二手房購房定金合同樣本(編輯修改稿)
2024-09-02 13:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 為人民幣： ________億 ______仟 ______佰 ______拾 ______萬 ______仟 ______佰______拾 ______元 ______角 ______分 (小寫： ____________元 )。買方同意按以下方式支付： 本合同簽訂時，向賣方支付定金人民 幣： ______億 ______仟 ______佰 ______拾 ______萬 ______仟______佰 ______拾 ______元 ______角 ______分 (小寫： ____________元 )。 本合同簽訂后 ______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣： ______億 ______仟 ______佰 ______拾______萬 ______仟 ______佰 ______拾 ______元 ______角 ______分 (小寫： ____________元 )。 上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方 將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。 第七條交房保證金 為防范交易風(fēng)險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣： ______佰 ______拾 ______萬 ______仟 ______佰 ______拾 ______元______角 ______分 (小寫： ____________元 )。作為交房保證金 (不超過交易總價款的 ____%)。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記 時進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第 ____種： 。 ： ____________________________。 第八條付款方式 買方所支付款項 (包括定金、購房款 )，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。 買方按下列第 ______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： ______億 ______仟 ______佰 ______拾 ______萬 ______仟 ______佰 ______拾 ______元 ______角 ______分 (小寫： ____________元 )。 買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。 (1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億 ______仟______佰 ______拾 ______萬 ______仟 ______佰 ______拾 ______元 ______角 ______分 (小寫： ____________元 )。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶 。 (2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn) 。 (3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第 ____種方式處理： ○1. 買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。 ○2. 合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付 ____________等所有款項。 ： _
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