萬科集團(tuán)20xx年華北版住宅性能標(biāo)準(zhǔn)公寓住宅(參考版)
2025-06-11 21:56本頁面
【正文】 。 雨水立管不應(yīng)設(shè)在首層入口處。 、 雨水管材 室內(nèi)及室內(nèi)排往室外第一個(gè)檢查井的雨水管均采用 UPVC 排水管，膠粘連接。 室外雨水由雨水口收集后匯入雨水管道，直接排往市政雨水管網(wǎng)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。衛(wèi)生間布置洗浴器的部位設(shè)置地漏所有地漏為深水封地漏，其水封深度不應(yīng)小于 50mm，并設(shè)存水彎。 、 地漏設(shè)置 洗衣機(jī)位單獨(dú)設(shè)置洗衣 機(jī)專用地漏。 、 管道布置要求 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的污水立管應(yīng)暗敷設(shè)管井內(nèi)，管道轉(zhuǎn)換接頭處應(yīng)設(shè)檢修口，安置檢修門。 地下室、半地下室中低于室外地面的衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與上部排水管連接，應(yīng)設(shè)置集水坑用污水泵排出。 、 污水系統(tǒng)分區(qū) 多層住宅底層污水應(yīng)單獨(dú)排放，便于維護(hù)管理。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 污水系統(tǒng) 、 污水收集：小區(qū)雨、污分流排放，生活污水經(jīng)室內(nèi)管道收集后排入室外污水管道。 、 管道布置要求：熱水支管暗敷在樓板面層內(nèi)或沿墻暗敷，與冷水支管并行敷設(shè)，各用水點(diǎn)預(yù)留甩口，高度按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求。 、 熱水供應(yīng)點(diǎn)：廚房洗滌盆，衛(wèi)生間洗手盆，浴缸，淋浴房。 生活熱水 、 熱水器 廚房或與其 相鄰的陽臺預(yù)留強(qiáng)排燃?xì)鉄崴鳎┙o廚房及相鄰的公用衛(wèi)生間熱水。 首層水表箱應(yīng)避免設(shè)在私家花園里，并應(yīng)留有足夠的檢修空間。 每戶設(shè)一個(gè)水表，物業(yè)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、車庫、配置用房及綠化用水點(diǎn)均應(yīng)單獨(dú) 設(shè)置水表，半地下車庫應(yīng)設(shè)置用水點(diǎn)，并單獨(dú)設(shè)水表。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 、 水表和閥門 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 、 管道布置要求 給水立管及水表設(shè)在管道井內(nèi)，管道井大小應(yīng)保證其內(nèi)部的水暖管道檢修。 、 管材選擇 生活給水管材為外管線采用球墨鑄鐵管，內(nèi)網(wǎng)使用 PPR 管，閥門采用銅質(zhì)球閥，水表采用智能遠(yuǎn)傳表。 消防水泵房和生活 水泵房應(yīng)分別設(shè)置。 、 給水方式 多層住宅的給水不采取豎向分區(qū)， 1～ 6 層由市政水壓直供，不設(shè)屋頂生活水箱。 五、 給排水系統(tǒng) 給水 、 用水量定額 住宅類別 衛(wèi)生器具設(shè)置標(biāo)準(zhǔn) 單位 生活用水定額（最高日）（ L） 小時(shí)變化系數(shù) 各戶型 設(shè)大便器、洗滌盆、淋浴 設(shè)備和熱水供應(yīng) 每人每日 250 、 水壓：套內(nèi)分戶水表前的給水靜水壓力不應(yīng)小于 50kPa。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 每戶設(shè)紅外線報(bào)警系統(tǒng)， 客廳設(shè)紅外報(bào)警探頭 1個(gè)，主臥設(shè)緊急報(bào)警按鈕 1個(gè)。 家居安防系統(tǒng) 每戶 1 套戶內(nèi)對講系統(tǒng)，安裝于住戶進(jìn)門處，與單元門對講機(jī)連接。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 戶內(nèi)網(wǎng)絡(luò) 每戶設(shè)一處網(wǎng)絡(luò)接口，優(yōu)先選擇設(shè)于書房，無書房則設(shè)置于主臥內(nèi)。電話通訊線路應(yīng)預(yù)埋管線到住宅套內(nèi)。 每棟樓設(shè)總進(jìn)戶箱，從進(jìn)戶 箱到各單元、以及單元到住戶均采用銅軸電纜。 單元門設(shè)非可視對講主機(jī)，戶內(nèi)設(shè)非可視對講分機(jī)，并與物業(yè)管理控制中心聯(lián)網(wǎng) 情景花園的首層，直接從花園入戶，可考慮不設(shè)。 四、 智能化系統(tǒng) 家居智能化控制 遠(yuǎn)程水表記費(fèi)系統(tǒng) 遠(yuǎn)程電表記費(fèi)系統(tǒng) 遠(yuǎn)程煤氣表記費(fèi)系統(tǒng) 每戶宜設(shè)置智能化布線箱一個(gè)，安置于主臥或客廳不顯眼位置，對有線電視、通信、網(wǎng)絡(luò)、安防等線路集中布線。 中管網(wǎng) 房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 、 每個(gè)空調(diào)電源回路不超過兩個(gè)電源插座，每個(gè)柜式空調(diào)電源插座單獨(dú)設(shè)回路。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1