典當(dāng)融資業(yè)務(wù)操作手冊(參考版)
2025-03-10 03:59本頁面
【正文】 2023年 3月 26日星期日 11時(shí) 43分 56秒 11:43:5626 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 26日星期日 上午 11時(shí) 43分 56秒 11:43: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :43:5611:43Mar2326Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , March 26, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 26日星期日 11時(shí) 43分 56秒 11:43:5626 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :43:5611:43:56March 26, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :43:5611:43Mar2326Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 26, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 26日星期日 11時(shí) 43分 56秒 11:43:5626 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :43:5611:43:56March 26, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :43:5611:43Mar2326Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 26, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 二、業(yè)務(wù)特性 該業(yè)務(wù)相對于個(gè)人房產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)借款金額較 大，因而房產(chǎn)處置過程較長，為避免后期產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)處 置抵押物，在操作時(shí)應(yīng)注重借款人還款來源。根據(jù)保證金退還手續(xù)，收取資料，包括保證金 發(fā)票原件等； 個(gè)別政府工程招投標(biāo)，退還保證金可能不 需要保證金發(fā)票，直接退還至付款賬戶，因此需要 對投入保證金承包單位賬戶進(jìn)行共管； 第七章 招投標(biāo)保證金業(yè)務(wù) 六、操作要點(diǎn) 因?yàn)榻杩钊送稑?biāo)勢在必得，因此肯定有一 家公司會中標(biāo)，為保證資金收回，因此需要借款人 自行投入至少一家保證金，同時(shí)我公司應(yīng)多收取不 少于一家承包單位保證金手續(xù)或共管不少于一家承 包單位的賬戶； 如招標(biāo)文件明確可以共同承包時(shí)，還應(yīng)增 加控制單位的數(shù)量；了解預(yù)付工程款情況。因此該業(yè)務(wù)也屬于短期 過橋融資業(yè)務(wù)。 二、業(yè)務(wù)特性 該類業(yè)務(wù)主要出現(xiàn)在借款人為圍標(biāo)，而需要提供 多家單位招標(biāo)保證金時(shí)而產(chǎn)生。 第六章 銀行過橋融資業(yè)務(wù) 三、受理?xiàng)l件 股權(quán)清晰，具有獨(dú)立、完全民事行為能力的，無不良信用記錄的法人機(jī)構(gòu)； 已向銀行申請貸款，并獲得授信銀行有條件的 貸款批復(fù)； 資金借用周轉(zhuǎn)時(shí)間一般不超過 15天； 第六章 銀行過橋融資業(yè)務(wù) 四、提供資料 借款人公司基礎(chǔ)資料： 營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、 公司章程、法人身份證、驗(yàn)資報(bào)告、 近期財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告； 申請貸款銀行批復(fù)； 五、操作流程 第六章 銀行過橋融資業(yè)務(wù) 六、操作要點(diǎn) 該類業(yè)務(wù)一般沒有實(shí)質(zhì)抵押物，因此一般 需要做形式上的股權(quán)質(zhì)押； 由于該類業(yè)務(wù)是以新貸款銀行發(fā)放貸款作 為還款來源，因此落實(shí)貸款批復(fù)的真實(shí)性將是本類 業(yè)務(wù)操作的重點(diǎn)； 落實(shí)銀行批復(fù)真實(shí)性還包括落實(shí)銀行放款 規(guī)模，特別是在銀行貸款緊縮的時(shí)期，存在銀行有 批復(fù)，無規(guī)模的現(xiàn)象，從而出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。 （由于該業(yè)務(wù)一般借款主體為公司法人機(jī)構(gòu)， 因此以下主要針對公司法人機(jī)構(gòu)行為作為介紹） 二、業(yè)務(wù)特性 該類業(yè)務(wù)還款來源較為明確，系銀行貸款。從而控制銀行貸款出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)， 銀行處置了抵押物后，我公司抵押物落空的現(xiàn)象； 第五章 個(gè)人按揭房再貸款業(yè)務(wù) 六、操作要點(diǎn) 收集按揭銀行關(guān)于房產(chǎn)按揭貸款資料。 二、業(yè)務(wù)特
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