【正文】 五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 三、本協議自簽訂之日起，酒店以前的費用和債權債務 (供貨欠款水、電費及人工工資 )由甲方承擔，協議簽訂后所產生的費用由乙方承擔，甲方概不負責。本協議簽訂時將租賃權一并轉讓給乙方，乙方接受甲方原承租合同一切條款及期限以原始合同條款為準。該款在雙方簽訂協議時一次性付清。 簽署：簽署： 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 法定代表人：法定代表人： 簽約地點： 簽約時間：年月日 酒店協議有哪些內容篇 10 甲方 (轉讓方 )： 乙方 (受讓方 )： 經甲乙雙方本著互利友好協商的關系，甲方愿將坐落在 __的承租權和 __的經營權轉讓經乙方，具體事宜如下： 一、甲乙雙方協商轉讓價款為伍拾貳萬元整 (￥ __元 )，該款包括甲方經營酒店的 `內外裝修，現有設施(以雙方交接清單為準 )。 本協議自雙方簽字，蓋章后生效，協議期滿終止。 第十六條附則 本協議未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。超過 30 天的，甲方可要求乙方繼續(xù)支付租金及 按上述標準確定的違約金，同時有權解除合同。 第十四條違約責任 在本協議執(zhí)行過程中，由于一方違反本協議的約定須向對方支付 500 萬元的違約金，給對方造成損失的，還應賠償相應損失。 本協議期滿后乙方未能續(xù)租的，無論何種原因，除依本合同約定獲 得退還的剩余保證金（如期滿應付）外，不得要求甲方補償其裝修等費用。 第十二條保密 甲乙雙方不得向傳播媒介或任何他人透露本協議以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。 雙方應指定具體的工作人員作為執(zhí)行本合同有關事項的聯系人、經辦人，經辦人有權代表公司發(fā)送、簽收有關函件，具體權限以正式出具的《授權委托書》為準。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。乙方不得因此而向甲方提出營業(yè)損失、營業(yè)場地的占用、人員加班費或任何類似形式的補償或賠償要求。如規(guī)章制度有修改，按修改后的執(zhí)行。 合同租賃期限屆滿，甲方如繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。 第九條 租賃物抵押、轉租及續(xù)租 在租期或任何延期內，如甲方將其經營權或收益權抵押于其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。如在不可抗力事件發(fā)生后日內乙方既無法繼續(xù)經營，雙方也無法達成一致意見的，則任何一方均有權終止本協議。本協議因此而終止的，雙方互不承擔違約責任。 本協議由于法律、政策的影響和政府行為而無法繼續(xù)履行。租賃期間，甲方不及時履行上述維護責任，造成乙方或任何第三方財產損失或人身 傷害的，甲方應承擔賠償責任。 租賃期間，乙方發(fā)現該房屋主體結構及甲方提供的附屬設施由甲方原因損壞或發(fā)生故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的叁日內開始組織維修，如甲方故意拖延，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔并從房租中直接扣除。 第八條不可抗力及維修責任 房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。如因乙方原因，造成消防工程竣工批文滯后，導致物業(yè)交接延期責任由乙方承擔。 有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。 甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復印件給乙方備案。 甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由乙方負責與設備供應商聯系維修，甲方積極配合。 乙方自行負責負責安裝中央空調系統、二次消防設施，水、電到各房間，以及門窗、室內裝修及酒店大堂外裝修。 第六條設施設備 甲方提供給乙方的設施、設備包括：主體建筑外裝修（不含門窗）、墻地面水泥砂漿、水電總接口、天然氣總接口、下水總排口，一次消防設施，到各樓層，以及 2 部客梯、 2 部貨梯。 乙方保證不得利用承租物業(yè)從事違法、犯罪活動，否則甲方有權提前解除合同，因此給甲方造成經濟、信譽及其他損失的，乙方應予賠償。 第五條租賃用途 甲方擁有將所建的物業(yè)概況，規(guī)劃酒店 功能部分出租給乙方經營的權力。 如遇乙方不按規(guī)定時間支付租金時，甲方有權提取保證金沖抵租金，不足部分乙方仍需支付。在乙方正式營業(yè) 6 個月后，甲方在 7 日內返還保證金萬元。在甲乙雙方簽訂本協議 7 日內，乙方向甲方支付保證金萬元。 從租金起算日起第三年后，在租金單價在每月每平方米人民幣元基礎上每兩年遞增 %，乙方按每半年一個計租期一次性支付六個月租金給甲方，支付日期為每半年計租期的前一個月月首 15 日以內。 第三條租金 租金：按照乙方租賃的實際房屋建筑面積計算，租賃期前三年租金單價為每月每平方米人民幣元。如提前營業(yè)，租金照常按交付日順延 8 個月起算。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復印件給乙方備案。甲方承諾自協議簽訂之日起，積極督促辦理立項、報規(guī)和施工許可相關手續(xù)，自簽訂協議之日起， 30 個月內將物業(yè)交付乙方。租金自租賃期限起算日起開始計收。 配套設施設備 甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足乙方需要的 `相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電總接口）、燃氣（總接口）、電梯、環(huán)保設施（排水、排污總出口）等具備正常使用功 能的設備。該房產部分，建筑面積約為平方米，精確面積由房產部門測繪確認為準。出租房屋土地證編號 __，土地用途為 __。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合作協議，并同意遵守以下條款。 本協議一式 2 份，雙方各執(zhí) 1 份。 七、違約責任： 如甲方單方提前終止合同，應賠償乙方經營損失 5000 元，并應向對方支付違約金 5000 元。 在乙方經營期間，房屋的維修責任由甲方承擔。在協議簽訂之后，因經營酒店所發(fā)生的債權債務由 乙方承擔。 乙方在租賃經營期間，如經營發(fā)生困難，乙方有權將本協議項下房屋再行轉租給第三人經營。 三、轉讓費的繳納方式： 甲方于 x 年 x 月 x 日將位于酒店內所有財產、設施交付乙方并驗收后，乙方即付清轉讓費 x 元。： 甲方將租賃房屋 x 間（共 x 平方米）及附屬設施院子轉租給乙方（院內車棚使用權歸所有），租賃費用每 x 元， 租賃期限二年整，從 x 年 x 月 x 日起到 x 年 x 月 x 日止。 一、轉讓標的： 甲方將位于酒店內所有財產、設施（見財產清單）轉讓給乙方，轉讓價格 __元。 七、其他本協議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，工商登記機關一份，具有同等法律效力。 五、糾紛的解決凡因履行本協議所發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決如協商不成，由酒店所在地人民法院管轄