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房地產(chǎn)教育第十章(參考版)

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【正文】三類(lèi)：通過(guò)協(xié)議、招標(biāo)、拍賣(mài)方式有償取得的土地使用權(quán)的；通過(guò)行政劃撥，無(wú)償取得的土地使用權(quán)的；外商投資企業(yè)，適用通過(guò)行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的中外合資企業(yè)。 ?依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為 %； ?依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。第四節(jié) 資源、財(cái)產(chǎn)稅一、城鎮(zhèn)土地使用稅二、房產(chǎn)稅三、房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)稅一、城鎮(zhèn)土地使用稅是以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定的稅額計(jì)算征收的一種稅。四、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅是對(duì)在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的一切內(nèi)資單位和個(gè)人征收的一種稅。四、土地增值稅是按照納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額計(jì)征的一種特定目的稅。商品房購(gòu)銷(xiāo) % 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移 % 設(shè)計(jì)合同 % 承包合同 % 貸款合同 % 租賃合同 % 產(chǎn)證 5元三、耕地占用稅是對(duì)占用耕地進(jìn)行住宅建設(shè)和其他非農(nóng)業(yè)用途建設(shè)的單位和個(gè)人

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