【正文】 的收入和利潤(rùn)。 當(dāng)前的資本市場(chǎng)，對(duì)于高科技和環(huán)保類(lèi)的企業(yè)的追捧不遺余力。而且，中國(guó)的證券市場(chǎng)規(guī)模會(huì)逐步擴(kuò)大，未來(lái)企業(yè)上市的機(jī)會(huì)會(huì)大大增加。 六、 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策 很多項(xiàng)目都會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)， SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目同樣也會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要有政策風(fēng)險(xiǎn)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)，技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和資金風(fēng)險(xiǎn)等。 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目對(duì)于政策的依賴(lài)很大，項(xiàng)目投資的 %由國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范工程的政策性貸款提供，而且，對(duì)工業(yè)固體廢棄物進(jìn)行綜合利用項(xiàng)目可以獲得全部的免稅。而且，國(guó)家大力扶植高科技，環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將高科技和環(huán)保產(chǎn)業(yè)作為國(guó)家的重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)，北京申辦奧運(yùn)會(huì)成功，使得國(guó)家更加重視高科技，環(huán)保性的建材產(chǎn) 業(yè)的發(fā)展，未來(lái)的政策將會(huì)更加有利于 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目。 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)來(lái)自于兩個(gè)方面： 第一，新技術(shù)的出現(xiàn)，致使 SUF 微細(xì)粉技術(shù)相對(duì)落后。 第二：技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的風(fēng)險(xiǎn)。北京中建科研院已經(jīng)經(jīng)過(guò)了長(zhǎng)達(dá)兩年的 SUF 微細(xì)粉的配制和施工應(yīng) 用，已經(jīng)完全解決了在生產(chǎn)工藝和施工應(yīng)用上的難題。在市場(chǎng)需求進(jìn)一步擴(kuò) 展時(shí)，投資企業(yè)可以考慮擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，有效地占領(lǐng)市場(chǎng)。投資企業(yè)可以完全購(gòu)買(mǎi)技術(shù)專(zhuān)利，專(zhuān)利政策為投資企業(yè)筑起了一道有效的市場(chǎng)進(jìn)入門(mén)檻，在專(zhuān)利期間，能夠規(guī)避競(jìng)爭(zhēng)。 資金風(fēng)險(xiǎn)主要是指項(xiàng)目的投資資金不能夠及時(shí)到位，投資不能夠及時(shí)回收。投資回收期不到兩年，所以，投資和投資回收是有把握的。 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)按照國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部 1993 年頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》進(jìn)行編制的。固定資產(chǎn)折現(xiàn)按照 20%計(jì)算，固定資產(chǎn)殘值提取按照 5%的比例提取。 所得稅按稅法條款所規(guī)定“三免兩減”計(jì)算。假定 20xx 年開(kāi)始第一期建設(shè)， 20xx 年試銷(xiāo)，到 20xx 年產(chǎn)量達(dá)到第一期產(chǎn)能的 75%， 20xx 年完全達(dá)到 10 萬(wàn)噸產(chǎn)能，并開(kāi)始進(jìn)行 30 萬(wàn)噸 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目的改造，以后年份假設(shè)年均增長(zhǎng) 50%，直到達(dá)到最大產(chǎn)能 45 萬(wàn)噸。 下面以 10 萬(wàn)噸的項(xiàng)目為例說(shuō)明項(xiàng)目的資金籌資 表 3：項(xiàng)目資金來(lái)源 單位：萬(wàn)元 項(xiàng)目 數(shù)值 成本 備注 1．國(guó)家低息貸款 2500 萬(wàn)元 總投資的 % 低于當(dāng)前銀行貸 款利率點(diǎn) SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目屬于國(guó)家技術(shù)產(chǎn)業(yè)化示范工程，享有國(guó)家政策和資金優(yōu)惠 2．投資企業(yè)自籌資金 1500 萬(wàn)元 總投資的 % 資本的內(nèi)部收益率 SUF 微細(xì)粉項(xiàng)目成本估算 表 4：?jiǎn)挝簧a(chǎn)成本估算表 單位：元 /噸 10 萬(wàn)噸項(xiàng)目 單耗 單價(jià) 單位成本 30 萬(wàn)噸項(xiàng)目 單耗 單價(jià) 單位成本 磷渣 0． 95 噸 11． 00 10． 45 磷渣 0． 95 噸 11． 00 10． 45 輔料 0． 05 噸 650 30． 25 輔料 0． 05 噸 650 30． 25 動(dòng)力及燃料 160KWh 0． 26 41． 60 動(dòng)力及燃料 160KWh 0． 26 41． 60 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 16 頁(yè) 共 25 頁(yè) 水 3 立方米 1． 5 4． 50 水 3 立方米 1． 5 4． 50 工資及附加 15． 00 工資及附加 15． 00 折舊費(fèi) 26． 00 折舊費(fèi) 26． 00 維修費(fèi) 3． 00 維修費(fèi) 2． 00 銷(xiāo)售費(fèi)用 1． 50 包裝費(fèi)用 20 1． 9 38． 00 包裝費(fèi)用 20 1． 9 38． 00 財(cái)務(wù)費(fèi)用 10． 00 其他費(fèi)用 其他費(fèi)用 貸款利息 12． 5 貸款利息 12． 5 稅金 稅金 合計(jì) 235． 8 合計(jì) 200． 8 按照國(guó)家對(duì)工業(yè)固體廢棄物進(jìn)行綜合利用可全部免稅的政策，不計(jì)入稅金， 10萬(wàn)噸項(xiàng)目的實(shí)際平均成本 元 /噸， 30 萬(wàn)噸項(xiàng)目的實(shí)際平均成本為 元 /噸。 第八條 各級(jí)人民政府對(duì)在固體廢物污染環(huán)境防治工作以及相關(guān)的綜合利用活動(dòng)中作出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 17 頁(yè) 共 25 頁(yè) 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)收益及評(píng)價(jià) SUF 微細(xì)粉體項(xiàng)目的收益來(lái)自于三個(gè)方面： 投資公司的 SUF 微細(xì)粉體的銷(xiāo)售收入，以年產(chǎn) 10 萬(wàn)噸 SUF 微細(xì)粉體為例，目前SUF 微細(xì)粉體的最低市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格為 410 元 /噸，則年銷(xiāo)售收入為 4100 萬(wàn)元。主要包括磷渣的處理成本，磷渣的銷(xiāo)售收入，以及環(huán)境保護(hù)的社會(huì)效益。由于 SUF 微細(xì)粉體技術(shù)是對(duì)工業(yè)固體廢棄物的綜合利用，而根據(jù)國(guó)家有關(guān)的對(duì)工業(yè)固體廢棄物進(jìn)行綜合利用可以全部免費(fèi)的政策，實(shí)際可以減少稅金 400 萬(wàn)元，可以計(jì)入投資者的收益。 2．隨市場(chǎng)規(guī)模的擴(kuò)大，投資企業(yè)在投產(chǎn)期第一年達(dá)到 75%的設(shè)計(jì)產(chǎn)能，以后為 100%的設(shè)計(jì)產(chǎn)能 ，投資企業(yè)還可以進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模，將產(chǎn)能擴(kuò)充到 30 萬(wàn) 噸。 3．產(chǎn)品總成本費(fèi)用具體參見(jiàn)表 4．銷(xiāo)售稅金及附加包含了三項(xiàng)：增值稅，城市建設(shè)稅和教育附加費(fèi) 5．建設(shè)期間的銷(xiāo)售稅金及附加由于在建設(shè)期間類(lèi)產(chǎn)生了項(xiàng)目經(jīng)常性虧損，根據(jù)國(guó)家“三免兩減”的政策，銷(xiāo)售稅金及附加這項(xiàng)為 0。項(xiàng)目總投資＝ 1740247。項(xiàng)目總投資＝ (1740+150)247。 4000＝ ％ 投資回收期＝ 1/ 投資收益率＝ 1247。項(xiàng)目總投資＝ 6111247。項(xiàng)目總投資＝ (6111+450)247。 4000＝ ％ 投資回收期＝ 1/ 投資收益率＝ 1247。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 22 頁(yè) 共 25 頁(yè) 附件 北京中建建筑科學(xué)技術(shù)研究院位于北京市豐臺(tái)區(qū) 南苑新華路一號(hào)， 1975 年成立，原稱(chēng)中國(guó)建筑第一工程局建筑科學(xué)研究所， 1994 年改稱(chēng)為北京中建建筑科學(xué)技術(shù)研究院，并在北京市豐臺(tái)區(qū)工商局注冊(cè)為企業(yè)法人，是一個(gè)綜合性、前瞻性的建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用推廣的科技型企業(yè)?，F(xiàn)有員工 165 名，其中中、高級(jí)技術(shù)人員 88 名，享受政府特殊津貼的專(zhuān)家 2 名，下設(shè)研究中心、信息中心、檢測(cè)中心、特種工程公司、高新建材公司、建筑新技術(shù)公司及中試生產(chǎn)基地等。 20 多年來(lái)先后獲各種獎(jiǎng) 200 余項(xiàng)次，其中國(guó)家級(jí)科技成果獎(jiǎng)與發(fā)明獎(jiǎng) 7 項(xiàng)，省部級(jí)獎(jiǎng) 70 余項(xiàng)次，獨(dú)家產(chǎn)品和技術(shù) 16 項(xiàng)，有市場(chǎng)需求的 36 項(xiàng)。 1994 年申請(qǐng)為企業(yè)法人后，北京中建科研院強(qiáng)化了科技創(chuàng)新 和新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)力量，加強(qiáng)了科研成果的轉(zhuǎn)化以及市場(chǎng)開(kāi)拓的力度，先后成立了研究中心，信息中心、檢測(cè)中心、特種工程公司、高新建材公司、新技術(shù)公司，并建成了具有相當(dāng)規(guī)模的中試生產(chǎn)基地。 主要技術(shù)與產(chǎn)品有：整體預(yù)應(yīng)力板建筑成套技術(shù)、盒子結(jié)構(gòu)多層住宅建筑體系、預(yù)應(yīng)力施工技術(shù)、松卡大頂滑模施工成套技術(shù)、大型儲(chǔ)罐液壓提升工藝及設(shè)備、鋼筋焊接技術(shù)與設(shè)備、石膏板應(yīng)用配套產(chǎn)品及技術(shù)、混土外加劑及表面處理材料、建筑膠粘劑和密封材料、防水材料、地面耐磨材料、建筑 節(jié)能檢測(cè)技術(shù)。 The Beijing Building Research Institute of CSCEC, located at Xinhua Road, Nan Yuan, Fengtai District, Beijing, was established in is a prehensive and forwardlooking hightech enterprise which enjoys high reputation at home, integrates the scientific research, the production developments, and the special engineering constructions into a scientific and technological economic entity with the superiority of the building industry subjects and the operating vigor. It belongs to the China First Construction Engineering Division (group) of there are 165 staffs in it, include88 people with senior and intermediate titles,2 people who enjoy government Shihao currently hold the position of the director. 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 23 頁(yè) 共 25 頁(yè) By researching and practicing for many years, the Institute has formed its own specific professional fields such as Large Sized Structure Systems, New Typed Building Materials, Mordern Construction Appliances and Equipment, Construction Test, Building Energy Efficiency and Computer Software and so on. Since its founding, the Institute has won more than 200 Scientific and Technological Prize, in which 7 items are awarded by state, 73 items are awarded by provinces, ministries, and Beijing city. The products and techniques have covered the building mechanic, electric, petrolic, cemic, informative industries, and spread over than 20 provinces and cities. The Institute has made cooperation or technical exchange with ., USA, France, Canada, Yugoslavia, etc, more than 10 countries. After registered as a legal person of enterprise in 1994,we make a great effort in the areas of science and technology innovation, new products development, mercialization and the marketing. We have established Center of Research, Center of Information, Center of Testing, Special Engineering Company and a production base of quite large scale. In recent years, we have made significant progress in Ramp。67991725 傳真：（ 010） 67991356 電子郵件： 負(fù)責(zé)人：楊世浩 院長(zhǎng) Add: , Xinhao Road Nanyuan Beijing, Postcode: 100076 Tel:(010) 6799