【正文】 　　甲方：_________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 59 / 59。　　第八條爭議的解決方式　　第九條其它約定事項(xiàng)　　第十條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份?！　?、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金%的違約金。　　二、承租方違約責(zé)任：　　，應(yīng)向出租方償付違約期租金%違約金?！　。率钩凶夥讲荒苋缙谡Ｊ褂玫?，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金%的違約金?！　〉谄邨l違約責(zé)任：　　，應(yīng)向承租方償付違約期租金%的違約金?！　〉诹鶙l出租方變更　　一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。　　第五條租賃物資的維修保養(yǎng)　　租賃期間，承租方對(duì)租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃期間不得以押金抵作租金?！　〉谌龡l租金　　租金收?。骸　〉谒臈l押金　　經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金元。共訂天?！　〉谝粭l租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量?！　”竞贤院炞种掌鹕АＲ粯嵌巧w板共付款四萬元，三樓蓋板上梁付款三萬元，下余部分樓房完工付整棟樓房造價(jià)的90%，剩余的10%為質(zhì)量保證金，在____年底一次付清?！　。考獍?米3分半的水往下分。　　六、甲方對(duì)乙方天蓋要求如下：　　，按50公分/檁。但要減去樓層面積?！　。喊踩┕し矫嬗梢曳截?fù)責(zé)，如有安全事故，所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。正面瓷磚不低于20元/平方，窗戶價(jià)格在120元/平方，超出部份由甲方承擔(dān)?！　∈┕に盟酁槿龒{正宗500號(hào)水泥，所用鋼筋為國標(biāo)，大梁用 25螺紋鋼，牛腿22螺紋鋼，結(jié)構(gòu)按甲方提供的圖紙方案為準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方負(fù)全部責(zé)任。　　二、承包價(jià)格：　　按建筑面積530元/平方計(jì)算，實(shí)做實(shí)收?！　　⒈竞贤瑥碾p方簽訂之日起執(zhí)行至合同履行完成后自動(dòng)終止?！　〉?0條附則　　、乙方在施工過程中除接受甲方監(jiān)督外還應(yīng)服從物業(yè)管理公司的管理?！　?、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解?！　?、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任?！　?、甲、乙雙方如一方對(duì)材料設(shè)備有異議，可進(jìn)行檢驗(yàn)。甲方確定不做的項(xiàng)目不能結(jié)算?！　　⒁曳揭匀嗣駧殴こ瘫Ｐ藿?，待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清?！　　⒁曳酵瓿桑追街Ц?工程款。　　、工程款的支付方式：　　、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付%工程款?！　　⒃陬A(yù)算項(xiàng)目內(nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒有做的項(xiàng)目不結(jié)算。　　、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知三天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方在征得甲方同意后可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。　　、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延?！　?、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)?！　?、進(jìn)場人員必須備齊證件，隨時(shí)接受甲方及有關(guān)人員檢查。　　、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。　　、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作?！　?、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。對(duì)各班組施工人員作好技術(shù)和安全交底?！　?、如需要拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)手續(xù)，協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問題?！　?、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，辦理內(nèi)部驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。　　第2條甲方工作　　、開工前，向乙方進(jìn)行作法說明和現(xiàn)場交接交底，交出可施工現(xiàn)場。（按甲方通知進(jìn)場施工當(dāng)天計(jì)，即從年月日起計(jì)）　　、工程質(zhì)量：按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要求、并達(dá)到合格等級(jí)?！　〉?條工程概況　　、工程名稱：　　、工程地點(diǎn)：　　、承包范圍：按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、圖紙和預(yù)算項(xiàng)目的裝修工程內(nèi)容?！　∈?、合同生效　　合同訂立時(shí)間： 合同訂立地點(diǎn)：　　本合同一式四份，發(fā)包方執(zhí)二份，承包方執(zhí)二份，經(jīng)發(fā)包方、承包方雙方簽字后生效，均具有同等法律效力?！　∈?、爭議解決方式　　雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)：　　本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決?！　」こ藤|(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收不合格,承包方應(yīng)返工,返工后經(jīng)再次驗(yàn)收不合格，發(fā)包方將按合同總價(jià)的20%追究承包方的違約責(zé)任，給發(fā)包人造成其他損失的，發(fā)包人有權(quán)向承包人追究賠償責(zé)任。此外，發(fā)包人有權(quán)按照合同總價(jià)的20%追究承包人的違約責(zé)任，有權(quán)要求承包人無條件退場，已完合格工程量按70%計(jì)價(jià)?！　∈?、違約責(zé)任　　發(fā)包方逾期付款的，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的萬分之二支付逾期付款違約金，承包方有違約行為的除外?！　〔扇》e極措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、道路、樹木等保護(hù)工作，如有損壞，由承包方負(fù)責(zé)賠償。承包人在施工過程中造成承包人自身、發(fā)包人及第三方人身及財(cái)產(chǎn)損害的，承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并賠償發(fā)包人因此遭受的其他損失?！　∈┕がF(xiàn)場按發(fā)包方指定的位置堆放材料、搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，不亂搭、亂放，做到文明施工?！　〖皶r(shí)參加驗(yàn)收　　承包方責(zé)任　　加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場人員的管理，遵守發(fā)包方管理規(guī)定，承包人施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同?！　∠虺邪教峁┙ㄖ锝Y(jié)構(gòu)及管線資料等資料。 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告批準(zhǔn)日期為竣工日期?！　“l(fā)包方在收到承包方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)，組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。余已完工程價(jià)款的5%作為工程質(zhì)保金，工程質(zhì)保金在工程竣工驗(yàn)收合格后1年內(nèi)無息付清?！　“?、 工程款的支付： 承包人完成主體工程后，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，付至已完工程價(jià)款的75%。裝飾、仿古建筑工程定額綜合工日單價(jià)為57元/工日。本工程結(jié)算：套用江西省20xx年工程定額計(jì)取定額直接費(fèi)，以此為取費(fèi)基礎(chǔ)綜合取費(fèi)，費(fèi)率為11% 。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。施工中發(fā)生的一切安全事故由承包人負(fù)責(zé)，與發(fā)包人無關(guān)?！　×?、安全施工：　　嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律和法規(guī)的規(guī)定?！　∥濉⒉牧瞎?yīng)　　該建筑所需的材料由承包方負(fù)責(zé)采購，承包方購回的材料，必須具有出廠合格證，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后方可使用,違反者責(zé)任由承包方全部負(fù)責(zé)?！　」こ藤|(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按發(fā)包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)?！　〗?jīng)發(fā)包方同意的其他情況。　　由于國家政策變化或雙方之外的原因，導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項(xiàng)目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。 在施工中，如遇下列情況，可順延工期：　　由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害而停工?！　∥?為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量，施工安全，提供工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜?！　〗M織施工人員和材料、機(jī)械進(jìn)場?！　∥?為現(xiàn)場代表，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、 檢查，負(fù)責(zé)簽證，核實(shí)工程量及進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜?！　∫弧⒐こ谈艣r　　工程名稱：　　工程地點(diǎn)： 寧都縣固村鎮(zhèn)　　承包方式:　　承包范圍： 建筑、裝飾工程等施　　二、施工準(zhǔn)備　　發(fā)包方：　　工程開工前負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆窌惩ā！　∈濉⒈竞贤皇?份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均具法律效力?！　∈?、本合同附表件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。　　十二、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定。所有住在集體宿舍的人員必須服從甲方及監(jiān)理、土建總包的管理、遵守宿舍管理制度，工地現(xiàn)場不得燒飯。以上可進(jìn)行簽證處理。過了質(zhì)保期的質(zhì)量維修。已安裝好由于業(yè)主提出的變更?！　、?、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌需制作骨架的。由于隊(duì)組自身原因造成的返工，在工程竣工驗(yàn)收前的滲漏、施工缺陷維修。辦公及宿舍的整理、打掃。進(jìn)場臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)配合。如采用不合格材料而造成質(zhì)量不合格和損失的，期全部責(zé)任由該采購班組承擔(dān)，并處該項(xiàng)材料金額三倍的罰款。施工現(xiàn)場的文明施工和安全管理具體詳見文明施工、安全生產(chǎn)專項(xiàng)協(xié)議。協(xié)商不成、無法達(dá)成共識(shí)時(shí)，可提交蘇州市人民法院調(diào)解或訴訟解決。　　、乙雙方在履行協(xié)議過程中若發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行責(zé)任與義務(wù)?！　?，合理利用各類材料。勞務(wù)人員甲方有權(quán)辭退，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。　　十、其他約定：　　，如未經(jīng)項(xiàng)目部、監(jiān)理同意，乙方擅自將隱蔽工程封閉的，由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)?！　。蜻`反安全操作規(guī)程和違章操作造成安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。　　、未交付業(yè)主前，由乙方負(fù)責(zé)按甲方要求做好現(xiàn)場成品保護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)無條件修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方原因 造成工程質(zhì)量問題和工程達(dá)不到質(zhì)量目標(biāo)乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)因此而造成的所有損失，并處于10元㎡質(zhì)量處罰。　　、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求及甲方的指令施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)和施工方案?！　【拧①|(zhì)量、安全管理：　　，乙方應(yīng)對(duì)派出的勞務(wù)人員進(jìn)行3+1崗前培訓(xùn)，并取得相應(yīng)的上崗資格證書，特殊工種必須持證上崗，甲方于開工前對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行三級(jí)安全教育和交底?！　　！　?，每次按當(dāng)月確認(rèn)勞務(wù)費(fèi)的 60% 結(jié)算，工程完工交驗(yàn)公司內(nèi)部決算后，付至總包勞務(wù)費(fèi)的 75% ，對(duì)外部的決算審計(jì)結(jié)束后無質(zhì)量問題付至總包勞務(wù)費(fèi)的 90% ，待工程揚(yáng)子杯評(píng)比通過后付至總包勞務(wù)費(fèi)的 95% ，乙方同意甲方保留 5% 價(jià)款作為質(zhì)量保修金，質(zhì)保期屆滿，承包內(nèi)容無任何質(zhì)量問題，質(zhì)保金一次性付清。　　，履行各自的責(zé)任和義務(wù)?！　∑?、甲乙雙方的現(xiàn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)代表人：　　 為現(xiàn)場項(xiàng)目代表，聯(lián)系方式： 。　?。汗こ塘壳鍐巫鳛楸竞贤郊瑳Q算時(shí)按分公司現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理及公司領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)的實(shí)際發(fā)生的工作量按時(shí)決算。　　當(dāng)累計(jì)完成工程量不足計(jì)劃進(jìn)度的70%時(shí)，可認(rèn)為乙方無能力按期履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損失?！　。汗こ滩荒馨幢竞贤て诳⒐せ虺黾追酵忭樠拥墓て诳⒐?，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：合同簽訂后2日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交實(shí)際得詳細(xì)勞動(dòng)力組織及調(diào)配計(jì)劃　　總工期逾期：滿足甲方要求，總工期每拖延一天，乙方向甲方支付違約金人民幣1000元?！　?年 月 日前確定派遣勞務(wù)人員及隊(duì)組負(fù)責(zé)人，并將隊(duì)組人員名單提交給甲方，安排隊(duì)組負(fù)責(zé)人至甲方接收作業(yè)任務(wù)和交底?！　∪?、分包內(nèi)容：　　，派遣勞務(wù)人員計(jì) 名從事 瓦工 工種的勞務(wù)分包工種?！　　　∥幢M事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式份，雙方各執(zhí)簽字后生效，具備同等法律效力，勞務(wù)承包款付清后勞務(wù)合同自動(dòng)終止。　　乙方民工非法用電所造成的一切損失費(fèi)用及后果全由乙方負(fù)責(zé)?！　∫曳絿?yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度若有違反將承擔(dān)相應(yīng)處罰?！　“恕⒁曳铰氊?zé)　　乙方必須嚴(yán)格設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)交底以及甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量?！　〖追蕉酱僖曳饺藛T遵守國家法律、法規(guī)、重視精神文明建設(shè)，制止刑事犯罪，乙方若有違法行為，甲方將配合公安部門予以嚴(yán)罰，直至追究刑事責(zé)任?！　〖追皆诎踩a(chǎn)方面，嚴(yán)格按“安全管理目標(biāo)操作實(shí)事細(xì)則”對(duì)乙方進(jìn)行管理，對(duì)違章作業(yè)者進(jìn)行處罰。甲方負(fù)責(zé)三通，