天津荷蘭墅項(xiàng)目營(yíng)銷策略推廣提案-75ppt(參考版)
2025-03-10 15:51本頁(yè)面
【正文】 2023年 3月 27日星期一 11時(shí) 53分 37秒 11:53:3727 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 27日星期一 上午 11時(shí) 53分 37秒 11:53: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :53:3711:53Mar2327Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , March 27, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 3月 27日星期一 11時(shí) 53分 37秒 11:53:3727 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 。 :53:3711:53:37March 27, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :53:3711:53Mar2327Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , March 27, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 3月 27日星期一 11時(shí) 53分 37秒 11:53:3727 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :53:3711:53:37March 27, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 :53:3711:53Mar2327Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 27, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ?推廣主題：幸福在這里可以實(shí)現(xiàn)（幸福只屬于少數(shù)人） ?推廣策略：用一種親歷的角度來(lái)訴說(shuō)人在不同年齡不同階 段不同時(shí)期不同國(guó)度的幸福經(jīng)歷，形成社會(huì)大討論 —— 幸福是什么。 差異化的營(yíng)銷模式 獨(dú)特的禮品制作 72 經(jīng)過(guò) 9月的大力推廣，積累大量的客戶與意向客戶，利用這些資源建立 “俱樂(lè)部”，創(chuàng)造一個(gè)上流社會(huì)交流的平臺(tái)，體現(xiàn)品牌附加值。 體驗(yàn)營(yíng)銷 —— 樣板街區(qū)開放 70 采用專業(yè)的平面拍片 /TVCF 來(lái)表現(xiàn)樣板間的實(shí)景 利用影視與平面套拍的方法，區(qū)隔市場(chǎng)同類型產(chǎn)品 競(jìng)爭(zhēng)，體現(xiàn)真正屬于荷蘭墅的獨(dú)特文化氣質(zhì)與生活形態(tài)。 聘請(qǐng)房模（ 3口之家）進(jìn)駐樣板街區(qū)，展示幸福的生活場(chǎng)景。樣板街區(qū)開放，強(qiáng)調(diào) 體驗(yàn)營(yíng)銷 69 主題：切身體驗(yàn)荷蘭墅“幸福”的感覺 在樣板街區(qū)開放前可向社會(huì)征集招募體驗(yàn)客戶在樣板街區(qū)試住。 喜悅充斥每個(gè)毛孔， “慢”竟可以讓人如此幸福。 “快”樂(lè)在這里有些格格不入，“慢”樂(lè)才是這里的主宰。 小草的葉子上還保留著昨夜懷舊的露水，牡丹園又添了幾條新枝 …… 不經(jīng)意的抬頭，透過(guò)斑斕的枝葉，可以看見飛鳥滑落的匆匆身影。 傳說(shuō)中的桃源在哪里？ 在荷蘭．墅中徜徉，你會(huì)找到心的歸宿 ! 忍不住打開門，卻冷不防和春風(fēng)抱了個(gè)滿懷。 創(chuàng)意篇 —— 樓書 61 P78 美妙之墅 幸福的生活，不應(yīng)該拒絕珠光寶氣 我記得世界上最好的魚子醬的美味， 我記得購(gòu)買巴拿馬草帽時(shí)的欣喜， 我記得哈瓦拿雪茄的奇香， 我記得松露、香檳、豪華奔馳、喀什米爾毛衣 ．．．．．． 我還記得我可以享受到的所有感官饗宴 ! 以幸福為名 ,值得 ! 創(chuàng)意篇 —— 樓書 62 P910 氣質(zhì)．浪漫之墅 在那不期而遇的日子里，浪漫主義悄然勃興。 哪里才是快樂(lè)天堂？ 哪里才是幸福樂(lè)土？ 荷蘭．墅正在籌建最詩(shī)意的家園， 幸福的一輩子將從這里開始．．．．．． 59 P34 內(nèi)涵．魅力之墅 一棟一人生 一棟別墅不足以使你幸福，卻可以改變您對(duì)幸福的定義： 懂得， 是一種藝術(shù)， 要沉潛其中、自在關(guān)照 需要一顆豐盈的心。 位置： 50 大墅下 幸福一輩子 主題 51 目的： 配合戶外清晰項(xiàng)目定位做懸念式推廣，引起目標(biāo)客戶群關(guān)注 選擇媒體 /頻次： 原則 —— 所謂懸念式推廣 ,是在推廣前期在市場(chǎng)上產(chǎn)生話題討論，樹立鮮明的項(xiàng)目形象，傳達(dá)明確的項(xiàng)目核心利益 —— 幸福的生活，但其中細(xì)節(jié)，讓目標(biāo)客戶“知其然，但不知其所以然”，引起客戶的關(guān)注與期待 媒體推廣 （ 9月中旬啟動(dòng) ） 52 3030〞 男聲旁白：（慢速、沉穩(wěn)自信） 當(dāng)擁有資本之后 當(dāng)擁有知本之后 當(dāng)擁有快樂(lè)之后 您還需要什么？ 幸福！ 一個(gè)實(shí)現(xiàn)幸福的地方 荷蘭墅 正信榮譽(yù)出品 幸福 專線： 接待中心地址： 荷蘭墅 電臺(tái)廣告 （ 形象篇 ） 53 1530〞 男聲旁白：（慢速、沉穩(wěn)自信） 當(dāng)您第一次擁有孩子 當(dāng)您第一次擁有車子 當(dāng)您第一次擁有房子 這一輩子 您還需要什么？ 幸福！ 大墅下 幸福一輩子 荷蘭墅 正信榮譽(yù)出品 幸福 專線： 接待中心地址： 荷蘭墅 電臺(tái)廣告 （ 形象篇 ） 54 軟文規(guī)劃 主題： 幸福工程啟動(dòng) —— 幸福大調(diào)查 策略： 通過(guò)大面撒網(wǎng)的宣傳過(guò)程，形成了荷蘭墅“幸?！? 概念的前期導(dǎo)入，同時(shí)以互動(dòng)式的信息交流，達(dá)成前期的儲(chǔ)客 執(zhí)行媒體： 55 軟文主題 你幸福嗎 你心中的幸福是什么 21世紀(jì)幸福總產(chǎn)值 亞洲幸福指數(shù) 中國(guó)幸福指數(shù) 天津幸福指數(shù) 幸福指數(shù)大調(diào)查 您心中的幸福符號(hào) 56 概 念 化 的 銷 售 物 料 建議已有的文字資料與圖片資料為內(nèi)容基礎(chǔ)，通過(guò)業(yè)主、客戶、 市場(chǎng)等多方面的闡述幸福的感受與如何幸福的生活，出版 《荷蘭墅幸福周刊》暨（客戶通訊） 出版《幸福周刊》 57 網(wǎng)絡(luò)開通 網(wǎng)站應(yīng)與戶外廣告同時(shí)亮相（ 2023年 9月） 網(wǎng)站宣傳將作為本案預(yù)熱期的暗線推廣手段使用 網(wǎng)絡(luò)推廣建議： 自身網(wǎng)站的建立 / 新浪 / 搜房 網(wǎng)絡(luò)推廣形式： 通欄 /文字鏈 /專題 /BLOG 網(wǎng)絡(luò)推廣內(nèi)容與主題：
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