【正文】 2023年 3月 28日星期二 2時 10分 27秒 02:10:2728 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 28日星期二 上午 2時 10分 27秒 02:10: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :10:2702:10Mar2328Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , March 28, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 28日星期二 2時 10分 27秒 02:10:2728 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :10:2702:10:27March 28, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :10:2702:10Mar2328Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 28, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 28日星期二 2時 10分 27秒 02:10:2728 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :10:2702:10:27March 28, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :10:2702:10Mar2328Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 28, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 樣板房設(shè)計 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ ? 工法樣板間展示示意圖 樣板房設(shè)計 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ ? 工法樣板間展示示意圖 樣板房設(shè)計 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 清水樣板間展示內(nèi)容建議 清水樣板房設(shè)置目的 讓客戶體驗(yàn)交房標(biāo)準(zhǔn)； 除了精裝及工法樣板房以外，作為展示一整層效果的補(bǔ)充形式； 清水樣板房主題定位 “ 交房標(biāo)準(zhǔn)早知道 ” 設(shè)計思路 地面找平； 墻面、頂棚抹灰； 廚房、衛(wèi)生間防水處理； 電話、網(wǎng)絡(luò)、數(shù)字電視接口入戶； 墻、地面走線位置標(biāo)注； 可視對講系統(tǒng)裝配到位； 線管穿管位置預(yù)留且標(biāo)注； 承重墻、非承重墻標(biāo)注。 樣板房設(shè)計 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 二期精裝樣板房裝修設(shè)計建議 ? 設(shè)計風(fēng)格須與項(xiàng)目的整體屬性和形象相吻合； ? 裝修風(fēng)格可以豐富一些，改變一下，除了美式風(fēng)格外，可以突破一下簡歐、法式等其他風(fēng)格； ? 裝修時突出戶型亮點(diǎn)和賣點(diǎn)，規(guī)避和優(yōu)化戶型缺陷和不足，以展現(xiàn)出最佳的展示效果； ? 裝修除強(qiáng)調(diào)觀感效果外，也應(yīng)注重實(shí)用性和居家感，不應(yīng)僅是物品的堆砌，而應(yīng)有現(xiàn)實(shí)居家的溫馨感、 親切感； ? 裝修體現(xiàn)出空間尺感，可以通過空間格局重新組合、部分結(jié)構(gòu)改動，引導(dǎo)客戶切身感受入住后效果； ? 一期樣板房無書房，應(yīng)把書房裝出來，書房可以增加人文感，提升房子的內(nèi)涵和品味； ? 一期樣板房休閑區(qū)、品酒區(qū)等功能裝修重疊，二期裝修應(yīng)考慮功能區(qū)分，避免重疊； ? 注意細(xì)節(jié)打造和展示，一個小細(xì)節(jié)可以打動消費(fèi)者，細(xì)節(jié)可以起到為產(chǎn)品增色、為品牌加分的效果?？筛鶕?jù)位置和需求客群特征不同而風(fēng)格設(shè)計不同，樣板房的風(fēng)格可更多地往產(chǎn)品特征靠擾，消費(fèi)者需要教育和引導(dǎo)； ? 樣板房是一個展示平臺，應(yīng)該展示更多的東西。讓客戶覺得空間大、可變性強(qiáng)、好的采光與通風(fēng)、功能分區(qū)合理，色彩、材質(zhì)、工藝上好。 樣板房設(shè)計 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ ?精裝樣板房共 2套 B戶型一套（中戶） E戶型一套（端套） ?工法樣板間一套（ A戶型） 樣板房設(shè)計 （ 3）二期樣板房戶型選擇建議 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ ?B戶型： 鑒于本項(xiàng)目的地理位置等地緣特征，接近田園鄉(xiāng)村，建議采用老項(xiàng)目 D8戶型英式鄉(xiāng)村的裝修風(fēng)格 通過閑適的格調(diào)和鮮明的色彩，具有豐富表現(xiàn)力的軟裝陳設(shè)，營造出極強(qiáng)感染力的別墅生活場景，從而實(shí)現(xiàn)打動看房者尤其是首次別墅置業(yè)者的目的 樣板房裝修風(fēng)格 樣板房設(shè)計 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ ?E戶型： 首先此戶型目標(biāo)客戶的經(jīng)濟(jì)實(shí)力明顯強(qiáng)于 B戶型，其次從裝修風(fēng)格的差異化考慮，建議該種戶型裝修風(fēng)格相對尊貴、華麗，通過豐富的室內(nèi)陳設(shè)體現(xiàn)出尊貴感和品味感，風(fēng)格可適當(dāng)偏重，色調(diào)適當(dāng)偏深，通過整體的尊貴調(diào)性俘獲其心。 ?重點(diǎn)戶型 必須通過樣板房展示才能加深客戶的理解的套型。 售樓部設(shè)計 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ ?售樓處是體現(xiàn)品位、品質(zhì)和品牌的地方 ?品酒區(qū)、鋼琴、音樂，營造讓人向往的生活 售樓部設(shè)計 ?如果能將會所實(shí)景做出來，對客戶是一大沖擊 售樓處內(nèi) .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ ?售樓部外功能不能忽視，銷售功能延伸，最大化留住客戶 ?設(shè)置一些休閑桌椅、兒童玩耍道具，以及如一期設(shè)置的品酒休閑區(qū)、燒烤區(qū) 售樓處外 售樓部設(shè)計 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 樣板房的選擇 （ 1）樣板房選址（戶型選擇）原則 ? 最佳展示性效果原則，選址要求相對較好的地形和位置條件，相對較好的景觀、視野效果； ? 代表性原則，首要考慮項(xiàng)目主力戶型、重點(diǎn)戶型，其次考慮創(chuàng)新戶型、缺陷戶型； ? 有效促進(jìn)銷售原則，不論是主力戶型、缺陷戶型，都是基于有效促進(jìn)銷售這一目的； ? 通盤考慮原則，包括通道、流線、工期等因素。 售樓部設(shè)計 ? 風(fēng)格上，延續(xù)一期和老項(xiàng)目風(fēng)格，做出高貴、大氣、典雅的氣質(zhì)； ? 通過一些小品、裝飾物布局出藝術(shù)氛圍，而非大量書畫生硬的堆砌； ? 內(nèi)部裝修色調(diào)注重明亮、明快清新，不要過于厚重，避免沉悶、壓抑的感覺 ； ? 裝飾設(shè)計考慮體驗(yàn)性和參與性，體現(xiàn)項(xiàng)目的感性價值，來訪客戶親切、舒適的溝通環(huán)境； ? 采用中央音響系統(tǒng)，環(huán)繞立體聲效果；燈光系統(tǒng)注重明亮、溫馨。 ?功能分區(qū) —— 分為銷售區(qū)域、辦公區(qū)域、藝術(shù)展覽區(qū)域和其他輔助區(qū)域。 ? 注重實(shí)用性、觀賞性、參與性，營造一種休閑式購房環(huán)境 售樓部設(shè)計出了高貴、大氣外，也應(yīng)注意實(shí)用性、觀賞性和參與性，讓客戶在看房過程中，能夠享 受觀賞、參與的趣味，營造一種休閑式購房環(huán)境。 ? 要與周圍的景觀融為一體 售樓部作為項(xiàng)目核心啟動區(qū)和核心景觀區(qū)的一部分，其整體風(fēng)格要與其大環(huán)境一致，并同周邊景觀密切結(jié)合，相互搭配、相互襯托，使在售樓部的客戶能身臨其景的感受項(xiàng)目的環(huán)境景觀，使之將身和心都融入其中。同時需精心設(shè)計客戶的行走路線，為買家在了解項(xiàng)目的過程中不斷創(chuàng)造新的 “ 引力點(diǎn) ” ，盡量延長客戶在營銷中心的停留時間。 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 設(shè)計要素 使用功能要求 平面布局要求 法式生活元素布置 功能區(qū)具體設(shè)計和包裝 樣板房選址、選擇 設(shè)計考慮因素 裝修設(shè)計建議 工法樣板間展示 清水樣板間展示 包裝設(shè)計建議 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 整體設(shè)計要素 ? 以客戶為中心 售樓部的主要功能即是將本案的信息傳遞給客戶，并進(jìn)一步刺激客戶的購買欲。 特色 花海 景觀 特色 花海 景觀 —— 重點(diǎn)表現(xiàn) .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ —— 重點(diǎn)表現(xiàn) 信息釋放重點(diǎn) 景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)置形式之 —— 耕種自留地 公園一隅： 在公園一角預(yù)留一定地塊，種植蔬菜、水果等農(nóng)作物，即為公園的特殊景觀營造，使公園