價值的基本概念和價值評估基礎(chǔ)知識介紹(參考版)
2025-04-08 13:49本頁面
【正文】 對固定資產(chǎn)的投資 ) 現(xiàn)金流折現(xiàn)結(jié)合了未來發(fā)展，因此對錯誤的預(yù)測較為敏感 確定明確的規(guī)劃期 ? 規(guī)劃期 5年 ? 在規(guī)劃期創(chuàng)造的價值 30% ? 往往很難設(shè)定更長的規(guī)劃期 ? 虛假的準(zhǔn)確性 ? 現(xiàn)金流計劃應(yīng)以清楚的戰(zhàn)略分析為基礎(chǔ) 確定將資本成本作為資本化率 ? 加權(quán)平均資本成本 (WACC) ? 結(jié)合考量風(fēng)險 /回報問題，通過資本資產(chǎn)定價模式 (CAPM)來確定股權(quán)成本 ? 從市場中推導(dǎo) 確定持續(xù)經(jīng)營價值 (清算價值 ) ? 永續(xù)年金法 ? 對代表性現(xiàn)金流和資本成本的預(yù)測有困難 ? 乘數(shù)法 ? 往往與價值的關(guān)聯(lián)很小 ? 自由現(xiàn)金流集中模型 (近似平均現(xiàn)金流投資回報和平均增長 ) 1 2 3 現(xiàn)金流能夠通過各種方法加以確定 首要條件：通過一致的方式確定資本成本 ? 利息作為開支 ? 只有投入的股權(quán)才可以減除作為投資 僅通過股東成本折現(xiàn) ? 結(jié)果：股權(quán)價值 股權(quán)現(xiàn)金流 ? 利息開支是現(xiàn)金流的一部分 ? 所有投入的資金作為投資 對加權(quán)股權(quán)成本和外來資本的折現(xiàn) ? 結(jié)果：總資本價值 總資本現(xiàn)金流 日益推崇的方法 對于實體的自由現(xiàn)金流 稅后利潤 債務(wù)稅收抵扣 Tax shield of debt + 利息開支 + 折舊 + 其他非現(xiàn)金成本 = 運營現(xiàn)金流 Operating case flow ? 凈運營資本 Net working capital 投資 = 自由現(xiàn)金流 資本成本 股權(quán)價值 標(biāo)準(zhǔn)價值評估方法 股權(quán)成本 (CAPM) 股權(quán)份額 x 債務(wù)份額 x 債務(wù)成本 x (1稅率 ) WACC = 加權(quán)平均資本成本 債務(wù)價值 (1) 公司總價值 股權(quán)價值 = (1) 僅指計息負債 現(xiàn)金流定義和折現(xiàn)率必須一致 稅前還是稅后現(xiàn)金流？ 利潤還是現(xiàn)金流？ 股權(quán)現(xiàn)金流還是總資本現(xiàn)金流？ 風(fēng)險在于結(jié)果，現(xiàn)金流還是利率 (1)？ 典型還是非典型的融資結(jié)構(gòu)？ 通貨膨脹之前還是之后？ 外幣還是本幣 ？ … (1) 對現(xiàn)金流預(yù)測更為理想 資本成本代表了投資者對于特定投資的機會成本 資本是資本市場的希缺資源 在安排投資并加以管理的時候，投資者系統(tǒng)地考量回報的風(fēng)險暴露 需求方，即有待在市場上擴充的資本，對供應(yīng)方所具備的希有資源進行爭奪 結(jié)果，市場推動了基于風(fēng)險的最低回報預(yù)期，而這必定是那些需要獲得市場運作資本的投資者造成的結(jié)果 資本成本法意味著將投資者的目標(biāo)回報需求轉(zhuǎn)化成最低回報需求以服務(wù)于各種創(chuàng)業(yè)方案 對于那些正在獲取股權(quán)與負債資本的投資者，資本成本并不代表 實際支付的費用，而是反映了投資者對機會成本的考量 資本成本方法將投資者的外部預(yù)期轉(zhuǎn)化成 所需的內(nèi)部最低回報 外部 股權(quán)投資者 ? 機會成本 ? 備選投資機會 ? 風(fēng)險考量 借款人 ? 償還風(fēng)險 ? 利率風(fēng)險 內(nèi)部 投資成本 投資者對于內(nèi)部具有利息負擔(dān)的經(jīng)營因素的準(zhǔn)確定義 收益假設(shè) 加權(quán)平均資本成本 資本成本由債務(wù)成本、股權(quán)成本和杠桿比率所決定 加權(quán)平均資本成本 股權(quán)份額 x 股權(quán)成本 + 債務(wù)份額 x 債務(wù)成本 X % 股權(quán) Y % 債務(wù) 股權(quán)成本 債務(wù)成本 加權(quán)平均資本成本 X X + = 加權(quán)平均資本成本 (WACC)的確定 按照資本資產(chǎn)定價模型 (CAPM)確定的資金成本 股票市場的長期平均表現(xiàn) 無風(fēng)險資本投資的長期利率 股票市場的 風(fēng)險溢價 風(fēng)險因素 (beta) 資金比例 債務(wù)比例 加權(quán)資金成本 加權(quán)債務(wù)成本 加權(quán)平均 資本成本 WACC 資金成本 債務(wù)成本 公司具體 風(fēng)險溢價 目前無風(fēng)險資本投資的利率 債務(wù)市場利率 1收入 稅率 x x + x x = =
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