江蘇鹽城濱海商業(yè)項(xiàng)目定位策劃提報(bào)方案_80(參考版)
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【正文】 2023年 3月 26日星期日 1時(shí) 5分 32秒 13:05:3226 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 26日星期日 下午 1時(shí) 5分 32秒 13:05: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :05:3213:05Mar2326Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , March 26, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 3月 26日星期日 1時(shí) 5分 32秒 13:05:3226 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 。 :05:3213:05:32March 26, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :05:3213:05Mar2326Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , March 26, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 3月 26日星期日 1時(shí) 5分 32秒 13:05:3226 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :05:3213:05:32March 26, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :05:3213:05Mar2326Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 26, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 79 租賃區(qū)域要求： 除底層外都可以； 要租賃的面積： 600800 平方米； 物業(yè)要求： 層高 4米左右； /平方厘米 ； 電量要求： 400千瓦； 租賃期： 10年。 78 【 “ 康友四季會(huì)所 ” 介紹 】 康友四季會(huì)所成立于 2023年，是一家專業(yè)從事推拿、足浴、精油 SPA、美甲等保健業(yè)務(wù)的連鎖機(jī)構(gòu)。 【 “ 一兆韋德健身會(huì)所 ” 進(jìn)駐要求 】 76 【 “ 康駿會(huì)館 ” 介紹 】 康駿會(huì)館創(chuàng)建于 2023年 5月，是專業(yè)從事全身指壓推拿、足浴保健、全身精油按摩等保健治療的服務(wù)性企業(yè)。目前在全國(guó)擁有 63家會(huì)所，未來(lái)將繼續(xù)擴(kuò)大再中國(guó)的會(huì)所數(shù)量。 73 【 “ 揮勝臺(tái)球俱樂(lè)部 ” 進(jìn)駐要求 】 租賃區(qū)域要求： 除底層外都可以； 要租賃的面積： 500800平方米； 物業(yè)要求： 層高不低于 ； 電量要求： 正常普通照明； 免租期要求： 工程進(jìn)駐裝修時(shí)間免租； 租賃期： 5年。 【 “ 高點(diǎn)娛樂(lè)城 ” 進(jìn)駐要求 】 72 【 “ 揮勝臺(tái)球俱樂(lè)部 ” 介紹 】 揮勝臺(tái)球俱樂(lè)部位于聚豐園路，靠近上海大學(xué)，現(xiàn)附近有兩家店，一家從事專業(yè)美式桌球，另外一家是斯洛克桌球。高點(diǎn)娛樂(lè)城是集娛樂(lè)、休閑、餐飲于一體的知名娛樂(lè)城。三樓為 美國(guó) AMF全進(jìn)口楓木保齡球道區(qū)，以及趣 味益智的游戲區(qū)，旁側(cè)溫馨的休閑咖啡區(qū)。 一樓設(shè)有全市最大規(guī)模的庭院式臺(tái)球廣場(chǎng)， 50張球臺(tái)。 69 【 “ 來(lái)必堡 ” 進(jìn)駐要求 】 租賃區(qū)域要求： 12層； 要租賃的面積： 300500 平方米； 物業(yè)要求： 層高 ； 電量要求： 250KW以上； 免租期要求： 具體協(xié)商洽談； 租賃期： 58年。公司自 1999年成立以來(lái)，開(kāi)創(chuàng)了全新的中式快餐經(jīng)營(yíng)模式，成為長(zhǎng)三角地區(qū)快餐行業(yè)發(fā)展的領(lǐng)頭羊。只保留地下車庫(kù)入口和停車位附近的車流動(dòng)線。 車流動(dòng)線 B棟正面廣場(chǎng)、 A棟外圍的形車動(dòng)線太長(zhǎng)，會(huì)對(duì)人流動(dòng)線有影響。 【 “ 集集小鎮(zhèn) ” 進(jìn)駐要求 】 人流動(dòng)線 建議在 A棟西側(cè)增加兩個(gè)人行入口； 將 A棟和 B棟之間的人行動(dòng)線連通，至少有兩處連通處。以全新、專業(yè)的形象面對(duì)消費(fèi)大眾，目前展店開(kāi)發(fā)已遍及上海、江蘇、浙江、福建、廣西、山東等地共 60余家門市。 62 【 “ 一伍一拾 ” 進(jìn)駐要求 】 租賃區(qū)域要求： 最好在輕軌站點(diǎn)出口旁； 要租賃的面積： 250平方米； 物業(yè)要求： 層高 ； 電量要求： 250千瓦； 租賃期： 10年。 60 租賃區(qū)域要求： 最好在底層； 要租賃的面積： 250平方米； 物業(yè)要求： 層高 ； 電量要求： 350千瓦； 租賃期： 8年。 2023年 2月，永和大王與菲律賓快餐巨頭快樂(lè)蜂餐飲集團(tuán)成功合并。 58 租賃區(qū)域要求： 24層； 要租賃的面積： 250300平方米； 物業(yè)要求： 層高 ； 電量要求： 350千瓦； 租賃期： 10年。 57 【 “ 真功夫 ” 介紹 】 真功夫是知名的中式快餐品牌，主打美味、營(yíng)養(yǎng)的原盅蒸湯、蒸飯，現(xiàn)在全國(guó)開(kāi)設(shè)有 300多家直營(yíng)店。 【 “ 復(fù)茂小龍蝦 ” 進(jìn)駐要求 】 55 【 “ 吉野家 ” 介紹 】 吉野家是一家享有百年歷史的著名日本牛肉飯專門店，始創(chuàng)于 1899年，在日本筑地魚市場(chǎng)開(kāi)設(shè)第一間分店。 3 2 1 商業(yè) A棟 ——精品百貨、特色餐飲、經(jīng)濟(jì)型酒店 4 方案二：分棟分布業(yè)態(tài) 1棟引入經(jīng)濟(jì)型酒店 4棟 14層引入精品百貨 2棟可加入蘇寧電器等賣場(chǎng)跟 B棟超市配套； 4棟可在 57
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