申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房證明(參考版)
2024-10-17 18:07本頁面
【正文】 讓我們買不起房的普通教師也有機(jī)會(huì)住進(jìn)政府的福利房、關(guān)心房。廣河縣的經(jīng)濟(jì)適用住房政策太好了，讓我又重新燃起了自己購房的希望之火。申請(qǐng)事項(xiàng)：申購經(jīng)濟(jì)適用房事實(shí)理由：我是官坊小學(xué)的一名普通教師，年 月參加工作，妻子在家務(wù)農(nóng)，由于家庭收入比較低，一直以來買不起一間屬于自己的房子。本實(shí)施細(xì)則由富陽市住房制度改革辦公室負(fù)責(zé)解釋。十一、單位以集資、合作建房形式建設(shè)的單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房，參照本細(xì)則的規(guī)定執(zhí)行。房屋登記部門在“附記”中注明“經(jīng)濟(jì)適用住房繼承”或“經(jīng)濟(jì)適用住房離婚析產(chǎn)”、所占面積、準(zhǔn)予上市交易日期及相關(guān)的內(nèi)容因法院裁定、判決、調(diào)解等必須發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，經(jīng)市房管處核準(zhǔn)，按規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用后，允許提前上市。在限制上市交易期限內(nèi)，因繼承、離婚析產(chǎn)而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，經(jīng)市房管處核準(zhǔn)后，允許辦理交易過戶手續(xù)。個(gè)人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房在向政府補(bǔ)繳收益前不得出租經(jīng)營。九、經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證之日起，5年內(nèi)不得上市交易、轉(zhuǎn)讓、出租。居民個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房后，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理房屋轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證，房屋登記部門在房屋所有權(quán)證“附記”欄中注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”、所占面積、準(zhǔn)予上市交易日期及相關(guān)的內(nèi)容。原購買人可根據(jù)本細(xì)則規(guī)定的申購條件重新辦理申請(qǐng)手續(xù)，重新核發(fā)《準(zhǔn)購證》，原《準(zhǔn)購證》號(hào)碼予以作廢。對(duì)出具虛假證明的單位，由市住房改革委員會(huì)提請(qǐng)有關(guān)部門追究單位主要領(lǐng)導(dǎo)和相應(yīng)責(zé)任人的責(zé)任。經(jīng)濟(jì)適用住房的房屋所有權(quán)證須在購房戶正式入住后才予辦理（在購房合同中明確）。由此造成的準(zhǔn)購對(duì)象空缺，預(yù)備對(duì)象按預(yù)備順序號(hào)的先后順序替補(bǔ)為準(zhǔn)購對(duì)象。經(jīng)公示無異議或經(jīng)查實(shí)符合準(zhǔn)購條件的，市房改辦按選房順序號(hào)發(fā)放準(zhǔn)購證，開具選房聯(lián)系單，購房者憑市房改辦出具的《準(zhǔn)購證》、《富陽市購買經(jīng)濟(jì)適用住房選房聯(lián)系單》，到市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)辦公室辦理購房手續(xù)。公開選房。對(duì)經(jīng)復(fù)核符合準(zhǔn)購條件的準(zhǔn)購對(duì)象和后備對(duì)象進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督。預(yù)備順序號(hào)同樣通過電腦選號(hào)形式產(chǎn)生。其中，一般準(zhǔn)購對(duì)象與房源數(shù)（減去優(yōu)先準(zhǔn)購對(duì)象數(shù)后的剩余房源數(shù)，下同）的比例為1:1，預(yù)備對(duì)象與房源數(shù)的比例為1:。經(jīng)濟(jì)適用住房通過實(shí)行電腦公開搖號(hào)的方式進(jìn)行銷售。公示無異議或經(jīng)查實(shí)符合購房申請(qǐng)條件的一般購房申請(qǐng)對(duì)象，為入圍人員；公示無異議或經(jīng)查實(shí)符合條件的優(yōu)先出售對(duì)象，為優(yōu)先準(zhǔn)購對(duì)象。（5）優(yōu)先出售對(duì)象還需提供市相關(guān)部門出具的證明。市監(jiān)察局、房改辦會(huì)同相關(guān)部門對(duì)公示后舉報(bào)情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和處理。市監(jiān)察局、房改辦會(huì)同申請(qǐng)人單位黨組織、紀(jì)檢部門對(duì)公示后舉報(bào)情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)和處理。市房改辦對(duì)報(bào)送的材料進(jìn)行初審，對(duì)符合初審條件的申請(qǐng)人出具受理憑證。申請(qǐng)家庭填寫《富陽市區(qū)購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》，經(jīng)申請(qǐng)家庭成員各所在單位黨組織、紀(jì)檢部門負(fù)責(zé)人審核簽字并加蓋單位公章（無單位的，由各所在社區(qū)審核，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府確認(rèn)，并加蓋公章）后，送申請(qǐng)家庭所在單位、街道、社區(qū)分別進(jìn)行公示，公示期為15天。（二）價(jià)格計(jì)算公式購房款=（可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)—已有住房建筑面
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