二手房購房定金合同樣本(參考版)
2024-09-02 13:24本頁面
【正文】 第七條：本協(xié)議一式叁份，甲 乙丙各持一份，簽字生效。 第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。此房價(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下： 第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣 xx 萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支 付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證 (編號(hào)： xx)，該房屋建筑面積為： xx 平方米，產(chǎn)權(quán)人： xx。 賣方 (簽章 )： _______________買方 (簽章 )： _______________ 賣方代理人 (簽章 )： _________買方代理人 (簽章 )： _________ __________年 ________月 _____日 __________年 ________月 _____日 有關(guān)二手房購房定金合同 甲方： 乙方： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。 第二十一條送達(dá) 當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。 ____________人民法院起訴。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決： 。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。 第十七條本合同與其他文件的沖突解決 買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。 第十六條不可抗力 因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)齲買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后 _____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。 第十四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記 買賣雙方須在簽訂本合同 ______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 第十二條延遲交房的違約責(zé)任 除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 。 任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之 ______的違約金。賣方支付： ______%。 雙方同意由方繳納。 上述 ________________________項(xiàng)由買方支付。(24)其他 (以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn) )。(22)律師費(fèi) 。(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi) 。(18)授權(quán)委 托公證費(fèi)。(16)抵押登記費(fèi) 。(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi) 。(12)契稅 。(10)提前還款罰息。(8)土地使用費(fèi)。(6)土地增值稅 。(4)印花稅 。(2)城市建設(shè)維護(hù)稅 。 解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 ____________的違約金。 上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。 ○2. 合同解除，賣方應(yīng)
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