委托經(jīng)營管理合同范文(參考版)
2024-09-02 14:08本頁面
【正文】 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 日期：日期： 委托經(jīng)營管理合同范文 。 四、本合同及附件一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 三、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。 二、甲，乙雙方在簽署本合同時，本著自愿公平的原則經(jīng)充分協(xié)商，對各自的權利義務，責任清楚明白，并認為合同條款對雙方而言都是公平合理的，愿按合同的規(guī)定執(zhí)行。 三、如有其它違約行為的，違約方按年租金數(shù)的 30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 二、在本合同期限內(nèi)，如果發(fā)生商鋪所有權主體發(fā)生變動的情形，甲方承諾在產(chǎn)權變更前取得受讓方遵守并繼 續(xù)履行本合同約定的承諾書，并會同乙方與甲方共同訂立本合同的權利，義務轉(zhuǎn)讓合同。如果甲方不再委托乙方經(jīng)營管理的，乙方應將商鋪以清潔適用狀態(tài)交付給甲方，無須恢復到開發(fā)商交房之狀態(tài)。組織施工所發(fā)生的費用由乙 方承擔。 十、乙方有權根據(jù)其對億都家居建材城業(yè)種的定位和商鋪的整體業(yè)態(tài)規(guī)劃，自主決定該商鋪的經(jīng)營業(yè)種，業(yè)態(tài) 。 八、在本合同約定的期限內(nèi)，甲方參加業(yè)主委員會等業(yè)主行使的權利交由乙方。 六、乙方應積極招商，采用多種經(jīng)營方式，盡可能在短時間內(nèi) 搞活市場。根據(jù)本條約定，乙方除有自己的名 義直接與承租人簽訂租憑合同獲取收益外，在本合同經(jīng)營期間或租憑合同的履行過程中，因侵權人或承租人違反租憑合同等管理制度行為的，乙方還有權利以自己的名義或者甲方的名義向承租人提起訴訟，需甲方提供相關授權和證照配合的，甲方因給予以協(xié)助，否則按本合同第五條約定標準承擔違約責任。 三、乙方在委托經(jīng)營期限內(nèi)因該商鋪使用而產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用，均由乙方承擔，乙方不得向甲方收取費用。同時乙方的商鋪經(jīng)營使用時間相應延長 。 二、甲方應當按照購房契約的約定及時與開發(fā)商辦理商鋪交接手續(xù)，并在此后十日內(nèi)將商鋪交付乙方 。 租金支付方式：乙方在規(guī)定的支付期間內(nèi)將租金打入由乙方指定銀行，甲方自行開設的銀行帳戶中。第四、五年每年租金為￥ 元 (大寫元整 )，第六、七年每年租金為￥元 (大寫 元整 )，第八、九、十年 每年租金為￥ 元 (大寫 元整 )。 上述三年經(jīng)營委托期為市場的培育期，甲方委托乙方統(tǒng)一招商，統(tǒng)一經(jīng)營，培育費用 (即招商費用、廣告費用、管理費用等 )由乙方承擔 。在委托經(jīng)營期限內(nèi)，雙方不得解除或終止本合同，否則按本合同第三條處理。 雙方確認，甲方購買的商鋪通過統(tǒng)一經(jīng)營和管理，有助于市場的快速成長，有利于提升商鋪的商業(yè)價值。 二、委托經(jīng)營目的 為使億都家居建材城規(guī)范運作，交易繁榮，擴大知名度，甲方同意乙方根據(jù)本合同規(guī)定統(tǒng)一經(jīng)營管理。 甲方 (蓋章 )： _________ 乙方 (蓋章 )： _________ 授權代表 (簽字 )： _________ 授權代表 (簽字 )： _________ _________年
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