【正文】 67991725 Fax:(010) 67991356 Email: Director: Shihao 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 24 頁 共 25 頁 附件 貴州磷酸鹽廠是一個老的的磷化工生產(chǎn)企業(yè)，生產(chǎn)、開發(fā)物質(zhì)條件均較好，全廠占地近 400 畝，目前已開發(fā)使用近一半，還有一半土地待開發(fā)利用，兩條 35KV 輸電線路已到廠區(qū)，供電可靠，現(xiàn)有供水系統(tǒng)能。D and marketing. The main products and techniques are as follows： Prestressed Columnslab Structure System, the Sets of the Boxstructure Multistoried Residential Building System, Prestressed Construction, the full Sets of Techniques for Large Sized Equipment Lifting, Full Sets of Techniques and Equipment for Steel Welding Joint and Mechanical Joint, the Construction Gypsum products and Techniques, Concrete Additive, Building Boundary Adhesives, Building Waterproof Materials, Building Coatings, Thermal Insulation Materials and Techniques for Saving Energy, Energy Efficiency Test Techniques .etc. In the rapid progress of the market economy, guided by the principle that Science and Technology is the prime productive force, our institute will determine to develop hightech industry and speed up the mercialization of science research result. We are mitted to making great contribution to the realization of the stratagem of national revitalizing through science and education. 地址：中國北京南苑新華路一號 郵編： 100076 電 話：（ 010） 67992220。 在市場經(jīng)濟飛速發(fā)展的今天，北京中建科研院秉承“科技是第一生產(chǎn)力”的信念，加速科技成果轉(zhuǎn)化，努力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，決心為實施“科教興國”的發(fā)展戰(zhàn)略作出更大的貢獻。近幾年來，北京中建科研院科研開發(fā)與市場經(jīng)營取得了豐碩的成果。產(chǎn)品與技術(shù)涉及建筑、機電、石油、化工、信息等多個行業(yè)，遍布 20 多個省市，在國內(nèi)建筑科技領域具有較高的知名度和影響，并先后同英、美、法、德、加拿大及同斯垃夫等一些國家的多個企業(yè)建立了穩(wěn)固長遠的科技合作或技術(shù)交流關(guān)系。 經(jīng)過多年的研究與開拓，北京中建科研院已形成了具有自己特色的研究領域，具備了大型結(jié)構(gòu)體系成套技術(shù)、高新建 筑材料、現(xiàn)代化施工設備及成套技術(shù)、施工及檢測技術(shù)、建筑節(jié)能以及計算機軟件等多方面的研究開發(fā)能力?，F(xiàn)任院長為楊世浩。 82％＝ 年 八、項目出讓 本項目出讓“ SUF微細粉”的技術(shù)專利及相關(guān)技術(shù)證書，項目出讓金額為 1500萬元人民幣。 8000＝ 82% 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 21 頁 共 25 頁 投資利稅率＝ (利潤＋稅金 )/項目總投資＝ (6111＋ 1200)247。 8000＝ % 投資收益率＝ (利潤＋工資及附加 )247。 ％＝ 年 當生產(chǎn)規(guī)模擴展到 30萬噸時，對整個項目的經(jīng)濟評價 ： 項目 數(shù)值 基準值 比較結(jié)果 投資利潤率 % 19% 有效 投資收益率 82% 22% 投資利稅率 % 26% 投資回收期 年 5 年 說明： 投資利潤率＝利潤247。 4000＝ % 投資利稅率＝ (利潤＋稅金 )/項目總投資＝ (1740＋ 400)247。 4000＝ % 投資收益率＝ (利潤＋工資及附加 )247。 SUF 微細粉項目凈現(xiàn)值分析 通過計算 SUF 微細粉項目的凈收益， SUF 微細粉項目（ 20xx 年 1 月投產(chǎn)，建設期 10 個月， 20xx 年試銷 2500 噸， 20xx 年達到 75%的產(chǎn)能） 表 8： SUF 微細粉項目凈現(xiàn)值計算 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 20 頁 共 25 頁 年序 項目 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 20xx 連續(xù)價值 凈收益 1273 1740 3055 4416 6111 6111 30555 折現(xiàn)率 20% 折現(xiàn) 系數(shù) % % % % % % % 折現(xiàn)后的凈收益 1061 1208 1768 2130 2456 2047 8528 項目凈值 （不含連續(xù)價值） 10690 項目凈現(xiàn)值（含連續(xù)價值） 19218 SUF微細粉項目的經(jīng)濟評價 表 9：主要經(jīng)濟指標表 年生產(chǎn)規(guī)模為 10萬噸時的經(jīng)濟評價 ： 項目 數(shù)值 基準值 比較結(jié)果 投資利潤率 % 19% 有效 投資收益率 % 22% 投資利稅率 % 26% 投資回收期 年 5 年 說明： 投資利潤率＝利潤247。假定在 20xx 年進行產(chǎn)能擴張，相應 SUF 微細粉的單位成本發(fā)生變化，為 元 /噸 ,30 萬噸 SUF 微細粉項目的經(jīng)營成本是 4824 萬元，相應根據(jù)銷售收入和成本計算出凈利潤。 表格分析如下： 表 6：產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表 銷售量 項目 萬噸 10萬噸 15萬噸 22萬噸 30萬噸 銷售單價 410 元 /噸 總銷售收入 3075 4100萬元 6050 9020 12300 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 18 頁 共 25 頁 銷售稅金及附加 300 402 707 1022 1413 增值稅 27 37 63 92 1278.6 城市建設費 19 28． 1 44.8 64.8 89.2 教育費 14． 0 22.4 32.4 44.6 表 7：損益表 單位 :萬元 序號 年序 項目 合計 建設期 投產(chǎn)期 10個月 2003 2004 2005 2006 2007 2008 1． 銷售數(shù)量 2500噸 7.5萬噸 10萬噸 15萬噸 22萬噸 30萬噸 30萬噸 2． 銷售收入 100萬元 2875元 4100萬6150萬9020萬12300萬12300萬 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 19 頁 共 25 頁 元 元 元 元 元 3． 產(chǎn)品總成本費用 1302 1958萬 2388 3582 4776 4776 4． 銷售稅金及附加 0 * 300 402 707 1022 1413 1413 5． 所得稅 根據(jù)國家對綜合利用工業(yè)固體廢棄物的項目實現(xiàn)免除全部所得稅的規(guī)定，所得稅 0 5． 稅后利潤 100 1273 1740 3055 4416 6111 6111 說明： 1. 建設期后有一個較短的試銷期，銷售 2500 噸。 稅金的免除。 將原來是環(huán)境污染物的磷渣轉(zhuǎn)化為新型建材的間接收益。 表 5：項目運營總成本表 單位：萬元 序號 年產(chǎn) 10萬噸項目 總成本（按照100％生產(chǎn)能力計算 ） 年產(chǎn) 30萬噸項目 總成本（按照100％生產(chǎn)能力計算 ） 備注 1 原材料 407 原材料 1221 1383 水、動力及燃料 461 水、動力及燃料 1383 3 工資及附加 150 工資及附加 450 4 折舊、維修費 290 折舊、維修費 540 5 銷售費用 15 銷售費用 6 包裝費用 380 包裝費用 1140 7 其他費用 30 其他費用 90 8 財務費用 100 財務費用 9． 利息支出 125 利息支出 10 稅金 400 稅金 1200 合計 2358 合計 6024 由于免除所得稅， 10 萬噸項目的實際經(jīng)營總成本為 1958 萬元， 30 萬噸的項目的實際經(jīng)營成本為 4824 萬元。 附錄：《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》 第七條 國家鼓勵、支持固體廢物污染環(huán)境防治的科學研究、技術(shù)開發(fā)、推廣先進的防治技術(shù)和普及固體廢物污染環(huán)境防治 的科學知識。 表 1：所需主要設備表： 10 萬噸項目設備 數(shù)量 30 萬噸項目設備 數(shù)量 1．磨機 2 臺 1．日產(chǎn)磨機 2 臺 2．細磨機 2 臺 2．日產(chǎn)細磨機 2 臺 3．分級機 3 臺 3．日產(chǎn)分級機 3 臺 4．干燥機 2 臺 4．干燥機 2 臺 5．中間料倉與送料系統(tǒng)設備 1 套 5．中間料倉與送料系統(tǒng)設備 1 套 6．表面改性設備 1 套 6．表面改性設備 1 套 7．運輸設備 1 套