【正文】 第十四條 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，合同自各方簽字蓋章之日起生效。 ② 向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。若無(wú)法繼續(xù)履行則合同終止，由違約方按合同第九條承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙丙三方另有約定的除外。 第十條 合同變更與終止 本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前 ____日通知對(duì)方，由三方協(xié)商變更協(xié)議。若因委托方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延誤，丙方不承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方未按合同約定時(shí)間履行義務(wù)的，逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房款 ______‰ 的滯納金，并支付丙方委托報(bào)酬。 乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。 (4)相 互或與他人私下串通、損害某方利益的 。 (2)委托方未按照丙方通知的時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份的 。 妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清本合同第六條第一款第 (5)項(xiàng)約定的費(fèi)用。 丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款 (含資金托管 )及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)。 甲方委托丙方收取乙方繳付的購(gòu)房定金及購(gòu)房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。 (1)交納完過(guò)戶稅費(fèi)后 (2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后 (3)銀行放款后 (4)甲方倒房后 乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。 乙方應(yīng)按照房屋管理部門(mén)的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。并于簽訂本合同 ____日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。 甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。 在簽訂本合同 ______日內(nèi)將辦理該房屋過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。 甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由 _____方承擔(dān)。 (6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。 (5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清 (不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi) )。 (3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況 。 第六條 甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方承諾： (1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素 。 待甲方還清貸款、房屋 抵押注銷(xiāo)后，甲乙雙方辦理過(guò)戶 (貸款 )事宜。 口 甲方以貸款方式購(gòu)買(mǎi)其委托出售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購(gòu)房貸款，經(jīng)協(xié)商由乙方出資人民幣 (大寫(xiě) )__________元 (￥ ______)，為甲方贖產(chǎn)權(quán)證還清貸款 (贖產(chǎn)權(quán)證金額以甲方貸款銀行結(jié)算為準(zhǔn) )，贖產(chǎn)權(quán)證款沖抵房款。在本合同簽定之日起 ___日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣 (大寫(xiě) )__________元(￥ ______) 口 交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行 (具體貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ) )。 (5)組合貸款 乙方申請(qǐng)組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣 (大寫(xiě) )_______ 元 (￥ ______)，貸款年限為 ______年 。 (4)公積金貸款 乙方申請(qǐng)公積金貸款，擬貸款金額為人民幣 (大寫(xiě) )_________________ 元 (￥ ______)，貸款年限為_(kāi)____年。 (3)商業(yè)貸款 乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣 (大寫(xiě) )________元 (￥ _____)，貸款年限為 ____年。 (2)現(xiàn)金分期付款 在本合同簽訂之日起 _____日內(nèi)，乙方將首付購(gòu)房款人民幣 (大寫(xiě) )__________元 (￥ ______)支付給甲方。 甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第 _______項(xiàng)付款方式。 甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購(gòu)房定金人民幣 (大寫(xiě) )__________ (￥ ______) 由丙方代為保管 口存入履約保證銀行。② 全部稅、費(fèi)由 ___方承擔(dān)。 第三條 委托報(bào)酬 甲方應(yīng)承擔(dān)的委托報(bào)酬為人民幣 (大寫(xiě) )__________ 元 (￥ ______)，支付方式__________________________. 乙方應(yīng)承擔(dān)的委托報(bào)酬為人民幣 (大寫(xiě) )_________元 (￥ ______)，支付方式___________________________. 甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權(quán)證及注 銷(xiāo)抵押手續(xù)報(bào)酬為人民幣 (大寫(xiě) )_________元 (￥ ______)，支付方式 ___________________________. 第四條 結(jié)算方式 甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣 (大寫(xiě) )________元 (￥ _____)。 代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷(xiāo)抵押 。 代收、代繳過(guò)戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用 。 代辦房屋 ___權(quán)過(guò)戶手續(xù) 。為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下 ______居間服務(wù)： 協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同 (資金托管協(xié)議 )。 委托人 (章 )： 居間人 (章 )： 鑒 (公 )證意見(jiàn)： 居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼： 經(jīng)辦人： 法定代表人： 法定代表人： 電話： 電話： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 鑒 (公 )證機(jī)關(guān) (章 ) 賬號(hào)： 居間合同范本是怎樣的 委托人甲 (出售方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )： 委托人乙 (買(mǎi)入方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )： 受托人丙 (居間方以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)行政法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。(二 )依法向人民法院起訴。也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解 。同目的。委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù) 。 第五條 本合同解除的條件 。 第四條 居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān) 。委托人應(yīng)在合同成立后的 ___日內(nèi)支付報(bào)酬。 甲方 (蓋章 )： _________ 乙方 (蓋章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 委托代理人 (簽字 )： _________ 委托代理人 (簽字 )： _________ 開(kāi)戶銀行： _________ 開(kāi)戶銀行： _________ 賬號(hào)： _________ 賬號(hào)： _________ 簽訂地點(diǎn)： _________ 簽訂地點(diǎn)： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 丙方 (簽章 )： _________ 經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼： _________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼： _________ 簽訂地點(diǎn)： _________ 居間合同 范本 合同編號(hào)： ________________ 委托人： __