【正文】 2023/3/232023/3/23March 23, 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 3月 23日星期四 2023/3/232023/3/232023/3/23 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強。 2023/3/232023/3/232023/3/23Mar2323Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023/3/232023/3/23Thursday, March 23, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/3/232023/3/23March 23, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 3月 23日星期四 2023/3/232023/3/232023/3/23 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023/3/232023/3/232023/3/23Thursday, March 23, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/3/232023/3/232023/3/233/23/2023 4:32:21 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023/3/232023/3/232023/3/232023/3/23 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 2023/3/232023/3/232023/3/233/23/2023 1行動出成果，工作出財富。 2023/3/232023/3/232023/3/232023/3/233/23/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023/3/232023/3/232023/3/23Mar2323Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/3/232023/3/23Thursday, March 23, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 第三節(jié) 開工前準備工作審計 （四）主要的審計方法 計算比較法、復核法、測量法 （五）可能的結(jié)論與建議 主要針對“三通一平 ”的工作質(zhì)量、費用計算及管理工作是否規(guī)范等相關問題發(fā)表意見，提出改進建議。 （二）審計依據(jù) 與 “ 三通一平 ” 有關的圖紙、合同、施工簽證、施工日志、驗收報告等資料； “ 三通一平 ” 費用計劃書； 規(guī)劃部門的批文； 與建設地點有關的人文、地質(zhì)勘察資料等。同樣的，通水、通電的計算邊界也是到施工場地邊緣，施工場地內(nèi)的臨時性水電設施費用都進入項目的臨時設施費。 第三節(jié) 開工前準備工作審計 二、審計“三通一平” “三通一平”是指通水、通電、通路和平整場地，這是所有建設項目在開工之前必須由 建設單位 完成的技術準備工作。 第三節(jié) 開工前準備工作審計 （四）主要的審計方法 查閱法、比較法、計算和分析法。 利用外資須提供主管部門批準的可行性報告，合同章程，協(xié)議書，預算內(nèi)資金須落實。 第三節(jié) 開工前準備工作審計 （三）審計內(nèi)容和思路 建設項目的資金來源是否合規(guī)，資本金、當年資金是否落實； 自籌資金是否經(jīng)財務部門批準，并存入銀行。 而對于內(nèi)部審計而言，重點目標是籌資成本、籌集費用的經(jīng)濟性。 第三節(jié) 開工前準備工作審計 一、審計資金籌集情況 資金籌集貫穿項目建設全過程，由建設單位財務部門，根據(jù)工程管理部門，計劃部門等相關部門提供的投資計劃、施工進度計劃等相關資料，確定 建設資金總額度 及建設全過程各階段所需資金額度，編制 資金籌集計劃 ，確定 籌集方式 ，以作為資金籌集的重要依據(jù)。正確的計算應為： 6000 m2 10元 /m2=60000元。 案例 5 審計人員首先應查找國家設計收費文件，根據(jù)文件確定這樣的項目設計收費 10元 /m2是否符合規(guī)定標準，如果在規(guī)定的收費標準之內(nèi)，則進一步審計計算的基數(shù)是否正確。 2 10元 /m2=30000元。設計單位與建設單位通過設計合同明確了收費標準為 10元 /m2（建筑面積）。所以，審計人員審計時，應考慮到招標文件本身的合規(guī)性。 但需要注意的是，如果招標文件規(guī)定應支付一定比例的設計費的話，應考慮到投標時所報送的圖紙僅僅是一套圖紙的一部分。如果建設單位在招標文件中明確規(guī)定了按一定的比例支付設計費的話，則應予以執(zhí)行；若招標文件中規(guī)定：不向未中標單位支付設計費的話，則在實際操作中，就可以不再支付。 案例 4 某項目通過公開招標的方式選擇設計單位，共有四家設計單位參與投標，但中標單位只是其一。審計人員應注意到這一點。究竟應以何為基數(shù)，應依據(jù)設計收費文件確定。 案例 3 答：審計人員在審計這個項目時，應注意兩點，一是取費基數(shù)究竟是指建筑投資，還是指建筑安裝投資或是全部建設費用?！苯Y(jié)果，設計單位計算得出的設計收費總額為： 68000000 2%=1360000（元）。三項累計為：6800萬元。） 案例 3 某建筑設計院承攬某一生產(chǎn)車間項目的建筑設計任務，為了保證該車間的正常使用，建設單位在建設期的主要工作是完成車間的建造、車間內(nèi)生產(chǎn)用設備的購買和設備的安裝。所以，審計人員在審計時，有權要求甲方與審計單位修正設計方案。這樣，一是可以降低工程的建設成本，二是可以節(jié)約設計費用。按照國家建筑面積計算規(guī)則要求，層高大于 。同時，設計單位與建設單位簽訂的合同規(guī)定：按照建筑面積計算設計費，標準是 10元 /平方米。 案例 2 某建設單位準備建設六層的磚混結(jié)構的住宅樓，設計單位提供的設計方案為如下圖所示的形式（見圖 2—1），按照使用要求，底下一層為車庫，最頂層主要為隔熱而設。 （ 3）招標投標工作依然有效。 （ 2）如果甲方和設計單位已經(jīng)如此地簽訂了合同的話，審計人員應指出這是不恰當?shù)?，但不能宣布合同無效。假如兩方已經(jīng)如此簽訂了合同，那么，審計人員在事后審計時，（ 2）應如何處理？（ 3）該項目的招標投標工作是否有效？（ 4）設計費 80萬是否適當？ 案例 1 答：（ 1）這種做法不恰當。正是基于此點考慮，設計人員要求與建設單位簽訂上述兩份合同。在簽訂合同時，負責設計的人員向甲方提出：簽訂兩份合同，一是“技術咨詢服務”合同，二是“設計”合同，并要求將 80萬的設計費用分為兩部分，分別出現(xiàn)在兩份合同中（每份合同含 40萬），因而， 80萬就被分成了“技術咨詢服務費”和“設計費”兩部分。對不符合規(guī)定要求的建設項目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即停止撥款。 進一步加強建筑市場和施工現(xiàn)場的管理。 重點整頓綦江縣建筑市場，規(guī)范建設各方主體行為。綦江縣個別領導行政干預過多，對工程建設的許多問題擅自決斷，缺乏約束監(jiān)督 . 6. 負責項目管理的少數(shù)領導干部存在嚴重腐敗行為，使國家明確規(guī)定的各項管理制度形同虛設。 第二節(jié) 建設項目的設計管理審計 ；掛靠承包，嚴重違規(guī)。華慶公司的資質(zhì)等級為乙級，按照國家，規(guī)定乙級只能設計單孔跨徑≤40米的橋梁。設計圖樣上清晰地標著 “重慶市政勘察設計院”字樣，卻沒有加蓋這個設計院的設計專用章。 。此工程雖被列為縣重點工程，但未經(jīng)主管部門（城建部門）立項，屬于非法