4農(nóng)村建設(shè)用地財(cái)政影響思考(參考版)
2024-08-27 04:14本頁面
【正文】 參考文獻(xiàn)： [1]劉瓊，歐名豪，盛業(yè)旭，等 .不同類型土地財(cái)政收入與城市擴(kuò)張關(guān)系分析 —— 基于省際面板數(shù)據(jù)的協(xié)整分析 [j].中國人口 X8226。根據(jù)國際經(jīng)驗(yàn)，財(cái)產(chǎn)稅能夠?qū)⑼恋爻鲎尳鹬蓄A(yù)征的政府服務(wù)收稅從土地收益中分離出來。而沿海發(fā)達(dá)城市的城鎮(zhèn)化逐步進(jìn)入穩(wěn)定時期，缺少財(cái)產(chǎn)稅等持續(xù)性的稅收收入提升政府的服務(wù)質(zhì)量。經(jīng)過多年的實(shí)踐，國有土 第 4 頁 共 5 頁 地上可以通過土地出讓金和融資等一次性的土地收益保證大量的資金用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，但在集體土地上尚無明確的資金來源。但根據(jù)集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的城鎮(zhèn)化模型，集體土地上的城鎮(zhèn)化，要解決的關(guān)鍵問題是集體土地上建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施的資金來源問題。農(nóng)民收入的提升能夠提高農(nóng)民的消費(fèi)能力，帶動民間投資，從而間接增加地方政府稅收。以農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)XX 市 XX 縣區(qū)為例，首宗掛牌出讓地塊為科教用地，地塊單價(jià) 200萬 /畝。（ 4）提高了間接財(cái)稅收入。首先，允許集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，意味著政府將逐步退出土地市場 “ 經(jīng)營 ” ，通過以土地增值稅為主的土地稅收形式回收絕大部分的土地增值收益，
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