3關(guān)于農(nóng)村建房鄰里糾紛解決機(jī)制的調(diào)研報(bào)告(參考版)
2024-08-26 13:48本頁(yè)面
【正文】 要提醒村民加強(qiáng)法律意識(shí)，加強(qiáng)對(duì)村民簽訂合同的指導(dǎo)工作，建議制作一些溫馨提示卡片，內(nèi)容包括：（ 1）符合農(nóng)民建房實(shí)際要求 的合同文本，明確雙方權(quán)利義務(wù)供村民選擇適用或參考；（ 2）要注重提醒農(nóng)民建房時(shí)要找有資質(zhì)或技術(shù)、設(shè)備較為完善的施工隊(duì)施工；（ 3）要注重提醒農(nóng)民建房時(shí)為施工人員購(gòu)買保險(xiǎn)，防患于未然，一旦發(fā)生人身意外損害，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)矛盾糾紛的解決也提供有效的資金保障。要提高村干部參與教育培訓(xùn)的自覺(jué)性和積極性，改被動(dòng)培訓(xùn)為我要培訓(xùn)，改理論灌輸為具體實(shí)踐指導(dǎo)，從而提高教育培訓(xùn)的質(zhì)量。 要加強(qiáng)村干部的素質(zhì)培 養(yǎng)。加強(qiáng)調(diào)解隊(duì)伍建設(shè)，優(yōu)化調(diào)解“ 組織 ” ，加強(qiáng)在原有調(diào)解人員基礎(chǔ)上，豐富調(diào)解組織人員，重點(diǎn)引入 “ 五老 ” （老干部、老戰(zhàn)士、老專家、老教師、老模范人員），促進(jìn)其在化解鄰里糾紛中的作用。要充分整合調(diào)解力量，以人民調(diào)解為主，充分運(yùn)用 “ 警民調(diào)解 ” 、 “ 訴前調(diào)解 ” 等多種調(diào)解工作方式，積極化解農(nóng)村私人建房糾紛。繼續(xù)發(fā)揮 “ 大會(huì)診 ” 、 “ 村 第 10 頁(yè) 共 11 頁(yè) 村互動(dòng)小會(huì)診 ” 等調(diào)解方式優(yōu)越性，為妥善化解建房糾紛引起的復(fù)雜疑難民間糾紛，中泰于 09 年全區(qū)首創(chuàng)了 “ 大會(huì)診 ” 、 “ 村村互動(dòng)小會(huì)診 ” 等多種新型調(diào)解模式，目的在于整合轄區(qū)力量，充分發(fā)揮社會(huì)公眾在調(diào)處民間矛盾糾紛的智慧化解糾紛，確保轄區(qū)社會(huì)穩(wěn)定，取 得了不錯(cuò)的效果，在處理復(fù)雜建房糾紛時(shí)，要繼續(xù)堅(jiān)持發(fā)揮 “ 大會(huì)診 ” 、 “ 村村互動(dòng)小會(huì)診 ” 等調(diào)解方式。遇到村級(jí)層面無(wú)法解決的糾紛，要做到及時(shí)上報(bào)，協(xié)同解決，確保信息傳遞的及時(shí)性，完整性。故建議（ 1）街道黨委、辦事處能否考慮推廣這種模式；（ 2）如不能做到 “ 合二為一 ” ，能否明確調(diào)解責(zé)任主體，能否以 “ 分管村建干部 化解為主、調(diào)解主任配合 ” 。目前各村、社區(qū)村建工作和調(diào)解工作由不同的村干部擔(dān)任，造成了建房審批環(huán)節(jié)和事后糾紛化解情況的不銜接，或多或少造成了工作效率的降低。 （三）加大調(diào)解力度。同時(shí)要加強(qiáng)與綜治、農(nóng)業(yè)等部門的聯(lián)系，確認(rèn)是否存在影響建房的情形，完善源頭工作。 相關(guān)部門要形成聯(lián)動(dòng)機(jī)制。二要做到事后妥善處理。 村干部要形成協(xié)作機(jī)制。該檔案宜一式二份，一份存檔于村建負(fù)責(zé)人處，以便日后的查詢翻閱；另一份存于綜治負(fù)責(zé)人處，一旦發(fā)生糾紛，有據(jù)可循。 建立備案審 查。一是要對(duì)一切不穩(wěn)定因素進(jìn)行排查，包括是否存在相鄰權(quán)糾紛，是否存在土地權(quán)屬糾紛，是否存在老人贍養(yǎng)安置問(wèn)題，是否存在鄰里之間陳年矛盾，把矛盾糾紛的處置放在建房前，解決矛盾再建房。日后一旦發(fā)生矛盾糾紛，有利于消除猜忌因素，排除人情，保證客觀、公正地處理矛盾。村委會(huì)在收到申請(qǐng)后，及時(shí)審核，認(rèn)定情節(jié)，改換村委班子其他成員進(jìn)行本次建房審批，建立一種 “ 未雨綢繆 ” 的機(jī)制。 建立回避原則。村建負(fù)責(zé)人必須嚴(yán)格按照農(nóng)村私人建房管
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1