3甲方項(xiàng)目部職責(zé)大全-wenkub
2024-08-27 00 本頁(yè)面
【正文】 提供全方位有效的服務(wù)。 調(diào)工作。 、各科工作，確保項(xiàng)目按工期、按質(zhì)量要求完成計(jì)劃目標(biāo)。 備工作，如施工圖等文件資料的分發(fā)、三通一平等。 ，會(huì)同有關(guān)方處理工程質(zhì)量事故及設(shè)計(jì)變更等； 第 10 頁(yè) 共 17 頁(yè) 、設(shè)備等的催貨、到貨后的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、移交等工作。 “ 質(zhì)量、進(jìn)度、驗(yàn)收時(shí)間點(diǎn) ” 的控制 ，決不允許拖延工程進(jìn)度 。 ，必須采取相應(yīng)措施予以處理，并及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。 ，做好會(huì)議記錄。 ，進(jìn)行工程竣工備案工作。要對(duì)在工程上發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，遇到的問(wèn)題進(jìn)行深入研究，不能人云亦云，應(yīng)做好核實(shí)工作，工作中要說(shuō)到做到，要求的事情必須認(rèn)真落實(shí)處理。要懂管理，會(huì)管理，管理能創(chuàng)造效益。 土建工程師崗位職責(zé) 、分項(xiàng)工程及單位工程的驗(yàn)收工作。 、起草、變更、簽證文件，并上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審查。 ，檢查監(jiān)督施工單位的質(zhì)量保證體系。 任職要求： 年齡要求： 26 歲以上 學(xué)歷及專業(yè)要求：本科學(xué)歷，土建專業(yè) 工作經(jīng)驗(yàn)： 3 年以上房地行業(yè)或施工單位經(jīng)驗(yàn) 具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力，較強(qiáng)的表達(dá)能力，善于與人溝通； 掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中土建專業(yè)相關(guān)工作流程，熟悉該專業(yè)技術(shù)知識(shí)； 熟練使用計(jì)算機(jī)辦公軟件， autocad 軟件，掌握相關(guān)網(wǎng)絡(luò)知識(shí) 龍湖地產(chǎn)項(xiàng)目總 項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)管理。跟蹤督促全景計(jì)劃達(dá)成，確保按時(shí)開(kāi)盤、交付和開(kāi)業(yè)。完成項(xiàng)目的關(guān)鍵預(yù)算指標(biāo)（簽約額、回款額、毛利率、結(jié)算利潤(rùn)）。 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理。 團(tuán)隊(duì)管理。 上海龍湖地產(chǎn)項(xiàng)目工程經(jīng)理 （ 1500004i） 說(shuō)明 計(jì)劃管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目全景計(jì)劃中工程節(jié)點(diǎn)的編制和達(dá)成 ；負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目工程管理計(jì)劃；負(fù)責(zé)分供方、材料 招標(biāo)及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃推動(dòng)執(zhí)行；管控項(xiàng)目月度資金計(jì)劃實(shí)施和準(zhǔn)確達(dá)成； 技術(shù)管理：組織項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)工程部分資料編制；在方案、初設(shè)、施工圖設(shè)計(jì)階段組織項(xiàng)目工程師進(jìn)行工程 技術(shù)配合；組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工圖內(nèi)審；負(fù)責(zé)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的推行、技術(shù)管理措施落地；配合成本審核本項(xiàng)目招采規(guī)劃； 第 16 頁(yè) 共 17 頁(yè) 審核本項(xiàng)目技術(shù)行為規(guī)劃；審核項(xiàng)目工程師技術(shù)行為管理動(dòng)作的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；參與或組織項(xiàng)目樣板點(diǎn)評(píng)會(huì)議； 質(zhì)量管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體工程質(zhì)量；管控重要施工工序的界面移交 ；管控重要材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)；組織項(xiàng)目專業(yè)工程師進(jìn)行項(xiàng)目月度自檢；組織項(xiàng)目工程各專項(xiàng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收；跟蹤項(xiàng)目后期維修整改； 資源管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程項(xiàng)目分供方的選擇、評(píng)價(jià)及培養(yǎng)；負(fù)責(zé)推動(dòng)、監(jiān)督分供方按照規(guī)范及合同要求完 成建設(shè)任務(wù)或履行服務(wù)；按照合同要求履行 “ 發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師 ” 義務(wù)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決分供方之間重要現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)管理問(wèn)題；負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)政府行政管理部門及壟斷企業(yè)的協(xié)調(diào)和關(guān)系維護(hù)； 風(fēng)險(xiǎn)管理：進(jìn)度和質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警，制定并組織實(shí)施預(yù)控方案；分供方風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、預(yù)警和處理；項(xiàng)目安全 生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)管理； 文檔管理：監(jiān)督落實(shí)龍湖集團(tuán)項(xiàng)目文檔管理制度在項(xiàng)目上的執(zhí)行；審核現(xiàn)場(chǎng)簽證、變更和洽商； 組織管理。 。 第 17 頁(yè) 共 17 頁(yè) 任職資格 ：自適應(yīng)力、系統(tǒng)性
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