簡單二手房購房合同樣本(編輯修改稿)
2024-09-11 13:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □ 甲方承擔 □ 乙方承擔 。 第八條 房屋毀損、滅失的風險自 □ 房屋正式交付之日 □ 權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第九條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： __________________________________________ 第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之 ___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過 ___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起 ___日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還 。并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之 ___的違約金。 第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 ___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過 ___日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起 ___日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返 還乙方，并按總房價款的百分之 ___支付違約金。 如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之 ___支付違約金。 第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
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