4某區(qū)舊村改造考察工作報(bào)告(參考版)
2024-08-27 16:00本頁面
【正文】 做好數(shù)據(jù)的整理、歸檔、上報(bào)工作 每個(gè)工作小組需要及時(shí)將入戶測(cè)量確定的房屋數(shù)據(jù)及時(shí)整理、歸檔，并在當(dāng)日及時(shí)上報(bào)數(shù)據(jù)，留存數(shù)據(jù)證據(jù)，最重要的是權(quán)屬人對(duì)房屋測(cè)量結(jié)果的確認(rèn)。入戶測(cè)量的范圍等 第 11 頁 共 11 頁 等。例如：入戶測(cè)量工作的目的 。工作時(shí)間及安排等等。應(yīng)急預(yù)案 。例如：工作領(lǐng)導(dǎo)小組的人員安排 。因此，入戶測(cè)量工作成為前期重要節(jié)點(diǎn)工作之一。誤差比例大于 5%的，應(yīng)予以修正。數(shù)學(xué)精度按照國家測(cè)繪成果質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)要求復(fù)測(cè)，不合格的予以更正 。遇雷雨天氣 、部門配合等原因?qū)е潞瞬槲茨馨雌谕瓿傻?，核查時(shí)間可延長(zhǎng) xx 日。城市更新部門委托具有資質(zhì)的單位開展核查工作。數(shù)據(jù)公示后，由區(qū)政府報(bào)市城市更新部門開展數(shù)據(jù)核查。實(shí)施項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查成果完成后，由項(xiàng)目所在地區(qū)政府組織規(guī)劃和自然資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、文化、林業(yè)和園林、城管及屬地鎮(zhèn)、街道等部門開展綜合確認(rèn)。在滿足片區(qū)策劃方案編制階段對(duì)房屋類數(shù)據(jù)深度要求的情況下，可以采用戶外房產(chǎn)測(cè)繪方式獲取數(shù)據(jù)。 片區(qū)策劃基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查 未開展城市更新基礎(chǔ)數(shù)據(jù)普查的區(qū)域需編制片區(qū)策劃方案的，應(yīng)進(jìn)行片區(qū)策劃基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)普查 市城市更新部門根據(jù)城市更新工作計(jì)劃制訂每年基礎(chǔ)數(shù)據(jù)普查計(jì)劃。市城市更新主管部門對(duì)區(qū)政府認(rèn)定的舊村改造項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行核查。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)是指城市更新范圍的土地、房屋、人口、經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、文化遺存、古樹名木、公建配套及市政設(shè)施等現(xiàn)狀基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。另根據(jù)《 xx 市舊村莊更新實(shí)施辦 第 8 頁 共 11 頁 法》的規(guī)定，區(qū)政府應(yīng)當(dāng)對(duì)經(jīng)認(rèn)定的數(shù)據(jù)進(jìn)行公示。合作意向協(xié)議簽訂之日起 30 日內(nèi)，將合作意向企業(yè)及合作意向協(xié)議按程序抄報(bào)區(qū)政府，并將合作意向企業(yè)在村域范圍內(nèi)公布。經(jīng)審核通過后，組織成員代表大會(huì)表決，表決結(jié)果在村域范圍內(nèi)公示 7 日以上 。 （二）引入合作意向企業(yè)的程序 村集體經(jīng)濟(jì)組織就是否引入合作意向企業(yè)組織成員代表大會(huì)表決通過 。且《 16 號(hào)文》中明確規(guī)定，合作意向企業(yè)不得自行開展數(shù)據(jù)調(diào)查，在村集體經(jīng)濟(jì)組織正式引入合作企業(yè)時(shí) ，合作意向企業(yè)與其他符合條件的企業(yè)不具有優(yōu)先性，如果在成為合作意向企業(yè)時(shí)繳納的保證金達(dá)不到正式引入合作企業(yè)時(shí)招商文件中規(guī)定的保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳。 （一）合作意向企業(yè)的性質(zhì) 20xx 年，為了規(guī)范城市更新項(xiàng) 目市場(chǎng)主體的參與，原 xx 市城市更新局出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范舊村合作改造類項(xiàng)目選擇合作企業(yè)有關(guān)事項(xiàng)的意見》（下文簡(jiǎn)稱《 1 號(hào)文》）， 2024 年， xx 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范舊村合作改造類項(xiàng)目選擇合作企業(yè)有關(guān)事項(xiàng)的意見》（下文簡(jiǎn)稱《 16 號(hào)文》）
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