20xx個(gè)人抵押借款合同范文-wenkub
2024-09-06 12 本頁面
【正文】 借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。抵押期間抵押物不受乙方資 產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。 第六條 本抵押擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為： 元人民幣。 乙方在清償借款后甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其所有的房產(chǎn) (以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物 )，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方 所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之三。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。 第九條 違約責(zé)任 (1)、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。 第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息 (包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息 )借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用 (包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi) ) 第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。 第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方 式或任何目的。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。 (二 )乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條 。 (二 )用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用 。 (二 )準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查 。 (五 )當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方 第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街?付借款合同項(xiàng)下貸款余額的 ____%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。 第二十五條 爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。由 ____方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。 (抵押人 )： ，身份證號(hào)碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件
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