【正文】 一旦我方中標(biāo)，我方保證代表業(yè)主利益，從項(xiàng)目目標(biāo)出發(fā)，進(jìn)行全方位的有效管理，使工程建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo) 。 第 35 頁 第七章 投標(biāo)文件格式 第一卷 商務(wù) 及資格 投標(biāo)文件 第 36 頁 商務(wù)及資格投標(biāo)文件 封面格式： 霞浦縣經(jīng)濟(jì)適用房 (含廉租房 )工程施工監(jiān)理 投標(biāo)文件 （第一卷 商務(wù)及資格投標(biāo)文件 ） 招標(biāo)編號(hào)： QJG(ND)0902 項(xiàng) 目 名 稱 ： 霞浦縣經(jīng)濟(jì)適用房 (含廉租房 )工程施工監(jiān)理 招 標(biāo) 人： 福建閩東建設(shè)發(fā)展總公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 福建泉建工招標(biāo)咨詢有限公司 投 標(biāo) 人： （蓋章） 法定代表人或 其授權(quán)委托人： (簽字或蓋章） 日 期： 年 月 日 第 37 頁 目 錄 一、商務(wù)部分投標(biāo)文件 1) 投標(biāo)函 2) 法定代表人身份證明書 3) 投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書 4) 項(xiàng)目監(jiān)理部人員配備表 5) 總監(jiān)理工程師委任書 6) 項(xiàng)目監(jiān)理部人員到位承諾書 7) 擬安排本工程儀器設(shè)備表 8) 投標(biāo)人認(rèn)為須提供的資料（投標(biāo)單位認(rèn)為沒有的，可略去） 二、資格證明部分投標(biāo)文件 9) 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復(fù)印件） 10) 投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績(jī)信譽(yù)一覽表 11) 投標(biāo)人業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件； 12) 投標(biāo)人獲得省級(jí)以上先進(jìn)工程監(jiān)理企業(yè)稱號(hào)或投標(biāo)人監(jiān)理過的項(xiàng)目獲 得省級(jí)或以上優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)的證明材料復(fù)印件 （若有） ； 13) 擬派總監(jiān)理工程師的注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書或福建省監(jiān)理工程師崗位證書（含有效相關(guān)記錄）、職稱證書復(fù)印件； 14) 總監(jiān)理工程師無承擔(dān)其它在建項(xiàng)目監(jiān)理的承諾書； 15) 總監(jiān)被評(píng)為優(yōu)秀總監(jiān)或監(jiān)理工程師的證書證件復(fù)印件 （若有） ； 16) 總監(jiān)業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件； 17) 專監(jiān)注冊(cè)監(jiān)理工程師證書及 崗位證書 復(fù)印件； 18) 國家或福建省注冊(cè)監(jiān)理工程師證書或監(jiān)理員崗位資格復(fù)印件； 19) 專職安全 監(jiān)理 員 崗位證書 和有權(quán)部門出具的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)證明或 安全考核證書復(fù)印件； 20) 造價(jià)師或造價(jià)員資格證書復(fù)印件； 21) 投標(biāo)保證金銀 行匯票憑證復(fù)印件、購買招標(biāo)文件材料憑證復(fù)印件； 22) 企業(yè)基本 賬 戶開戶許可證（或開戶核準(zhǔn)通知書）復(fù)印件； 注：以上材料復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)企業(yè)公章，開標(biāo)時(shí)攜帶原件備查。 二、其他技術(shù)規(guī)范 建設(shè)工程質(zhì)量必須執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《監(jiān)理手冊(cè)》等法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 本合同自 年 月 日開始實(shí)施，至 年 月 日完成。 三 . 下列文件均為 本合同的組成部分 : （ 1） 監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書； （ 2） 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件； （ 3） 合同專用條件； （ 4） 在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件； 四 . 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 附加協(xié)議條款：另定 第 32 頁 第四章 合同格式 （本章合同格式，由中標(biāo)人在簽訂合同協(xié)議時(shí)使用） 合同協(xié)議書 委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及 時(shí)協(xié)商解決。 監(jiān)理人 監(jiān)理服務(wù)期結(jié)束且監(jiān)理人 移交相關(guān)報(bào)告及文件后十天支付完成。 2） 委托 人在 工程實(shí)際開工 后 10 天內(nèi)，支付監(jiān)理人 合同價(jià)款 的 10%；施工期間的監(jiān)理費(fèi)用支付 根據(jù) 工程進(jìn)度或工程完成量按監(jiān)理費(fèi)的 80%支付， 支付時(shí)間 每?jī)蓚€(gè)月支付一第 31 頁 次。 第三十九條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬： 1） 本工程監(jiān)理服務(wù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家發(fā) 展和改革委員會(huì)、建設(shè)部文件（發(fā)改價(jià)格〔 2020〕 670 號(hào)）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。 1）發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員接受施工承包人禮金、禮品、吃請(qǐng)等不當(dāng)?shù)美?，委托人有?quán)終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，拒付施工階段監(jiān)理報(bào)酬。 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果 失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。 第十二條 委托人的常駐代表為： 職務(wù)： 第十五條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房設(shè)施，其他設(shè)備由監(jiān)理單位自行解決。 第十一條 委托人應(yīng)在 3 天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜做出書面答復(fù)。 第九條 外部條件包括：與施工監(jiān)理直接有關(guān)的質(zhì)監(jiān)、電力、市政設(shè)施、安全、郵電、城管等 。 第二條 合同使用的法律及監(jiān)理依據(jù)：國家建設(shè)部門、工商部門、技術(shù)部門的法規(guī)、規(guī)章、文件以及國家和省有關(guān)工程建設(shè)和建設(shè)監(jiān)理的方針、政策、法規(guī)、和有關(guān)規(guī)定。 （十一）爭(zhēng)議的解決 第四十九條 因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。 第 四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄漏委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄漏設(shè)計(jì)人，承包人等提供申明的秘密。 第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。 第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)，由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。 第四十二條 如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書 24 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。 第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金，滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。 第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。若委托人發(fā)出通知后 21 日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后 35 日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。 第 28 頁 第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。 第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得的監(jiān)理報(bào)酬之日起 30 日內(nèi)仍未受到支付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十一條或第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可以向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后 14 日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后 42 日內(nèi)仍未得到委托人的答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理義務(wù)。 第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 42 日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的 ，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予以延長(zhǎng)。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到附加工作的報(bào)酬。 第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。 （七）委托人責(zé)任 第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履 行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。 第二十七條 監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。 第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理 工程師須事先經(jīng)委托人同意。 （五）委托人權(quán)利 第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同權(quán)利。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。 （ 9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的 竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。 （ 6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向 委托人報(bào)告。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。 （ 3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè) 計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝、設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。 （四）、監(jiān)理人權(quán)利 第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： （ 1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。 第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房設(shè)施。 第十四條 委托人應(yīng)在不 影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料： 第 25 頁 （ 1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。 （三）委托人義務(wù) 第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款（監(jiān)理費(fèi)總額）的 10%。在監(jiān)理工作完成或終止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。 第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。 （二） 監(jiān)理人義務(wù) 第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 第三條 本合同文件適用漢語語言文字書寫、解釋和 說明。 （ 11） “月 ”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。 （ 9） “工程監(jiān)理的額外工作 ”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。 （ 7） “工程監(jiān)理的正常工作 ”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 （ 5） “總監(jiān)理工程師 ”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 （ 3） “監(jiān)理人 ”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān) 理責(zé)任的一方以及其合法繼承人。 （ 1） “工程 ”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。 中標(biāo)人投入本工程的儀器設(shè)備要按投標(biāo)文件所填報(bào)配齊到位，否則視為違約，并按每缺一臺(tái)以違約金 2020 元人民幣扣罰。以上罰款及違約金從中標(biāo)人的監(jiān)理費(fèi)中扣除，由此產(chǎn)生損失和后果由中標(biāo)人自負(fù)。 中標(biāo)人報(bào)送的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員如在合同工期內(nèi)，招標(biāo)人點(diǎn)名發(fā)現(xiàn)不在崗，按下列方式進(jìn)行處罰：項(xiàng)目總監(jiān)不在崗每人次扣罰 1000元人民幣；總監(jiān)代表不在崗的每人次扣罰 600 元人民幣；專業(yè)監(jiān)理工程師不在崗的每人次扣罰 300 元人民幣，監(jiān)理員不在崗的每人次扣罰 300 元人民幣。 未能在規(guī)定期限內(nèi)按招標(biāo)文件規(guī)定與招標(biāo)人簽訂合同協(xié)議； 簽訂合同時(shí)另行加入不合 理的附加條件； 不履行投標(biāo)文件所作的承諾； 有弄虛作假及違法行為的； 若發(fā)生被取消中標(biāo)資格時(shí)，招標(biāo)人可依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人依法確定中標(biāo)人。 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工監(jiān)理，不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時(shí)，將中標(biāo)結(jié)果在福建招標(biāo)與采購網(wǎng)、霞浦縣建設(shè)工程交易中心發(fā)布。在中標(biāo)通知書中給出招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人按本合同施工、竣工和保修工程監(jiān)理的中標(biāo)價(jià)，以及工期、質(zhì)量要求和有關(guān)合同簽訂的日期、地點(diǎn)。 （八）合同的授予 3合同授予標(biāo)準(zhǔn) 本招標(biāo)工程的工程施工監(jiān)理合同將授予按本須知第 31 款所確定的中標(biāo)人 3招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)力 招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通 知書前，有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)。 （七）定標(biāo) 3定標(biāo)