3甲方項(xiàng)目部職責(zé)大全(參考版)
2024-08-27 00:27本頁(yè)面
【正文】 。 第 17 頁(yè) 共 17 頁(yè) 任職資格 ：自適應(yīng)力、系統(tǒng)性分析及解決問(wèn)題、學(xué)習(xí)創(chuàng)新能力、發(fā)展他人、團(tuán)隊(duì)管理、影響力； ：工程師精神、甲方能力； ：熟悉全項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程；熟悉國(guó)家建設(shè)工程規(guī)范、規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文； 。 上海龍湖地產(chǎn)項(xiàng)目工程經(jīng)理 （ 1500004i） 說(shuō)明 計(jì)劃管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目全景計(jì)劃中工程節(jié)點(diǎn)的編制和達(dá)成 ；負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目工程管理計(jì)劃；負(fù)責(zé)分供方、材料 招標(biāo)及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃推動(dòng)執(zhí)行；管控項(xiàng)目月度資金計(jì)劃實(shí)施和準(zhǔn)確達(dá)成； 技術(shù)管理：組織項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)工程部分資料編制；在方案、初設(shè)、施工圖設(shè)計(jì)階段組織項(xiàng)目工程師進(jìn)行工程 技術(shù)配合；組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工圖內(nèi)審；負(fù)責(zé)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的推行、技術(shù)管理措施落地；配合成本審核本項(xiàng)目招采規(guī)劃； 第 16 頁(yè) 共 17 頁(yè) 審核本項(xiàng)目技術(shù)行為規(guī)劃；審核項(xiàng)目工程師技術(shù)行為管理動(dòng)作的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；參與或組織項(xiàng)目樣板點(diǎn)評(píng)會(huì)議； 質(zhì)量管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體工程質(zhì)量；管控重要施工工序的界面移交 ；管控重要材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)；組織項(xiàng)目專業(yè)工程師進(jìn)行項(xiàng)目月度自檢；組織項(xiàng)目工程各專項(xiàng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收；跟蹤項(xiàng)目后期維修整改； 資源管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程項(xiàng)目分供方的選擇、評(píng)價(jià)及培養(yǎng)；負(fù)責(zé)推動(dòng)、監(jiān)督分供方按照規(guī)范及合同要求完 成建設(shè)任務(wù)或履行服務(wù)；按照合同要求履行 “ 發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師 ” 義務(wù)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決分供方之間重要現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)管理問(wèn)題；負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)政府行政管理部門(mén)及壟斷企業(yè)的協(xié)調(diào)和關(guān)系維護(hù)； 風(fēng)險(xiǎn)管理：進(jìn)度和質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警，制定并組織實(shí)施預(yù)控方案；分供方風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、預(yù)警和處理；項(xiàng)目安全 生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)管理； 文檔管理：監(jiān)督落實(shí)龍湖集團(tuán)項(xiàng)目文檔管理制度在項(xiàng)目上的執(zhí)行；審核現(xiàn)場(chǎng)簽證、變更和洽商； 組織管理。 任職資格 有過(guò)一線公司的工作經(jīng)歷和完整項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)（ 10 萬(wàn)方體量及以上）；或任職大項(xiàng)目公司分管工程副總。 團(tuán)隊(duì)管理。 項(xiàng)目客戶忠誠(chéng)度。 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理。代表項(xiàng)目協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，給項(xiàng)目創(chuàng)造有利的運(yùn)營(yíng)環(huán)境。完成項(xiàng)目的關(guān)鍵預(yù)算指標(biāo)（簽約額、回款額、毛利率、結(jié)算利潤(rùn)）。根據(jù)預(yù)算按時(shí)供貨，根據(jù)市場(chǎng)及項(xiàng)目實(shí)際去化情況及時(shí)調(diào)整運(yùn)營(yíng)節(jié)奏，達(dá)成項(xiàng)目簽約及預(yù)算去化率。跟蹤督促全景計(jì)劃達(dá)成，確保按時(shí)開(kāi)盤(pán)、交付和開(kāi)業(yè)。 第 14 頁(yè) 共 17 頁(yè) 項(xiàng)目全景計(jì)劃管理。 任職要求： 年齡要求： 26 歲以上 學(xué)歷及專業(yè)要求：本科學(xué)歷，土建專業(yè) 工作經(jīng)驗(yàn)： 3 年以上房地行業(yè)或施工單位經(jīng)驗(yàn) 具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力，較強(qiáng)的表達(dá)能力，善于與人溝通； 掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中土建專業(yè)相關(guān)工作流程，熟悉該專業(yè)技術(shù)知識(shí)； 熟練使用計(jì)算機(jī)辦公軟件， autocad 軟件，掌握相關(guān)網(wǎng)絡(luò)知識(shí) 龍湖地產(chǎn)項(xiàng)目總 項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)管理。 ，整理竣工資料，編制竣工報(bào)告，報(bào)總工及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽批后，及時(shí)辦理存檔手續(xù)。 ，檢查監(jiān)督施工單位的質(zhì)量保證體系。 （含公司主管 部門(mén)文件資料）必須在規(guī)定時(shí) 第 13 頁(yè) 共 17 頁(yè) 間內(nèi)傳達(dá)到部門(mén)崗位，做到及時(shí)上傳下達(dá)。 、起草、變更、簽證文件，并上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審查。
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