【正文】 2023年 3月 23日星期四 8時 53分 45秒 08:53:4523 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 23日星期四 上午 8時 53分 45秒 08:53: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :53:4508:53Mar2323Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 , March 23, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 23日星期四 8時 53分 45秒 08:53:4523 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 :53:4508:53:45March 23, 2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :53:4508:53Mar2323Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 23, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 23日星期四 8時 53分 45秒 08:53:4523 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。 :53:4508:53:45March 23, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :53:4508:53Mar2323Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 , March 23, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人?！捌焚|(zhì)牌”、“景觀牌”、“業(yè)主牌”、“配套牌”都是有濃厚人文氣息的獨特主題。集傳統(tǒng)會所功能與文化內(nèi)涵于一身的文化會所的形成是當(dāng)前房地產(chǎn)市場發(fā)展的必然趨勢。 ” 近年來，隨著人們住宅生活品質(zhì)的不斷提高，會所已成為地產(chǎn)項目的必然配套。通過社區(qū)的公建設(shè)臵和規(guī)范化的物業(yè)管理，采用現(xiàn)代化的安全手段、完整的服務(wù)體系，運用紅處線微機(jī)監(jiān)控、光纖通訊信息互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)于整個社區(qū)，布線接口直通區(qū)內(nèi)各住戶，從而使整個社區(qū)成為一個服務(wù)配套，設(shè)施完善，自成體系的新型社區(qū)。使居住更合理，更令居住者各有所得，令生活更方便、更舒適、更有品位。 用院子的概念來設(shè)計的套型平面及生活流線。 提供自動組合空間，便于住戶按自己的意愿進(jìn)行居家設(shè)計。 豐富建筑立面，為住戶提供空中院落。 高樓層住戶可充分享受的陽光、山景、水面景觀共同組合成高層次的生態(tài)環(huán)境。 綠化和環(huán)境生態(tài)化幾乎是現(xiàn)代都市生活的一種渴求。通過建筑單體的組合排列、建筑命名、中心庭院，小組團(tuán)形成的小院落最終組成一個完整的大院落等具有傳統(tǒng)人文氣息和中式人文宅院的建筑思想體現(xiàn)在建筑風(fēng)格中，使居住者重返充滿家園式溫情的居住環(huán)境， 體現(xiàn)親和樓盤的特有氛圍 。 因此住宅應(yīng)當(dāng)比其它藝術(shù)更要追求藝術(shù)的美和文化的品位，否則，就只能成為強(qiáng)迫人欣賞的、遺憾的藝術(shù)，甚至是文化垃圾?？梢园岩粡埉嫆炱饋?、也可以收起來但是，一座建筑物一旦建造起來，它就要幾十年、幾百年地站在那里。 （ 4）房地產(chǎn)展銷會 展會具有目標(biāo)客戶群集中、成功率高的特點，建議本項目參加市內(nèi)房展會，現(xiàn)場設(shè)看房班車。 （ 2）流動展示 到一些目標(biāo)客戶相對集中的企業(yè)單位做項目展示活動。一方面可以更加準(zhǔn)確的讓目標(biāo)客戶得到相關(guān)信息；另一方面也可以盡量減少廣告宣傳中的浪費，降低營銷成本，開源節(jié)流，使項目利益最大化。 〃 超大型景觀人文社區(qū) 〃 全新入市的親和大盤 〃 戶型面積合理、有特色的的差異化大盤 〃 物有所值的產(chǎn)品、值得投資的物業(yè) 這樣的推廣主題直接、生動，可以體現(xiàn)本項目在性能價格比、居住檔次、居住環(huán)境、物超所值的特點和優(yōu)勢，用簡潔、感性的語言打動客戶的心，畫面清新簡潔。 凱旋 左岸公社 知本時代 天街 對產(chǎn)品的期待： 品質(zhì)要高，價格要低 SUNCOMAD 蘇墾機(jī)構(gòu) 2023 —— 興衛(wèi)項目 人群心理共性： 期待、平和、關(guān)愛、強(qiáng)烈的家庭觀 我們的案名必須具備以上的全部或部分內(nèi)涵 SUNCOMAD 蘇墾機(jī)構(gòu) 2023 —— 興衛(wèi)項目 在以上兩個基本點的指示之下，我們尋找了以下意向案名： 上城 蘭橋國際 衛(wèi)城 B、 部分中小投機(jī)者，手頭閑散資金有限，卻也想投資房地產(chǎn)。 購房動機(jī)： 盡孝道，報答養(yǎng)育之恩 對產(chǎn)品的期待： 居住要舒適，配套完善，生活便捷 部分中老年人群： 子女長大了要結(jié)婚了，市區(qū)的房子就留給他們了，老兩口只要能有個住所，就可安享晚年了。眼看年紀(jì)也不小了，對象也有了，結(jié)婚成家迫在眉梢。但是放眼南京城，市區(qū)的房價高不可攀，江寧、河西的房價也難以承受，一家老小總不能露宿街頭，低總價、能住二代人的經(jīng)濟(jì)實用型住房成為他們的首選。 SUNCOMAD 蘇墾機(jī)構(gòu) 2023 —— 興衛(wèi)項目 買房人通常詢問的第一個問題：在哪兒？ 城東北，農(nóng)場山下 約 40萬平米 約能容納約 4000余戶業(yè)主 SUNCOMAD 蘇墾機(jī)構(gòu) 2023 —— 興衛(wèi)項目 項目體量較大，案名必須能夠反映大盤的特質(zhì)。隨著市場競爭與房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)范化，樓盤名稱已從一般的標(biāo)識符號演變成樓盤整體或者說是品質(zhì)的一個重要組成部分。 SUNCOMAD 蘇墾機(jī)構(gòu) 2023 —— 興衛(wèi)項目 最大程度的發(fā)揮了項目的優(yōu)勢 —— 即大盤的綜合性：打造南京副城區(qū)第一個真正屬于南京老百姓的、積聚了多項綜合服務(wù)能力的新生活之城 概念設(shè)計的優(yōu)勢： 最大程度的表現(xiàn)了本項目所要傳達(dá)的思想理念 —— 生機(jī)勃勃，充滿理想、健康的氛圍 最大程度的聚集市場的目光 —— 是一個具有“創(chuàng)新性”的新概念，易引起社會各消費層面的關(guān)注，更易形成市場熱點 最大程度的提供了炒作空間，不僅可以就房論房，甚至可以形而上到人生觀、生活理念的層面 最大程度的擴(kuò)展了項目內(nèi)涵，最后會形成一個永久性的沉淀 包容性 復(fù)合性 健康性 創(chuàng)新性 唯美性 高接受度 SUNCOMAD 蘇墾機(jī)構(gòu) 2023 —— 興衛(wèi)項目 概念運用意向：New town全棲生活觀 公關(guān)活動 硬廣告 新聞炒作 銷售配合 有約全棲社區(qū) 全棲新秩序 全棲樂趣體驗 全棲驚喜 統(tǒng)領(lǐng) 360176。 SUNCOMAD 蘇墾機(jī)構(gòu) 2023 —— 興衛(wèi)項目 如果我們把項目比成一棵大樹 服務(wù)功能的復(fù)合性就是： 建立在滿足基本居住功能的基礎(chǔ)之上的配套服務(wù)、交通、商業(yè)休閑、健身等綜合性能。 “全 棲” 在垂直方向上： 生活理念多元化 建立在復(fù)合性的服務(wù)功能基礎(chǔ)之上的多樣化的生活方式所產(chǎn)生的生活理念 必然是多元化的。 在縱向上： 服務(wù)功能的復(fù)合性。 SUNCOMAD 蘇墾機(jī)構(gòu) 2023 —— 興衛(wèi)項目 解析“ New town全棲生活觀” 在橫向上： 生活方式的包容性。 SUNCOMAD 蘇墾機(jī)構(gòu) 2023 —— 興衛(wèi)項目 據(jù)此我們提出 “ New town全棲生活觀 ” 的定位 。 新城鎮(zhèn)中心具有三個明顯的特點：規(guī)?；瘞淼某墒炫涮缀捅憬莸纳钤O(shè)施、豐富