二手房購(gòu)房定金合同樣本-文庫(kù)吧
2025-08-19 13:24 本頁(yè)面
【正文】 逾期付款的違約責(zé)任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的 (因銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某?)，甲方有權(quán)要求乙方按下列第 _____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。 甲方： (簽章 ) 乙方： (簽章 ) 年 月 日 購(gòu)二手房定金合同范本 根據(jù) (中華人民共和國(guó)合同法 )、 (中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 )、 (深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例 )及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn) (下稱(chēng)該房地產(chǎn) )坐落于： ____________________________________。 房地產(chǎn)證號(hào)為： ________________________。房地產(chǎn)用途為： ______________________。 登記建筑面積為： ____________平方米。套內(nèi)建筑面積為： ____________平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 ________年 _______月 _______日至 _______年 (月 _______日止。該房地產(chǎn)于 _______年 _______月竣工。 目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為 _______，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣： _______佰 _______拾 _______元 _______角 _______分 (小寫(xiě)： _______元 )。 第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀 該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。 第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為 。 。租賃合同見(jiàn)附件 [租賃編號(hào)： ______________，月租金 __________元整(小寫(xiě) _______)，租期自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日 ]。賣(mài)方須于簽署(深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同 )前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)之書(shū)面證明，否則視為賣(mài)方違約。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同 (只能選擇其中一種 )： ① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買(mǎi)方仍然有效。賣(mài)方須于 _________前協(xié)助買(mǎi)方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣(mài)方須將承租方已交賣(mài)方之租賃押金 /保證金及預(yù)交租金 (若有 )轉(zhuǎn)交予買(mǎi)方，買(mǎi)方自時(shí)起享有賣(mài)方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。 ② 賣(mài)方須于該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方使用前解除原租賃合同，買(mǎi)方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。 第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口 該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起 _____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬(wàn)分之 ____向買(mǎi)方支付違約金。 第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣： ______億 ______仟 ______佰 ______拾 ______萬(wàn) ______仟 ______佰______拾 ______元 ______角 ______分 (小寫(xiě)： ____________元 )。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。 第六條交易定金 該房地產(chǎn)交易定金
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