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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)策劃員培訓(xùn)(參考版)

2025-02-28 09:09本頁面
  

【正文】 向樓盤銷售有利的方面引導(dǎo)客戶的想象,避免客戶鉆牛角尖! 十大指導(dǎo)思想 八、圍城效應(yīng) ?更多客戶有需求 ?轉(zhuǎn)讓也可以獲利 ? 如果有 300套房子,要發(fā)展 400個客戶,制造緊迫感 ?制造爭論,形成媒體熱點 ——蘋果社區(qū) ?巧妙反擊 ——氨氣事件 十大指導(dǎo)思想 九、公關(guān)策動 十大指導(dǎo)思想 十、速戰(zhàn)速決 ? 90%的廣告費在開盤后 12周內(nèi)消耗 ?以充分的前期準備為前提 ?上述九條的必然結(jié)果 ?收集競爭對手的信息 ? SWOT分析 實戰(zhàn)步驟 市場調(diào)查 實戰(zhàn)步驟 價格調(diào)整 ?梳理原有價格體系。杜絕“購買 xx花園的 28個理由”之類的無效羅列 品牌形象定位原理 ?創(chuàng)立一個品牌 /產(chǎn)品概念或形象,與 USP相聯(lián)系 ?分析用戶形成品牌概念的心理空間 –用戶知覺空間圖 –坐標是用戶需求的產(chǎn)品效用 ?選擇一個合適的心理位置進行品牌定位 ?形成獨特價值定義 (USP) 用戶知覺空間圖 汽車品牌 形象 性能 現(xiàn)代 福特 本田 雷諾 寶馬 奔馳 品牌形象定位案例 ? 我是誰? ? 尋找一個“概念”來闡述項目的獨特性,以便從廣告的海洋中脫穎而出,
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