養(yǎng)老地產(chǎn)項目營銷推廣方案(參考版)
2025-03-10 04:00本頁面
【正文】 2023年 3月 26日星期日 11時 46分 45秒 11:46:4526 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 3月 26日星期日 上午 11時 46分 45秒 11:46: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 :46:4511:46Mar2326Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , March 26, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 26日星期日 11時 46分 45秒 11:46:4526 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :46:4511:46:45March 26, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :46:4511:46Mar2326Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 26, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 26日星期日 11時 46分 45秒 11:46:4526 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。 :46:4511:46:45March 26, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :46:4511:46Mar2326Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 26, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。其中疏漏必定不少，敬請各位領導斧正為盼。 國際養(yǎng)生養(yǎng)老示范基地 什河麗景的市場定位非常準確，既緊扣主題同時具備一定延展性 營銷網(wǎng)絡搭建 明線 報紙廣告 廣播 影視節(jié)目 分眾傳媒 車身廣告 網(wǎng)絡廣告 暗線 圈層營銷 渠道營銷 陌生拜訪 戰(zhàn)略聯(lián)盟 可利用傳媒組織一些有老年特色的集體活動 圈層營銷： 中老年音樂會合唱比賽 中老年集體舞大賽 中老年棋牌比賽 回歸自然風箏放飛活動 渠道營銷 ： 網(wǎng)絡媒體渠道立體化宣傳 ? 通過三大房地產(chǎn)網(wǎng)絡銷售平臺（搜房、新浪、焦點）立體化宣傳項目信息，可適度嘗試微博這一新興推廣渠道與客戶互動 DM單直投 ——傳播面積大，范圍廣，一對一式直銷途徑感受，有機會與客戶直面接觸 軟文炒作配合事件營銷 通過不同階段的銷售節(jié)點結(jié)合活動事件進行報廣宣傳 什河麗景、尊貴老人的頤養(yǎng)樂園 寫在后面的話： 坦而言之，我對什河麗景的認識還不夠深入。 以便于拓展經(jīng)營面，以保證什河麗景起步階段的正常運轉(zhuǎn)。 如：北京太陽城、上海綠地 21城 市場研究綜述 養(yǎng)老地產(chǎn)獨立于房地產(chǎn)市場之外，現(xiàn)階段基本不受宏觀調(diào)控影響 項目 項目擁有優(yōu)質(zhì)的生態(tài)、文化和旅游資源，具備成功的基礎 規(guī)劃理念將項目的優(yōu)勢展露無遺，是優(yōu)秀的規(guī)劃方案 中國養(yǎng)老行業(yè)處于第二個發(fā)展階段，養(yǎng)老住宅的開發(fā)有一定開發(fā)風險 貳 項目發(fā)展戰(zhàn)略 項目本體優(yōu)勢 規(guī)模優(yōu)勢： 占地面積 21萬平米，綜合配套齊全，星級服務團隊，是集休閑度假回歸自然、養(yǎng)老養(yǎng)生、民俗文化體驗的綜合型養(yǎng)老地產(chǎn)項目 生態(tài)優(yōu)勢： 居家阿什河、濕地公園環(huán)抱，碧波嵌影，鳥飛魚躍；園內(nèi)良好的生態(tài)環(huán)境，空氣清新怡人，好比天然的大“氧吧”； 人文底蘊優(yōu)勢： 雕塑廣場、歌舞廣場、音樂主題廣場、燈光噴泉廣場；集藝術(shù)、文化色彩于一身的高品質(zhì)養(yǎng)老宜居社區(qū) 項目本體分析 項目外部優(yōu)勢 居家阿什河畔，濕地公園環(huán)抱，比鄰華南城、名嘉廣場商業(yè)綜合體 產(chǎn)品定位優(yōu)勢 項目以養(yǎng)老社區(qū)為主題，在哈市尚屬首個，不純在產(chǎn)品同質(zhì)競爭 依托地理特點，親水、氧吧、烘托怡養(yǎng)產(chǎn)業(yè)鏈 時尚且內(nèi)斂的新中式建筑風格 叁 營銷策略部署 項目價值解析 定位前的思考： ？ 我們項目的主精神是什么 哪一點更能全面代表項目的屬性 是 : 是原生態(tài)的地貌特征？ 依河而建自然風光？ 有說服力但不全面 這里水系縱橫，天然湖泊星羅棋布 ？ 遠離污染，遠離喧囂 ？ 是優(yōu)勢但不具唯一性 是 : 回歸 是時下風行的國學、養(yǎng)生概念 ？ 怡養(yǎng)產(chǎn)業(yè)鏈的打造？ 新中式風格的建筑？ 確有深度但過于具象 自然生態(tài) 修心養(yǎng)性 歷史景點 國學養(yǎng)生 怡養(yǎng)產(chǎn)業(yè) 中式建筑 是因為厭倦了城市的紛擾 厭倦了爭名奪利燈紅酒綠 厭倦了 3C和科技的冰冷 是因為厭倦了物質(zhì)的堆砌 是因為厭倦了咖啡和牛排 厭倦了鋼筋混凝土的叢林 回 歸 大自然 內(nèi)心的平靜 人文的溫暖 心靈的滋養(yǎng) 粗茶淡飯 亭臺樓閣 曾經(jīng)清澈眼眸，怎敵她歲月侵襲 若放下又怎“境界”二字了得 回歸， 只因那片遠離塵囂的桃花源 項目價值解析 清波碧水間的新中式怡養(yǎng)居住區(qū) 優(yōu)美生態(tài) 傳統(tǒng)文化 新中式建筑 養(yǎng)老養(yǎng)生 為您奉上一座放松身、性、靈的精神之城 核心競爭
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