委托經(jīng)營管理合同范文-文庫吧在線文庫
【正文】 中扣除，乙方從第四年起，每年結(jié)算一次，在每年 12 月 31 日前按本協(xié)議約定向甲方轉(zhuǎn)付已收到的當(dāng)年回報(bào)租金。如三個月內(nèi)協(xié)商不成，任何一方均可向常州市仲裁委員會申請仲裁。 二、托管經(jīng)營期限 委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方，待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后，委托經(jīng)營期限屆滿，委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。 ，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十 承擔(dān)違約金。 第一條 委托事項(xiàng) 一、委托經(jīng)營的商鋪基本情況 甲方購買坐落在億都家居建材城第 幢 層 號商鋪，共計(jì) 間，預(yù)測總建筑面積 平方米。 后七年 (即年月日至年月日 )由乙方統(tǒng)一代為出租，為更好保障甲方利益，乙方同意按以上時間開始計(jì)算給甲方固定的租金收益 (若乙方收入超出支付給甲方的固定回報(bào)時，超出部份按 8： 2 分成 )，甲方向乙方支付租金總額 10%做為市場管理費(fèi)，所有收入稅費(fèi)按照國家規(guī)定各自承擔(dān) 。若因第三方原因造成乙方不能按期正常使用該商鋪的，乙方的商鋪使用期限不延長。 九、甲方同意乙方建材城總體規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營和管理，在建材城使用約定期間，甲方不得以任何理由收回商鋪使用權(quán)。甲方擅自解除，終止委托關(guān)系或者被司法行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制性處分商鋪，使乙方經(jīng)營權(quán)喪失或者其它阻礙乙方行駛經(jīng)營權(quán)行為的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本合同，若甲方無法繼續(xù)履行本的，甲方同意按未履行合同期每年人民幣 萬元向乙方支付違約金，因此給乙方造成損失的還應(yīng)給予相應(yīng)賠償。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽定，本協(xié)議自簽定之日起生效。如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求對方繼續(xù)履行本合同，合同無法繼續(xù)履行的，一方有權(quán)提出索賠。 十一、委托經(jīng)營管理合同期滿后，甲方可以繼續(xù)將商鋪委托給乙方經(jīng)營管理，期間商鋪?zhàn)饨鹗找姘?8： 2 分成 (即甲方獲取租金收益的 80%，另 20%收益歸乙方所有 )，具體條款雙方可另行商定 。 五、甲方若轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前十日告知乙方轉(zhuǎn)讓條件，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方未行使優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)書面告知受讓人本合同之內(nèi)容，并要求受讓人嚴(yán)格遵守本合同之約定。 第二條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 一、乙方接受甲方的委托，按照本合同的約定，完成有關(guān)委托事項(xiàng)。 三、委托經(jīng)營期限 甲方同意將該商鋪交由乙方統(tǒng)一經(jīng)營管理，委托期限為十年，即從 年 月 日 (以實(shí)際開業(yè)日期為準(zhǔn) )至 年 月 日止。 九、簽署生效： 。 ，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評估報(bào)告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在托管經(jīng)營實(shí)施前，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實(shí)際的或已有 的債務(wù)或責(zé)任。 十五、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份。由于甲方違約行為造成該商鋪承租人的損失以及甲方租金回報(bào)的損失由甲方自行承擔(dān)。 七、 乙方的權(quán)利和義務(wù)： 以乙方
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