上海地區(qū)新世界凱粵灣營銷總案(參考版)
2025-02-20 15:49本頁面
【正文】 下午 3時 45分 41秒 下午 3時 45分 15:45: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 3月 下午 3時 45分 :45March 9, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :45:4115:45:41March 9, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 15:45:4115:45:4115:45Thursday, March 9, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 15:45:4115:45:4115:453/9/2023 3:45:41 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 3時 45分 41秒 下午 3時 45分 15:45: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 下午 3時 45分 :45March 9, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 9日星期四 下午 3時 45分 41秒 15:45: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 15:45:4115:45:4115:45Thursday, March 9, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 15:45:4115:45:4115:453/9/2023 3:45:41 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 下午 3時 45分 41秒 下午 3時 45分 15:45: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023年 3月 下午 3時 45分 :45March 9, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 9日星期四 下午 3時 45分 41秒 15:45: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 15:45:4115:45:4115:45Thursday, March 9, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 15:45:4115:45:4115:453/9/2023 3:45:41 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 C路段 49 1A、 1B銷售路線及銷售氛圍營造建議 塑造精品園林體驗區(qū)，通過體驗區(qū)提升項目的形象及為客戶提升項目認(rèn)同度 D路段 50 35 銷售體驗區(qū)素材參考 51 外立、首 /架空層參考素材 52 外立、首 /架空層參考素材 53 外立、首 /架空層參考素材 54 首層大堂參考素材 55 架空層制作參考素材 56 THE END Thanks! 57 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 9月 20日交付的 1B1樣板房設(shè)置在C7棟 10樓。 B戶型 35 1B工程樣板房設(shè)置建議 工程板房戶型建議 三房兩廳兩衛(wèi) 119平方米 經(jīng)與項目溝通，由于 A戶型貨量大，共有 264套，是 1B1最主要的產(chǎn)品，因此，建議選 C5棟 A戶型 作為工程板房。 1A組團交樓標(biāo)準(zhǔn)建議 項目名稱 戶型 套數(shù) 建筑面積 交樓標(biāo)準(zhǔn)建議 說明 1A 五房兩廳三衛(wèi) 108 66220㎡ 參考金湖項目之 交樓標(biāo)準(zhǔn)檔次 一線江景，定位為高 端產(chǎn)品 三房兩廳兩衛(wèi) 90 兩房兩廳一衛(wèi) 17 32 鑒于 1B組團為一線江景組團，擁有江景資源，該組團將面向廣州、佛山等區(qū)域熱愛江景的中、高端人士，中產(chǎn)階層，因此，建議該組團的交樓標(biāo)準(zhǔn)檔次定位可參考東方項目 5座之交樓標(biāo)準(zhǔn)檔次配置。 23 從人群結(jié)構(gòu)分，本項目客戶組成結(jié)構(gòu)主體如下： ?白云、荔灣、越秀、海珠區(qū)域范圍內(nèi)的換房客 ?荔灣、海珠區(qū)越秀區(qū)私營企業(yè)主、企事業(yè)單位高管、大型企業(yè)金領(lǐng) ?其他區(qū)域習(xí)慣生活便利又希望改善環(huán)境的家庭 ?新世界各項目業(yè)主 ?投資市區(qū)物業(yè)保值及期望增值客戶 目標(biāo)階層 —— 生活形態(tài)特征（ 1A組團） 24 目標(biāo)階層 —— 生活形態(tài)特征（ 1B組團） 客戶類別 客戶區(qū)域 年齡家庭特征 職業(yè)特征 購房動機與消費習(xí)慣 主力需求戶型 區(qū)域內(nèi)中 高端客戶 白云、荔灣、越秀、海珠中小 私營企業(yè)主和泛公務(wù)員 4055歲，三口或四口之家，屬廣州原地居民以
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