xxxx年上海明園森林都市ⅲ期營銷策略提案(下)(參考版)
2025-03-03 13:43本頁面
【正文】 2023/2/17 11:41:2311:41:2317 February 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 17 二月 202311:41:23 上午 11:41:23二月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 二月 2111:41:2311:41Feb2117Feb21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/2/17 11:41:2311:41:2317 February 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 。 二月 21二月 2111:41:2311:41:23February 17, 2023? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 二月 2111:41:2311:41Feb2117Feb21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023/2/17 11:41:2311:41:2317 February 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 。 二月 21二月 2111:41:2311:41:23February 17, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 二月 2111:41:2311:41Feb2117Feb21? 1故人江海別，幾度隔山川。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。n報紙媒體配合、戶外媒體的投放階段實施 4第三強(qiáng)銷階段品質(zhì)形象傳遞8月 9月 10月 11月 12月 13月 45月 67月蓄勢階段 第一強(qiáng)銷階段 第二強(qiáng)銷階段 第三強(qiáng)銷階段9/30開盤 12下旬加推 4月下旬加推品牌線長三角線上海線藝術(shù)居住締造者電視媒體 /大眾媒體當(dāng)代藝術(shù)評計劃網(wǎng)絡(luò)視頻 /藝庫展示 /小眾網(wǎng)絡(luò)媒體強(qiáng)勢投放 區(qū)域巡展奪取客戶SP活動羊群效應(yīng)快速蓄客逼定策略長三角報刊投放老帶新策略運(yùn)用媒體優(yōu)勢選擇暖場活動營造人氣長三角報刊投放杭州、寧波城市巡展看房團(tuán)籌備特定群體開拓優(yōu)勢媒體持續(xù)臺商 /浙商推介老客戶維護(hù)南京、昆山城市巡展看房團(tuán)籌備優(yōu)勢媒體強(qiáng)勢投放老客戶維護(hù)實景展現(xiàn)品質(zhì)魅力參與對象：上門客戶及誠意客戶活動主題：明園醇美園林開放日活動內(nèi)容：明園園林內(nèi)設(shè)水吧， “ 管弦樂四重奏 ” 、以社區(qū)園林為背景的 “ 全家福留念照 ” 活動讓客戶充分體驗項目園林價值；成交業(yè)主還可認(rèn)領(lǐng)園林中的植物實景活動 ——園林開放日，結(jié)合 4的全新亮相實景活動 ——愜意園林下午茶活動地點：社區(qū)主題園林區(qū)活動內(nèi)容：現(xiàn)場美甲、兒童游玩、燒烤參與客戶：前期成交客戶、老客戶及其邀請朋友媒體預(yù)算安排根據(jù)項目強(qiáng)銷特點，建議媒體預(yù)算為總銷金額 %媒體預(yù)算表內(nèi)容 日期 數(shù)量 總價 小計道具 樓書 8月 /4月 10000 200,000 650,000 視頻網(wǎng)站 8月 / 100,000 客戶通訊 8月 12年 8月 50000 150,000 包袋、紙杯類 8月 20230 200,000 內(nèi)容 日期 路段 總價 小計戶外 高炮 8月 12年 8月 待定 800,000 戶外廣告牌 8月 12年 8月 待定 引導(dǎo)旗 8月 /10月 /3月 600,000 圍墻 8月 12年 8月 200,000 品牌宣傳 波士堂 9月 1,000,000 1,500,000 當(dāng)代藝術(shù)評活動 912月 500,000 媒體選擇 日期 頻率 總價 小計媒體 報媒 東方早報 8月 12年 5月 8次 /整版 1,000,000 4,900,000 新民晚報 8月 12年 6月 8次 /整版 1,000,000 新聞晨報 8月 12年 7月 10次 /整版 2,000,000 經(jīng)濟(jì)觀察報 8月 /12月 /4月 4次 /整版 300,000 21世紀(jì)財經(jīng) 8月 /12月 /5月 4次 /整版 300,000 浙商 8月 /12月 /6月 4次 /整版 300,000 雜志 絲路 8月 /9月 /11月 /12月 4次 /整版 400,000 1,600,000 南方航空 8月 /9月 /11月 /12月 4次 /整版 400,000 租售情報 8月 /9月 /11月 /12月 4次 /整版 300,000 LP地標(biāo) 8月 /4月 2次 /整版 300,000 福布斯 8月 /4月 2次 /整版 200,000 網(wǎng)絡(luò) 搜房網(wǎng) 8月 12年 7月 150天 1,000,000 1,200,000 愛房網(wǎng) 8月 /9月 /11月 /12月 30天 200,000 數(shù)據(jù)庫 短信 8月 12年 9月 150萬份 150,000 450,000 直郵 8月 12年 9月 100萬份 300,000 電視 第一地產(chǎn) 8月 /9月 /11月 /12月 60天 800,000 1,400,000 今日房產(chǎn) 8月 /9月 /11月 /12月 60天 600,000 活動 開庫儀式 8月 1次 300,000 1,820,000 藝術(shù)奢侈品聯(lián)動 89月 2次 400,000 暖場活動 1012月 4次 120,000 客戶推介活動 124月 3場 600,000 區(qū)域巡展 912月 3次 300,000 實景活動 48月 2次 100,000 二三級聯(lián)動 810月 /35月 2,000,000 2,000,000 總計 16,320
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