20xx二手房購房定金二手房購房定金合同購房定金合同(參考版)
2025-04-05 12:48本頁面
【正文】 七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等的法律效力。 ，乙方則應放棄收回定金的權利，所付的定金視作違約金。 四、違約責任： 甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。 三、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進行交易，簽定與交易地點為 ，甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易，則作違約處理。 甲方：(簽章) 乙方：(簽定) 年 月 日 年 月 日 依據(jù)國家有關法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，友好協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室，房屋權屬面積 平方米，房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金 元。 第十條本二手房定金合同樣本(新)在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第()種方式解決： 提交市仲裁委員會仲裁。 甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。 第六條本二手房定金合同樣本(新)有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。 第五條在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金。 第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房銷售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。 甲方：（簽章）乙方：（簽章）丙方： 身份證號碼：身份證號碼： 時間： 二手房定金合同 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本二手房定金合同樣本(新)。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。 第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內(nèi)保留設施設備清單如下： 第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣xx萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號：xx），該房屋建筑面積為：xx平方米，產(chǎn)權人：xx。 甲方：乙方： 地址：地址： 身份證號碼：身份證號碼： 時間：：時間： 甲方： 乙方： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。 ，但甲方必須協(xié)助。超出時間視為乙方違約，定金不退還。 ，視為甲方違約，雙倍返還定金。 ￥460000元（大寫：人民幣肆拾陸萬元正）。 二手房購房定金合同樣本 在定金合同中，定金作為履行合同的擔保，可以起到合同成立的證明作用，同時還具有懲罰性。如果是轉(zhuǎn)交，要明確約定中介公司的轉(zhuǎn)交的責任，如約定幾天內(nèi)轉(zhuǎn)交，未能按時轉(zhuǎn)交需承擔違約責任。在此情況下，一旦發(fā)生房主收到定金，但反悔不賣房或抬高房價的違約情形，買方就很難要求房主雙倍返還定金，也很難追究中介公司的責任。三是很難獲得房主已經(jīng)從中介公司處收取定金的事實。這種定金支付方式就對買家極為不利：一是買方和房主并無直接簽署的協(xié)議。中介公司收到買家的定金后，往往會開具以下格式收據(jù)：今收到買家某某多少意向金。 由于訂金(預付款)和定金在實踐中極易混淆，建議二手房的買家遇到中介要求預先交付某些名目的費用時，應當與中介訂立書面協(xié)議，明確所交
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