xxxx年西安大都市新北城__領(lǐng)地未來(lái)城營(yíng)銷(xiāo)策略(參考版)
2025-01-14 05:06本頁(yè)面
【正文】 2023年 1月 29日星期日 7時(shí) 2分 24秒 19:02:2429 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 1月 29日星期日 下午 7時(shí) 2分 24秒 19:02: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :02:2419:02Jan2329Jan23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , January 29, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 1月 29日星期日 7時(shí) 2分 24秒 19:02:2429 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 。 :02:2419:02:24January 29, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :02:2419:02Jan2329Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , January 29, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 1月 29日星期日 7時(shí) 2分 24秒 19:02:2429 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :02:2419:02:24January 29, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :02:2419:02Jan2329Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , January 29, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 未來(lái)城，居家進(jìn)入微軟時(shí)代！ 動(dòng)作 5 — 直效 郵政直投 目 的：直接送達(dá)有效客戶群體，實(shí)景震撼客戶。 未來(lái)城，“全能家政 4C方案”詮解。 未來(lái)城引領(lǐng)家裝進(jìn)入微軟時(shí)代！ 之二：精裝只有硬件是不夠的，領(lǐng)地 未來(lái)城 全能居家 4C方案 動(dòng)作２ —— 報(bào)廣 媒體 ： 《華商報(bào) 》 版面 ： 189。 spiritcare－－精神關(guān)愛(ài)－－園林之文園，陶冶性情。 identity care－－身份關(guān)愛(ài)－－高品質(zhì)社區(qū)。領(lǐng)地未來(lái)城全能人性關(guān)愛(ài)家居方案的靈魂。從客戶等待、客戶進(jìn)場(chǎng) 、客戶逼定殺定，每個(gè)環(huán)節(jié)每個(gè)步驟都要有專(zhuān)人負(fù)責(zé)，維持整個(gè)開(kāi)盤(pán)環(huán)節(jié)井然有序； 二、開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)氣氛的營(yíng)造；通過(guò)對(duì)開(kāi)盤(pán)環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)，不斷給客戶造成開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)的氛圍，排隊(duì)、搶購(gòu)、銷(xiāo)控一環(huán)接一環(huán)； 三、對(duì)客戶的殺定要有效、快速；通過(guò)案場(chǎng)有效組織，專(zhuān)業(yè)與過(guò)硬的業(yè)務(wù)人員一對(duì)一服務(wù)，實(shí)現(xiàn)快速有效的殺定客戶； 案場(chǎng)控制及組織 —— 開(kāi)盤(pán) 開(kāi)盤(pán)后 20天后： 項(xiàng)目整體表價(jià)上漲 200元 表價(jià)達(dá)到 3300 — 3500元 策略一：開(kāi)盤(pán) 9折優(yōu)惠 在開(kāi)盤(pán)后 15天內(nèi)簽訂購(gòu)房合同或繳納首付款的客戶，享受表價(jià) 9折優(yōu)惠。 開(kāi)盤(pán)需利用開(kāi)盤(pán)活動(dòng)造勢(shì)，力求一炮打響，以便為后期銷(xiāo)售蓄備動(dòng)能。未來(lái)城 盛大開(kāi)盤(pán)全能居家 4C方案 開(kāi)盤(pán)方式 固定地點(diǎn)，集中解籌，集中選房 開(kāi)盤(pán)時(shí)間： （時(shí)間暫定） 選房流程： 優(yōu)惠卡登記 — 客戶選房分流 — 確定房號(hào) — 柜臺(tái)確認(rèn)銷(xiāo)控 — 甲方確認(rèn) — 簽協(xié)議或合同（收首付或大定） —— 留單備檔案，恭送客戶 開(kāi)盤(pán)幾件事 開(kāi)盤(pán)前梳理好客戶落點(diǎn)，避免不必要的客戶流失； 開(kāi)盤(pán)前做好價(jià)格測(cè)試，對(duì)定價(jià)進(jìn)行調(diào)整； 開(kāi)盤(pán)前作好客戶分類(lèi)，提高對(duì)客戶的把握，提高成交比； 開(kāi)盤(pán)配合 SP活動(dòng)，務(wù)必使現(xiàn)場(chǎng)人氣“爆棚”； 開(kāi)盤(pán)作好銷(xiāo)控，務(wù)必形成“搶購(gòu)”的氣氛； 開(kāi)盤(pán)前后相應(yīng)的媒體造勢(shì)，制造相應(yīng)話題； 開(kāi)盤(pán)后進(jìn)行逼簽工作，加快資金的回籠。 動(dòng)作 3 — 網(wǎng)絡(luò) 發(fā)布時(shí)間： 7月、 8月 發(fā)布渠道：領(lǐng)地未來(lái)城項(xiàng)目網(wǎng)站、以銅川房地產(chǎn)信息網(wǎng)為主； 主題方向： 領(lǐng)地未來(lái)城園林、戶型鑒賞 動(dòng)作 4 — 直投 時(shí) 間：
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