20xx個人抵押借款合同范文-文庫吧資料
2024-09-06 12:10本頁面
【正文】 及時提供新的擔保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l (除非甲方書面同意 ) 第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀 。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負責賠償。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。 第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方 式或任何目的。 第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。 第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息 (包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息 )借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用 (包括律師費和訴訟費 ) 第三條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。 (2) 第十條 其他條款： 第十一條 本合同一式 份，甲乙雙份各執(zhí)一份，抵押登記機關(guān) 份，本合同自甲乙雙方簽章之后生效。 第九條 違約責任 (1)、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。 第八條 抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。 第五條 乙方將其名下的位于 的 房屋 (以下簡稱該房屋 )的全部價值 /剩余價值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔保 ，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為： ，面積： 平方米，房產(chǎn)價值 /剩余價值為： 元人民幣。 如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當按日支付滯納金千分之三。【 】在借款到期日一次性結(jié)清本金和利息。乙方收到借款后應(yīng)當出具借據(jù)，乙方 所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 第二條 借款期限：自 年月日起至 年 月 日
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