4昆山經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)細(xì)則(參考版)
2024-08-27 16:35本頁(yè)面
【正文】 XX 縣區(qū)人民政府辦公室 2024 年 10 月 26 日印發(fā) —— 12 。 主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)住房保障 △ 暫行辦法通知 抄送。 第十五條 本辦法自 2024 年 1 月 1 日起施行，由市住建局負(fù)責(zé)解釋。 第十四條 市住建局和相關(guān)部門可根據(jù)本辦法，制定和調(diào)整住房保障工作中的具體實(shí)施細(xì)則。 第 12 頁(yè) 共 13 頁(yè) 第十三條 市政府成立全市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組，分管市長(zhǎng)任組長(zhǎng)，下設(shè)辦公室，設(shè)在市住建局，進(jìn)一步加強(qiáng)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。住房保障的相關(guān)政策和各項(xiàng)規(guī)定、申請(qǐng)與審查情況、具體實(shí)施 情況等，應(yīng)及時(shí)向社會(huì)公布，接受社會(huì)公眾的監(jiān)督。 第十二條 住房保障工作應(yīng)按照住房保障規(guī)劃的要求進(jìn)行。 對(duì)非故意造假，而因誤報(bào)、漏報(bào)等情形取得住房保障資格的， —— 10 也必須按以上規(guī)定進(jìn)行處理，但可在符合條件后按家庭真實(shí)情況重新進(jìn)行申請(qǐng)。 ，依法注銷其房屋產(chǎn)權(quán)登記，如該住房是申請(qǐng)人唯一自有產(chǎn)權(quán)住房的，由申請(qǐng)人按同一地段同一類型商品房市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)足購(gòu)房款。具體如下： ，不予受理，并給予警 告 。 第十一條 堅(jiān)持誠(chéng)信申報(bào)的原則。第十條 對(duì)已配租低保廉租住房的家庭，擅自將租住的住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換的，擅自對(duì)住房進(jìn)行擴(kuò)建、改建及改變房屋結(jié)構(gòu)、改變其使用性質(zhì)的，無(wú)正當(dāng)理由連續(xù) 3 個(gè)月或累計(jì)拖欠租金 6 個(gè)月，無(wú)正當(dāng)理由住房空置 3 個(gè)月以上的，必須及時(shí) 收回 — 9— 已配租的低保廉租住房，有不當(dāng)收入的應(yīng)當(dāng)收繳，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。 第 10 頁(yè) 共 13 頁(yè) 對(duì)發(fā)放租賃補(bǔ)貼的，可在一個(gè)季度內(nèi)過渡，從下一個(gè)季度起停止發(fā)放補(bǔ)貼。 對(duì)配租低保廉租住房的，應(yīng)及時(shí)收回已配置的住房。對(duì)已取得購(gòu)房資格尚在輪候的中等偏低收入住房困難家庭，可每三年進(jìn)行一次審核。減免后每月租金為 元 /平方米。 減免標(biāo)準(zhǔn)。 —— 租金減免是指政府對(duì)符合條件的承租房管部門直管公有住房的低保特困家庭和低收入家庭，在繳納公有住房租金時(shí)，實(shí)行租金減免。 1 人戶每人每月 20 元 /平方米、 2 人戶每人每月 17 元 /平方米、 3 人戶（含）以上每人每月 15 元 /平方米，5 人戶封頂。 （ 3）租賃補(bǔ)貼按住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)與 被保障家庭自有（人均）住房建筑面積之間的差額計(jì)算。 （ 1）租賃補(bǔ)貼是指政府向符合保障條件的低保住房困難家庭和低收入住房困難家庭發(fā)放的住房補(bǔ)貼，由其自行承租住房，解決家庭住房困難。經(jīng)濟(jì)適用住房在未取得完全產(chǎn)權(quán)以前，不得用于出租經(jīng)營(yíng)。經(jīng)濟(jì)適 — 7— 用住房購(gòu)滿 5 年的，交易時(shí)按同地段普通商品房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的 50%交納收益金，政府可優(yōu)先回購(gòu)；經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)滿 10 年的，交易時(shí)按同地段普通商品房與經(jīng)濟(jì)適用住
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