師費和訴訟費 ) 第三條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。 第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方 式或任何目的。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負責賠償。保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。 (二 )乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條 。 (二 )用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用 。 (二 )準許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查 。 (五 )當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方 第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街?付借款合同項下貸款余額的 ____%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。 第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。由 ____方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份。 (抵押人 )： ，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件
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